2,598万円〜2,760万円
坪単価144万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年09月17日
エルフレア八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エルフレア八王子部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,666万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.90m² | - |
| 4階 | 2,676万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.90m² | - |
| 5階 | 2,678万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.90m² | - |
| 5階 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.50m² | 北 |
| 6階 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.90m² | - |
| 7階 | 2,741万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.90m² | - |
| 8階 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.90m² | 南 |
| 8階 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.90m² | 北 |
| 8階 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.90m² | - |
| 9階 | 2,760万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.90m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 2,666万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,676万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,678万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.50m²
- 北
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.90m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,741万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.90m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.90m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 2,742万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.90m²
- 北
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8階
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.90m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 2,760万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.90m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エルフレア八王子販売中・賃貸の物件（0件）
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エルフレア八王子資産性スコア
3.25
エルフレア八王子の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルフレア八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルフレア八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,666万円140万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
エルフレア八王子3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルフレア八王子マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西八王子
5自然が豊かで静かな環境が気に入っています。散歩が好きな人にはぴったりの場所です。
自然環境
西八王子
5西八王子駅周辺は東京都内とは思えないほど緑が多く、散歩をするだけで自然の豊かさを感じられるので、自然が好きな人にはとてもおすすめです。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルフレア八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建てのマンションです。
エルフレア八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルフレア八王子（エルフレアはちおうじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八幡町11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.5㎡〜60.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルフレア八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.9m² | 2,717万円 | 2,509万円 |
エルフレア八王子売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円91〜103万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
シティパレス八王子八幡町現在築30年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円124〜140万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築23年
コスモ八王子アーバンフォルム現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,660万円〜1,900万円94〜108万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
シティパレス八王子八幡町現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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2,680万円- 3LDK
- 61.46m²
- 5階/8階建