クレストフォルム東京アクアグランディオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
クレストフォルム東京アクアグランディオ部屋別の参考相場価格
26部屋 / 327部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 4LDK | 81.70m² | - |
| 902 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 4LDK | 76.43m² | - |
| 903 | 3,876万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 905 | 3,873万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 906 | 3,880万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 907 | 3,880万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 908 | 3,880万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 910 | 4,384万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 4LDK | 80.29m² | - |
| 911 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 4LDK | 76.43m² | - |
| 912 | 3,880万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 913 | 3,880万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 914 | 3,880万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 915 | 3,880万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 916 | 3,876万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 917 | 3,880万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 918 | 3,873万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 919 | 4,424万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 4LDK | 80.29m² | - |
| 920 | 4,986万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 4LDK | 90.21m² | - |
| 921 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 77.21m² | - |
| 922 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 77.21m² | - |
| 923 | 4,659万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 84.62m² | - |
| 924 | 4,662万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 4LDK | 84.62m² | - |
| 925 | 4,662万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 4LDK | 84.62m² | - |
| 926 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 77.21m² | - |
| 927 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 77.21m² | - |
| 928 | 4,985万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 4LDK | 90.21m² | - |
901
- 参考相場価格
- 4,516万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 4LDK
- 81.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 4,178万円
- 新築時価格
- 3,168万円
- 4LDK
- 76.43m²
- -
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903
- 参考相場価格
- 3,876万円
- 新築時価格
- 2,918万円
- 3LDK
- 70.73m²
- -
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905
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,873万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 70.73m²
- -
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906
- 参考相場価格
- 3,880万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 3LDK
- 70.73m²
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907
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,880万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 3LDK
- 70.73m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
908
- 参考相場価格
- 3,880万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 3LDK
- 70.73m²
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910
- 参考相場価格
- 4,384万円
- 新築時価格
- 3,308万円
- 4LDK
- 80.29m²
- -
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911
- 参考相場価格
- 4,178万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 4LDK
- 76.43m²
- -
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912
- 参考相場価格
- 3,880万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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クレストフォルム東京アクアグランディオ売買履歴
- 2026/03
- 2024/08
- 2024/07
- 2022/06
- 2021/03
- 2020/11
- 2020/10
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 3階 | 70.73m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/06 | 成約3,600万円 | 50万円/m² | 10階 | 70.73m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/03 | 成約3,480万円 | 49万円/m² | 6階 | 70.73m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2020/11 | 成約3,480万円 | 49万円/m² | 10階 | 70.73m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/10 | 成約3,470万円 | 49万円/m² | 11階 | 70.73m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/10 | 成約3,860万円 | 54万円/m² | 7階 | 70.73m² | 2SLDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/11
- 2025/10
- オススメクレストフォルム東京アクアグランディオの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/04
- 2025/02
- 2024/09
- 2023/11
- 2023/05
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,760万円 | 53万円/m² | 7階 | 70.18m² | 3LDK | グランシティユーロレジデンス瑞江 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約3,500万円 | 55万円/m² | 3階 | 62.56m² | 3LDK | ダイアパレス一之江リバーウインズ | 築26年 |
| 2025/10 | 成約4,580万円 | 69万円/m² | 9階 | 65.53m² | 3LDK | グランシティユーロレジデンス瑞江 | 築18年 |
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| 2025/05 | 成約3,240万円 | 51万円/m² | 12階 | 63.12m² | 2LDK | グランシティユーロレジデンス瑞江 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 70万円/m² | 9階 | 65.53m² | 3LDK | グランシティユーロレジデンス瑞江 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 2階 | 71.29m² | 3LDK | ウィルローズ瑞江 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約3,700万円 | 59万円/m² | 4階 | 62.56m² | 3LDK | ダイアパレス一之江リバーウインズ | 築25年 |
| 2023/11 | 成約4,300万円 | 50万円/m² | 2階 | 84.73m² | 3SLDK | エクアス葛西 | 築17年 |
| 2023/05 | 成約3,488万円 | 53万円/m² | 4階 | 65.00m² | 2SLDK | レクセルマンション一之江 | 築24年 |
| 2023/03 | 成約4,290万円 | 61万円/m² | 5階 | 70.12m² | 3LDK | ダイアパレス一之江リバーウインズ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム東京アクアグランディオ資産性スコア
3.66
クレストフォルム東京アクアグランディオの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム東京アクアグランディオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム東京アクアグランディオ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,516万円174万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 55.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m²
想定売買価格
クレストフォルム東京アクアグランディオ901の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム東京アクアグランディオマンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4電車の本数は十分で、駅の改札前にATMや自動販売機があり便利に感じる
周辺環境
5旧江戸川が目の前で眺望が良く、スカイツリーやディズニーの花火も見える
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5瑞江
瑞江駅周辺の土地価格はここ10年で48%も上昇していて、資産価値が高いエリアだと感じます。今後も地価が上がる見込みがあるので、将来性に期待しています。
教育環境
2南行徳
南行徳中学校は不登校の子達の教室を設けているが、そこのフォローがあまり熱心な感じがありません。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム東京アクアグランディオマンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩18分の距離にあります。築22年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数327戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
クレストフォルム東京アクアグランディオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム東京アクアグランディオ（クレストフォルムとうきょうアクアグランディオ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区江戸川2丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（327部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.73㎡〜90.21㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4138万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 112台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム東京アクアグランディオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.73m² | 4,038万円 | 4,510万円 |
| 4LDK | 81.7m² | 4,654万円 | 5,286万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。