グラン・ベスタージュ松庵資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グラン・ベスタージュ松庵部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9,946万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 108.23m² | 南 |
| 3階 | 7,269万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.09m² | - |
| 3階 | 7,357万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.75m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 9,946万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 108.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,269万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.09m²
- -
- 参考相場価格
- 7,357万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.75m²
- 南東
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グラン・ベスタージュ松庵資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・ベスタージュ松庵価格推移と将来予測
参考相場価格
9,946万円72万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・ベスタージュ松庵マンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
三鷹台
4駅周辺は閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気があり、最低限のコンビニや飲食店、ドラッグストア、ATM、クリニックモールが揃っているので日常生活に困ることはありません。
資産性
西荻窪
5西荻窪駅の土地価格は過去10年で36.3%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後10年も24.9%の上昇が予想されているので、将来的な価値も期待できます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・ベスタージュ松庵マンション概要
このマンションは京王井の頭線三鷹台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数39戸のマンションです。
グラン・ベスタージュ松庵詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・ベスタージュ松庵 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区松庵1丁目17-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.09㎡〜108.23㎡ |
| 新築時価格 | 4270万円〜10750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・ベスタージュ松庵間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.42m² | 7,313万円 | 6,654万円 |
| 4LDK | 108.23m² | 9,946万円 | 7,052万円 |
グラン・ベスタージュ松庵売買履歴
- 2024/08
- 成約7,100万円92万円/m2
- 76.75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2024/06
- 成約8,290万円110万円/m2
- 74.86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2022/12
- 成約6,650万円87万円/m2
- 76.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2015/05
- 成約5,770万円76万円/m2
- 75.92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2013/11
- 成約5,390万円70万円/m2
- 76.75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2012/02
- 成約5,280万円69万円/m2
- 75.92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2011/04
- 成約4,800万円62万円/m2
- 76.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2009/10
- 成約6,800万円73万円/m2
- 92.93m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2006/06
- 成約5,524万円72万円/m2
- 76.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2004/02
- 成約5,600万円68万円/m2
- 81.29m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約7,100万円 | 92万円/m2 | 3階 | 76.75m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/06 | 成約8,290万円 | 110万円/m2 | 3階 | 74.86m² | 3LDK | 築24年 |
| 2022/12 | 成約6,650万円 | 87万円/m2 | 3階 | 76.16m² | 3LDK | 築22年 |
| 2015/05 | 成約5,770万円 | 76万円/m2 | 3階 | 75.92m² | 3LDK | 築15年 |
| 2013/11 | 成約5,390万円 | 70万円/m2 | 3階 | 76.75m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/02 | 成約5,280万円 | 69万円/m2 | 2階 | 75.92m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/04 | 成約4,800万円 | 62万円/m2 | 2階 | 76.75m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/10 | 成約6,800万円 | 73万円/m2 | 2階 | 92.93m² | 4LDK | 築9年 |
| 2006/06 | 成約5,524万円 | 72万円/m2 | 3階 | 76.16m² | 3LDK | 築6年 |
| 2004/02 | 成約5,600万円 | 68万円/m2 | 1階 | 81.29m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/09
- 2020/08
- 2020/06
- 2019/08
- 2019/02
- 2018/08
- 2016/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,380万円 | 89万円/m2 | 3階 | 59.94m² | 3LDK | セザール杉並松庵 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約4,200万円 | 82万円/m2 | 3階 | 50.74m² | 1R | アークス杉並松庵 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約4,300万円 | 88万円/m2 | 3階 | 48.43m² | 1LDK | アークス杉並松庵 | 築20年 |
| 2023/09 | 成約2,900万円 | 84万円/m2 | 3階 | 34.28m² | 1LDK | ライオンズマンション西荻窪シティ | 築24年 |
| 2020/08 | 成約4,180万円 | 69万円/m2 | 1階 | 59.94m² | 2LDK | セザール杉並松庵 | 築20年 |
| 2020/06 | 成約5,700万円 | 77万円/m2 | 4階 | 73.82m² | 3LDK | リーベスト松庵 | 築21年 |
| 2019/08 | 成約2,400万円 | 67万円/m2 | 1階 | 35.74m² | 1LDK | エスポワール杉並松庵 | 築23年 |
| 2019/02 | 成約5,470万円 | 74万円/m2 | 2階 | 73.82m² | 3LDK | リーベスト松庵 | 築19年 |
| 2018/08 | 成約4,340万円 | 78万円/m2 | 3階 | 55.14m² | 2LDK | ライオンズマンション西荻窪シティ | 築19年 |
| 2016/09 | 成約6,390万円 | 69万円/m2 | 5階 | 91.37m² | 3LDK | リーベスト松庵 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 61.66m²
- 3階/8階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。