クレストフォルム東京アクアグランディオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
クレストフォルム東京アクアグランディオ部屋別の参考相場価格
26部屋 / 327部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 81.70m² | - |
| 802 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 4LDK | 76.43m² | - |
| 803 | 3,797万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 804 | 3,797万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 805 | 3,797万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 806 | 3,797万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 807 | 3,797万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 808 | 4,306万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 80.29m² | - |
| 809 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 4LDK | 76.43m² | - |
| 810 | 3,797万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 811 | 3,797万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 812 | 3,797万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 813 | 3,797万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 814 | 3,797万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 815 | 3,797万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 816 | 3,797万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 70.73m² | - |
| 817 | 4,306万円 | 価格を確認する | 3,408万円 | 4LDK | 80.29m² | - |
| 818 | 4,837万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 4LDK | 90.21m² | - |
| 819 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 77.21m² | - |
| 820 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 77.21m² | - |
| 821 | 4,534万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 3LDK | 84.62m² | - |
| 822 | 4,536万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 4LDK | 84.62m² | - |
| 823 | 4,536万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 4LDK | 84.62m² | - |
| 824 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 77.21m² | - |
| 825 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 77.21m² | - |
| 826 | 4,837万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 4LDK | 90.21m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,382万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 4LDK
- 81.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,098万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 4LDK
- 76.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 70.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 3LDK
- 70.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- 2,908万円
- 3LDK
- 70.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- 2,908万円
- 3LDK
- 70.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- 2,908万円
- 3LDK
- 70.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
808
- 参考相場価格
- 4,306万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 4LDK
- 80.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 4,099万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 4LDK
- 76.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
810
- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- 2,908万円
- 3LDK
- 70.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2025年8月29日〜9月4日
投資物件診断
クレストフォルム東京アクアグランディオ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレストフォルム東京アクアグランディオ資産性スコア
3.44
クレストフォルム東京アクアグランディオの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム東京アクアグランディオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム東京アクアグランディオ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,382万円15万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 53.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m2
想定売買価格
クレストフォルム東京アクアグランディオ801の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム東京アクアグランディオ口コミ(15件)
- アクセス4
電車の本数は十分で、駅の改札前にATMや自動販売機があり便利に感じる
- 共用部分5
駐車場や駐輪場が無料で利用できる
- 周辺環境5
旧江戸川沿いで公園や川が近く開放感がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
クレストフォルム東京アクアグランディオマンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩18分の距離にあります。築21年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数327戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
クレストフォルム東京アクアグランディオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム東京アクアグランディオ（クレストフォルムとうきょうアクアグランディオ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区江戸川2丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（327部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.73㎡〜90.21㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4138万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 112台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム東京アクアグランディオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.73m² | 3,922万円 | 4,312万円 |
| 4LDK | 81.7m² | 4,510万円 | 4,998万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円161〜180万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築18年
グランシティユーロレジデンス瑞江現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円216〜234万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
グランシティユーロレジデンス瑞江現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円164〜181万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
ウィルローズ瑞江現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
江戸川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
クレストフォルム東京アクアグランディオの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。