パークスクエア上大岡

横浜市港南区・上大岡駅 徒歩4分・築25年

3.97
2,686万円〜6,596万円
坪単価243万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年12月02日
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パークスクエア上大岡

横浜市港南区・上大岡駅 徒歩4分・築25年

2,686万円〜6,596万円
243万円/坪〜246万円/坪
3.97
最終更新
2025年12月02日

パークスクエア上大岡部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階6,582万円価格を確認する-4LDK89.33
4階4,970万円価格を確認する-3LDK67.17
4階4,985万円価格を確認する-3LDK67.37
4階6,596万円価格を確認する-4LDK89.33
4階5,681万円価格を確認する-3LDK76.91
4階5,495万円価格を確認する-3LDK74.19西
4階2,686万円価格を確認する-1LDK36.40-
5階5,717万円価格を確認する-3LDK76.91西
3階
参考相場価格
6,582万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 89.33
4階
参考相場価格
4,970万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.17
4階
参考相場価格
4,985万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.37
4階
参考相場価格
6,596万円
新築時価格
-
  • 4LDK
  • 89.33
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4階
参考相場価格
5,681万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 76.91
4階
参考相場価格
5,495万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.19
  • 西
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4階
参考相場価格
2,686万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.40
  • -
5階
参考相場価格
5,717万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 76.91
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークスクエア上大岡資産性スコア

3.97
パークスクエア上大岡の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークスクエア上大岡

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエア上大岡居住エリアの評価

パークスクエア上大岡

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークスクエア上大岡価格推移と将来予測

参考相場価格

6,582万円88万円前年比

3階の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークスクエア上大岡3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークスクエア上大岡マンションの口コミ・評判(357件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    ベビールームがあり子育て世帯に便利

  • 管理・お手入れ

    4

    駅周辺は比較的きれいで落ち着いた雰囲気

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    上大岡

    駅前の交番が目立つ場所にあり、普段から警察官の姿も見かけるので安心感があります。

  • 自然環境

    3

    港南中央

    港南中央駅周辺は坂が多いので、散歩や自転車移動は少し大変ですが、静かな住宅街で自然を感じられる場所もあります。

横浜市港南区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...

  • 自然環境

    5

    港南区は緑が多く、子どもと一緒に遊べる公園がたくさんあります。休日は家族でピクニックを楽しんでいます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークスクエア上大岡マンション概要

こちらのマンションは京浜急行本線上大岡駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。

パークスクエア上大岡詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア上大岡
住所神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目13-15
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)7階建(114部屋)
建築構造RC造
専有面積36.4㎡〜89.33㎡
新築時価格4030万円〜6400万円
参考相場価格
  • 1LDK:2686万円〜(36m²〜)
  • 3LDK:4970万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:6582万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価243万円/坪〜246万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ちゅーりっぷキッズ (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区上大岡小学校
笹下中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア上大岡間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上大岡駅
平均
1LDK36.4m²2,686万円2,732万円
3LDK74.19m²5,495万円4,690万円
4LDK89.33m²6,589万円5,370万円

パークスクエア上大岡売買履歴

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パークスクエア上大岡
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1億600万98万円/m²28階107.42m²4LDK横浜ヘリオスタワー築21年
2025/06成約4,302万78万円/m²8階54.99m²2LDKネオマイム上大岡ステーションアベニュー築21年
2025/06成約8,470万103万円/m²23階81.60m²3LDK横浜ヘリオスタワー築21年
オススメ
パークスクエア上大岡
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2025/05成約2,000万54万円/m²5階36.72m²1LDKアークプラザ上大岡築22年
2024/03成約6,600万92万円/m²6階71.24m²3LDKD’クラディア上大岡築21年
2023/12成約7,990万95万円/m²19階83.34m²3LDK横浜ヘリオスタワー築19年
2022/07成約5,200万87万円/m²22階59.32m²1SLDK横浜ヘリオスタワー築18年
2022/07成約6,940万83万円/m²19階83.34m²3LDK横浜ヘリオスタワー築18年
2022/07成約5,000万84万円/m²17階59.32m²1SLDK横浜ヘリオスタワー築18年
2022/03成約6,900万84万円/m²23階81.52m²3LDK横浜ヘリオスタワー築18年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークスクエア上大岡

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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