クレストフォルム東京アクアグランディオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
クレストフォルム東京アクアグランディオ部屋別の参考相場価格
26部屋 / 327部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,375万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 81.70m² | - |
| 802 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 4LDK | 76.43m² | - |
| 803 | 3,792万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 804 | 3,792万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 805 | 3,792万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 806 | 3,792万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 807 | 3,792万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 808 | 4,297万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 80.29m² | - |
| 809 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 4LDK | 76.43m² | - |
| 810 | 3,792万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 811 | 3,792万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 812 | 3,792万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 813 | 3,792万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 814 | 3,792万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 815 | 3,792万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 816 | 3,792万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 817 | 4,297万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 4LDK | 80.29m² | - |
| 818 | 4,835万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 4LDK | 90.21m² | - |
| 819 | 4,134万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 77.21m² | - |
| 820 | 4,134万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 77.21m² | - |
| 821 | 4,536万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 84.62m² | - |
| 822 | 4,533万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 4LDK | 84.62m² | - |
| 823 | 4,533万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 4LDK | 84.62m² | - |
| 824 | 4,134万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 77.21m² | - |
| 825 | 4,134万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 77.21m² | - |
| 826 | 4,835万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 4LDK | 90.21m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,375万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 4LDK
- 81.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 4LDK
- 76.43m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 70.73m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 3LDK
- 70.73m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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805
- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- 2,908万円
- 3LDK
- 70.73m²
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- 2,908万円
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807
- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- 2,908万円
- 3LDK
- 70.73m²
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808
- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 4LDK
- 80.29m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 4LDK
- 76.43m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- 2,908万円
- 3LDK
- 70.73m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム東京アクアグランディオ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレストフォルム東京アクアグランディオ資産性スコア
3.53
クレストフォルム東京アクアグランディオの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム東京アクアグランディオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム東京アクアグランディオ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,375万円6万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 53.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
想定売買価格
クレストフォルム東京アクアグランディオ801の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム東京アクアグランディオマンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5スーパーやドンキホーテ、ドラッグストアなどが近くにあり生活に便利
共用部分
5自走式駐車場が各戸にあり車を使う生活に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5瑞江
瑞江駅周辺は公園の数が多く、子どもと一緒に出かけやすいです。親水公園を散歩できるのも気に入っています。都内ながら緑が多く、子どもが遊べる場所も多いので子育て世代も住みやすい環境です。
買い物・生活利便性
2南行徳
東西線しかなく、朝のラッシュ時は人が多くて電車が遅れることも多いので、通勤時間の調整が必要です。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム東京アクアグランディオマンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩18分の距離にあります。築21年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数327戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
クレストフォルム東京アクアグランディオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム東京アクアグランディオ（クレストフォルムとうきょうアクアグランディオ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区江戸川2丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（327部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.73㎡〜90.21㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4138万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 112台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム東京アクアグランディオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.73m² | 3,930万円 | 4,296万円 |
| 4LDK | 81.7m² | 4,502万円 | 4,991万円 |
クレストフォルム東京アクアグランディオ売買履歴
- 2024/08
- 2024/07
- 2022/06
- 2021/03
- 2020/11
- 2020/10
- 2020/10
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約3,850万円 | 49万円/m² | 3階 | 77.21m² | 1SLDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 3階 | 70.73m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 10階 | 70.73m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約3,470万円 | 49万円/m² | 6階 | 70.73m² | 2SLDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約3,470万円 | 49万円/m² | 10階 | 70.73m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約3,490万円 | 49万円/m² | 11階 | 70.73m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約3,850万円 | 54万円/m² | 7階 | 70.73m² | 2SLDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 成約3,340万円 | 47万円/m² | 7階 | 70.73m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/04
- オススメクレストフォルム東京アクアグランディオの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2023/05
- 2023/03
- 2023/03
- 2022/03
- 2022/03
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,570万円 | 69万円/m² | 9階 | 65.53m² | 3LDK | グランシティユーロレジデンス瑞江 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約3,260万円 | 51万円/m² | 12階 | 63.12m² | 2LDK | グランシティユーロレジデンス瑞江 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 68万円/m² | 9階 | 65.53m² | 3LDK | グランシティユーロレジデンス瑞江 | 築18年 |
| オススメ | クレストフォルム東京アクアグランディオの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 2階 | 71.29m² | 3LDK | ウィルローズ瑞江 | 築18年 |
| 2023/05 | 成約3,498万円 | 53万円/m² | 4階 | 65.00m² | 2SLDK | レクセルマンション一之江 | 築24年 |
| 2023/03 | 成約4,300万円 | 61万円/m² | 5階 | 70.12m² | 3LDK | ダイアパレス一之江リバーウインズ | 築23年 |
| 2023/03 | 成約3,170万円 | 40万円/m² | 5階 | 78.92m² | 3LDK | レクセルマンション一之江 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約2,810万円 | 50万円/m² | 6階 | 55.56m² | 2LDK | ウィルローズ瑞江 | 築15年 |
| 2022/03 | 成約3,650万円 | 54万円/m² | 11階 | 67.53m² | 2LDK | グランシティユーロレジデンス瑞江 | 築15年 |
| 2022/02 | 成約3,950万円 | 50万円/m² | 8階 | 78.81m² | 3LDK | エクアス葛西 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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江戸川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランシティユーロレジデンス瑞江
4,990万円- 2LDK
- 63.12m²
- 12階/12階建
クレストフォルム東京アクアグランディオの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。