ダイアパレス東陽町2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス東陽町2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,365万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 3LDK | 60.91m² - |
| 702 | - | 価格を確認する | - | 157.5万円/月 | 3LDK | 654.41m² 東 |
| 70A | 3,668万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 3LDK | 64.41m² 南東 |
| 7F | 3,668万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 3LDK | 64.41m² 南東 |
| 7階 | 3,428万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 3LDK | 60.91m² - |
| 803 | 3,478万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 3LDK | 60.91m² 東 |
| 8F | 3,474万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 3LDK | 60.91m² 東 |
| 9階 | 3,642万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 3LDK | 64.41m² 南 |
| 11階 | 3,494万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 3LDK | 60.91m² - |
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 60.91m²
- -
- 参考相場価格
- -
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 157.5万円/月
- 3LDK
- 654.41m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,668万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 64.41m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,668万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
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- 64.41m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 3,428万円
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- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 60.91m²
- -
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- 3,474万円
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- 3LDK
- 60.91m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,642万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 64.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 3LDK
- 60.91m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイアパレス東陽町2売買履歴
- 2019/06
- 2018/05
- 2018/03
- 2016/05
- 2015/01
- 2012/11
- 2011/12
- 2011/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/03 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 7階 | 64.41m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/05 | 成約3,200万円 | 50万円/m² | 13階 | 63.20m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/01 | 成約2,980万円 | 47万円/m² | 8階 | 63.20m² | 2LDK | 築14年 |
| 2012/11 | 成約2,400万円 | 39万円/m² | 4階 | 60.91m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/12 | 成約2,595万円 | 42万円/m² | 3階 | 60.91m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/07 | 成約2,680万円 | 42万円/m² | 11階 | 63.20m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
- 2025/10
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,490万円 | 92万円/m² | 3階 | 70.25m² | 3LDK | セザール第二西大島 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約6,630万円 | 89万円/m² | 9階 | 74.07m² | 3LDK | ランジュ2000大島 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約4,700万円 | 74万円/m² | 10階 | 63.39m² | 3LDK | コスモ西大島グランステージ南棟 | 築29年 |
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| 2025/12 | 成約6,470万円 | 102万円/m² | 3階 | 63.39m² | 3LDK | コスモ西大島グランステージ西棟 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約5,720万円 | 90万円/m² | 1階 | 63.39m² | 3LDK | コスモ西大島グランステージ南棟 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約5,460万円 | 78万円/m² | 1階 | 69.72m² | 3LDK | ダイアパレス南砂町仙台堀川公園II | 築25年 |
| 2025/10 | 成約5,770万円 | 95万円/m² | 4階 | 60.61m² | 1SLDK | ヴェラハイツ緑道公園弐番館 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約5,890万円 | 74万円/m² | 2階 | 79.13m² | 2SLDK | ヴェラハイツ緑道公園弐番館 | 築28年 |
| 2025/08 | 成約6,590万円 | 103万円/m² | 12階 | 63.39m² | 3LDK | コスモ西大島グランステージ南棟 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 70万円/m² | 5階 | 71.34m² | 3LDK | セザール第二西大島 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス東陽町2賃貸履歴
- 2010/05
- 12.8万円/月
- 60.91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010/05 | 12.8万円/月 | 4階 | 60.91m² | 3LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス東陽町2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス東陽町2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,365万円159万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 55.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス東陽町2マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3西大島
駅周辺には大きな公園は少ないですが、緑道や水辺の散歩道があり、自然を感じることができます。
住みやすさ
5南砂町
駅周辺にはイオンやSUNAMOなどの大型ショッピングモールがあり、日常の買い物やちょっとした外食にも困らないのでとても便利に感じています。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス東陽町2マンション概要
このマンションは都営新宿線西大島駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数38戸のマンションです。
ダイアパレス東陽町2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス東陽町2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区北砂1丁目15-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.91㎡〜654.41㎡ |
| 新築時価格 | 2695万円〜3875万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜189万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜157.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）コミュニティワン |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス東陽町2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.91m² | 3,486万円 | 7,444万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 80.47m²
- 1階/11階建
ダイアパレス東陽町2の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
西大島駅のマンション
西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。