ライオンズマンション東綾瀬公園第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション東綾瀬公園第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,704万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | - |
| 3階 | 3,680万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | - |
| 6階 | 4,392万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.05m² | 西 |
| 7階 | 3,554万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | - |
| 8階 | 3,128万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.04m² | 南 |
| 9階 | 3,407万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | - |
- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.20m²
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- 参考相場価格
- 3,680万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 61.20m²
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- 参考相場価格
- 4,392万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,554万円
- 新築時価格
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- 61.20m²
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- 参考相場価格
- 3,128万円
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
ライオンズマンション東綾瀬公園第2販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション東綾瀬公園第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション東綾瀬公園第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,704万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション東綾瀬公園第2マンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
北綾瀬
5北綾瀬駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
交通の利便性
青井
2道路が狭い場所が多く、引越しのときに大きなトラックが入りづらかったり、車の通行時に注意が必要です。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション東綾瀬公園第2マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数71戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション東綾瀬公園第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション東綾瀬公園第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東綾瀬3丁目14-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.04㎡〜75.05㎡ |
| 新築時価格 | 2739万円〜5991万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション東綾瀬公園第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.04m² | 3,128万円 | 3,260万円 |
| 3LDK | 61.2m² | 3,680万円 | 4,162万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円187〜205万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
エヴァーグリーン綾瀬1番館現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,519万円〜3,879万円178〜196万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
エヴァーグリーン綾瀬1番館現在築27年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円131〜152万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
ルイシャトレ綾瀬現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 62.42m²
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ライオンズマンション東綾瀬公園第2の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。