4,779万円〜6,116万円
坪単価 261万円/坪〜279万円/坪
想定賃料 16.3万円〜20.8万円/月
3.9%〜4.2%
最終更新2026年07月01日
ナイスパークステイツ横濱岡野公園
横浜市西区・平沼橋駅 徒歩8分・築26年
4,779万円〜6,116万円
坪単価 261万円/坪〜279万円/坪
想定賃料 16.3万円〜20.8万円/月
3.9%〜4.2%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ナイスパークステイツ横濱岡野公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ナイスパークステイツ横濱岡野公園部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,779万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.1% | 3LDK | 60.49m² - |
| 2階 | 6,087万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 4.1% | 4LDK | 76.27m² 南 |
| 2階 | 4,845万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 4.2% | 3LDK | 60.49m² - |
| 2階 | 6,116万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 3.9% | 3LDK | 76.51m² 南東 |
| 4階 | 5,156万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 4.1% | 2LDK | 62.52m² 東 |
| 6階 | 5,114万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.9% | 2LDK | 60.49m² 南西 |
| 6階 | 5,115万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 4.0% | 3LDK | 60.49m² - |
1階
- 参考相場価格
- 4,779万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 60.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 6,087万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 76.27m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 4,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 60.49m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 76.51m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 5,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 62.52m²
- 東
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 60.49m²
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6階
- 参考相場価格
- 5,115万円
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- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
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- 4.0%
- 3LDK
- 60.49m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ナイスパークステイツ横濱岡野公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスパークステイツ横濱岡野公園売買履歴
- 2026/05
- 2025/02
- 2024/04
- 2023/09
- 2022/12
- 2022/06
- 2022/03
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約5,480万円 | 90万円/m² | 4階 | 60.49m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2023/09 | 成約5,770万円 | 75万円/m² | 4階 | 76.51m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/12 | 成約4,890万円 | 71万円/m² | 1階 | 68.04m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/06 | 成約4,880万円 | 74万円/m² | 3階 | 65.32m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/03 | 成約5,370万円 | 70万円/m² | 5階 | 76.27m² | 4LDK | 築22年 |
| 2021/02 | 成約5,090万円 | 66万円/m² | 4階 | 76.84m² | 4LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/02
- オススメナイスパークステイツ横濱岡野公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,790万円 | 83万円/m² | 1階 | 57.36m² | 1LDK | ヴェルビュ横浜 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約7,390万円 | 100万円/m² | 6階 | 73.86m² | 3SLDK | プラウド横浜岡野公園 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約5,900万円 | 83万円/m² | 1階 | 70.47m² | 2SLDK | プラウド横浜岡野公園 | 築20年 |
| オススメ | ナイスパークステイツ横濱岡野公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約6,380万円 | 90万円/m² | 6階 | 70.47m² | 3LDK | プラウド横浜岡野公園 | 築19年 |
| 2023/07 | 成約5,540万円 | 96万円/m² | 2階 | 57.47m² | 1LDK | ヴェルビュ横浜 | 築21年 |
| 2023/07 | 成約3,980万円 | 71万円/m² | 6階 | 55.29m² | 2LDK | ライオンズマンション横浜岡野公園 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約4,400万円 | 58万円/m² | 3階 | 75.11m² | 2SLDK | サーパス横浜岡野公園 | 築20年 |
| 2022/12 | 成約3,700万円 | 64万円/m² | 2階 | 57.47m² | 1LDK | ヴェルビュ横浜 | 築21年 |
| 2022/12 | 成約4,790万円 | 78万円/m² | 3階 | 61.23m² | 2LDK | ヴェルビュ横浜 | 築21年 |
| 2022/07 | 成約4,070万円 | 67万円/m² | 3階 | 60.69m² | 3LDK | ライオンズマンション横浜岡野公園 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスパークステイツ横濱岡野公園資産性スコア
3.96
ナイスパークステイツ横濱岡野公園の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスパークステイツ横濱岡野公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスパークステイツ横濱岡野公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,779万円153万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 79万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
想定売買価格
ナイスパークステイツ横濱岡野公園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスパークステイツ横濱岡野公園マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5平沼橋
横浜駅から徒歩10分ほどで着くので、通勤や通学にとても便利です。駅自体は小さいですが、横浜駅までのアクセスが良いので、交通面で困ることはありませんでした。
治安
3戸部
駅周辺は治安が良いですが、夜遅くなると人通りが減るので女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいかもしれません。
横浜市西区の口コミ
教育環境
5西区は学校の数が多く、進学先の選択肢が豊富です。中高一貫校や塾も多いので、教育熱心な家庭には嬉しい環境だと思います。
防災・安全性
4横浜市は防犯カメラの設置が進んでいて、商店街や学校周辺でも見守り活動が行われているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ナイスパークステイツ横濱岡野公園マンション概要
このマンションは相鉄本線平沼橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数146戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ナイスパークステイツ横濱岡野公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスパークステイツ横濱岡野公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目11-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（146部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.49㎡〜76.51㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜279万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日榮コミュニティー(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスパークステイツ横濱岡野公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平沼橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.51m² | 5,135万円 | 5,534万円 |
| 3LDK | 60.49m² | 4,980万円 | 6,962万円 |
| 4LDK | 76.27m² | 6,087万円 | 7,865万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和西横浜ハイタウン
5,080万円- 3LDK
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