2,223万円〜2,617万円
坪単価115万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランシティ東戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランシティ東戸塚部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.46m² | 南西 |
| 1階 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.53m² | - |
| 3階 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.53m² | - |
| 4階 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.53m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.46m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.53m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.53m²
- -
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4階
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- 2,617万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.53m²
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グランシティ東戸塚資産性スコア
2.87
グランシティ東戸塚の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランシティ東戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシティ東戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,223万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
グランシティ東戸塚1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティ東戸塚マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東戸塚
2遅延や運休があると迂回ルートが限られるので、急ぎの時は困ることがあります。
子育て環境
下永谷
5下永谷駅周辺は並木道や川が流れていて自然が豊かなので、子育てするにはとても良い環境だと感じています。駅前にはコンビニも多く、普段の生活で不便を感じることはあまりありません。
横浜市戸塚区の口コミ
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシティ東戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数44戸のマンションです。
グランシティ東戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティ東戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町1264-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.46㎡〜72.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティ東戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 63.46m² | 2,223万円 | 2,904万円 |
| 3LDK | 72.53m² | 2,604万円 | 4,674万円 |
グランシティ東戸塚売買履歴
- 2020/12
- 成約2,100万円28万円/m2
- 72.53m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2018/12
- 成約2,200万円28万円/m2
- 76.44m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2018/04
- 成約2,060万円30万円/m2
- 67.74m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築18年
- 2017/08
- 成約2,000万円31万円/m2
- 63.46m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築17年
- 2015/12
- 成約1,900万円29万円/m2
- 63.46m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築15年
- 2010/11
- 成約2,370万円35万円/m2
- 67.45m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2007/11
- 成約2,700万円37万円/m2
- 72.53m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2007/04
- 成約2,230万円35万円/m2
- 63.46m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築7年
- 2004/12
- 成約2,340万円34万円/m2
- 67.74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2003/04
- 成約3,000万円38万円/m2
- 77.88m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 成約2,100万円 | 28万円/m2 | 1階 | 72.53m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/12 | 成約2,200万円 | 28万円/m2 | 2階 | 76.44m² | 4LDK | 築18年 |
| 2018/04 | 成約2,060万円 | 30万円/m2 | 1階 | 67.74m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2017/08 | 成約2,000万円 | 31万円/m2 | 3階 | 63.46m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2015/12 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 1階 | 63.46m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2010/11 | 成約2,370万円 | 35万円/m2 | 6階 | 67.45m² | 2LDK | 築10年 |
| 2007/11 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 2階 | 72.53m² | 3LDK | 築7年 |
| 2007/04 | 成約2,230万円 | 35万円/m2 | 3階 | 63.46m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2004/12 | 成約2,340万円 | 34万円/m2 | 2階 | 67.74m² | 3LDK | 築4年 |
| 2003/04 | 成約3,000万円 | 38万円/m2 | 3階 | 77.88m² | 4LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/04
- 成約3,200万円42万円/m2
- 75.57m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 東戸塚前田町パーク・ホームズ
- 2023/03
- 2022/07
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/04
- 2020/06
- 成約3,085万円42万円/m2
- 73.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 東戸塚前田町パーク・ホームズ
- 2018/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約4,400万円 | 54万円/m2 | 6階 | 80.14m² | 3LDK | ライオンズステージ東戸塚 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約2,550万円 | 36万円/m2 | 4階 | 70.68m² | 3LDK | アーベントハイム東戸塚 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約3,200万円 | 42万円/m2 | 1階 | 75.57m² | 3LDK | 東戸塚前田町パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2023/03 | 成約2,686万円 | 38万円/m2 | 7階 | 70.68m² | 3LDK | アーベントハイム東戸塚 | 築23年 |
| 2022/07 | 成約3,860万円 | 54万円/m2 | 3階 | 70.78m² | 3LDK | ライオンズステージ東戸塚 | 築19年 |
| 2021/11 | 成約4,280万円 | 52万円/m2 | 1階 | 81.90m² | 3LDK | ライオンズステージ東戸塚 | 築19年 |
| 2021/10 | 成約2,980万円 | 42万円/m2 | 5階 | 70.68m² | 3LDK | アーベントハイム東戸塚 | 築21年 |
| 2021/04 | 成約3,270万円 | 49万円/m2 | 3階 | 65.44m² | 2LDK | ライオンズステージ東戸塚 | 築18年 |
| 2020/06 | 成約3,085万円 | 42万円/m2 | 4階 | 73.15m² | 3LDK | 東戸塚前田町パーク・ホームズ | 築21年 |
| 2018/03 | 成約3,490万円 | 43万円/m2 | 3階 | 80.14m² | 3LDK | ライオンズステージ東戸塚 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
前田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,480万円- 2LDK
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- 3階/5階建