シルフィード南平台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シルフィード南平台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,066万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.37m² | 南 |
| 1階 | 8,072万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.08m² | - |
| 2階 | 8,155万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.33m² | 南 |
| 2階 | 6,540万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.76m² | 西 |
| 2階 | 7,008万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.08m² | 西 |
| 2階 | 6,747万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.68m² | 西 |
| 2階 | 7,040万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.08m² | - |
| 2階 | 8,608万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.62m² | 南 |
| 3階 | 6,386万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.76m² | 西 |
| 4階 | 8,478万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.68m² | 西 |
- 参考相場価格
- 8,066万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.37m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,072万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.08m²
- -
- 参考相場価格
- 8,155万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 77.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,540万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.76m²
- 西
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- 参考相場価格
- 7,008万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.08m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,747万円
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- 参考相場価格
- 7,040万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 67.08m²
- -
- 参考相場価格
- 8,608万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 81.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,386万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,478万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.68m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シルフィード南平台販売中・賃貸の物件（0件）
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シルフィード南平台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シルフィード南平台価格推移と将来予測
参考相場価格
8,066万円783万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 119.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シルフィード南平台マンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
神泉
4神泉駅周辺はSNSでも「裏渋谷の落ち着いた雰囲気」や「おしゃれなカフェやバーが多い」といった声が多く、渋谷まで歩ける便利さが好評です。
治安
渋谷
3渋谷駅周辺は外国人観光客が多く、いろいろな国の人と出会えるのが楽しいですが、夜は少し騒がしいです。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シルフィード南平台マンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数13戸のマンションです。
シルフィード南平台詳細情報
基本情報
| 建物名 | シルフィード南平台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区南平台町5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.76㎡〜82.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜398万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シルフィード南平台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.08m² | 7,024万円 | 1億1,650万円 |
| 3LDK | 82.15m² | 8,543万円 | 1億6,444万円 |
シルフィード南平台売買履歴
- 2016/08
- 成約7,300万円91万円/m2
- 79.58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/08 | 成約7,300万円 | 91万円/m2 | 6階 | 79.58m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/03
- 2023/10
- 2023/01
- 2022/06
- 2021/03
- 2021/01
- 2020/07
- 2019/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2億100万円 | 258万円/m2 | 3階 | 77.64m² | 2LDK | 南平台ハウス | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2億9,800万円 | 218万円/m2 | 2階 | 136.54m² | 4LDK | 南平台ハウス | 築23年 |
| 2025/03 | 成約1億2,700万円 | 198万円/m2 | 3階 | 64.04m² | 1LDK | 南平台ハウス | 築23年 |
| 2023/10 | 成約1億3,500万円 | 137万円/m2 | 4階 | 97.87m² | 3LDK | フェアロージュ南平台 | 築23年 |
| 2023/01 | 成約1億3,600万円 | 187万円/m2 | 4階 | 72.49m² | 1LDK | 南平台ハウス | 築21年 |
| 2022/06 | 成約8,500万円 | 114万円/m2 | 3階 | 74.04m² | 2LDK | フェアロージュ南平台 | 築21年 |
| 2021/03 | 成約9,300万円 | 145万円/m2 | 4階 | 64.12m² | 1LDK | 南平台ハウス | 築19年 |
| 2021/01 | 成約1億1,100万円 | 153万円/m2 | 4階 | 72.49m² | 1LDK | 南平台ハウス | 築19年 |
| 2020/07 | 成約8,600万円 | 118万円/m2 | 4階 | 72.49m² | 1R | 南平台ハウス | 築18年 |
| 2019/02 | 成約1億100万円 | 98万円/m2 | 2階 | 103.03m² | 4LDK | フェアロージュ南平台 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.19m²
- 11階/11階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。