クレストフォルム東京アクアグランディオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
クレストフォルム東京アクアグランディオ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,342万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 81.70m² | - |
| 802 | 4,054万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 4LDK | 76.43m² | - |
| 803 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 804 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 805 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 806 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 807 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 808 | 4,258万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 80.29m² | - |
| 809 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 4LDK | 76.43m² | - |
| 810 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 811 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 812 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 813 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 814 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 815 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 816 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 817 | 4,258万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 4LDK | 80.29m² | - |
| 818 | 4,799万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 4LDK | 90.21m² | - |
| 819 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 77.21m² | - |
| 820 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 77.21m² | - |
| 821 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 84.62m² | - |
| 822 | 4,487万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 4LDK | 84.62m² | - |
| 823 | 4,487万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 4LDK | 84.62m² | - |
| 824 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 77.21m² | - |
| 825 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 77.21m² | - |
| 826 | 4,799万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 4LDK | 90.21m² | - |
- 参考相場価格
- 4,342万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 4LDK
- 81.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,054万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 4LDK
- 76.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,760万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 70.73m²
- -
- 参考相場価格
- 3,760万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 3LDK
- 70.73m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,760万円
- 新築時価格
- 2,908万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,760万円
- 新築時価格
- 2,908万円
- 3LDK
- 70.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,258万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 4LDK
- 80.29m²
- -
- 参考相場価格
- 4,053万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 4LDK
- 76.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,760万円
- 新築時価格
- 2,908万円
- 3LDK
- 70.73m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
クレストフォルム東京アクアグランディオ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレストフォルム東京アクアグランディオ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム東京アクアグランディオ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,342万円34万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム東京アクアグランディオマンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5自走式駐車場が各戸にあり車を使う生活に便利
周辺環境
5スーパーやドンキホーテ、ドラッグストアなどが近くにあり生活に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
瑞江
5瑞江駅周辺は小学校や公園、図書館が整備されていて、児童館や子育てサロンなど地域コミュニティも活発なので、子育てしやすいと感じています。
治安
南行徳
3閑静な住宅街で治安が良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム東京アクアグランディオマンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩18分の距離にあります。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数327戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
クレストフォルム東京アクアグランディオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム東京アクアグランディオ（クレストフォルムとうきょうアクアグランディオ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区江戸川2丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（327部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.73㎡〜90.21㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4138万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 112台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム東京アクアグランディオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.73m² | 3,884万円 | 4,325万円 |
| 4LDK | 81.7m² | 4,468万円 | 5,022万円 |
クレストフォルム東京アクアグランディオ売買履歴
- 2020/11
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円158〜175万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
- 2021/03
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円151〜168万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築17年
- 2022/06
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円162〜179万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円158〜177万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築18年
グランシティユーロレジデンス瑞江現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円221〜239万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
グランシティユーロレジデンス瑞江現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円171〜188万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
ウィルローズ瑞江現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 65.53m²
- 9階/12階建
クレストフォルム東京アクアグランディオの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。