北砂四丁目住宅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
北砂四丁目住宅部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,356万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 6.0% | 3DK | 49.91m² 西 |
| 2階 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.5% | 2DK | 48.60m² - |
| 2階 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.4% | 1LDK | 45.00m² 東 |
| 2階 | 3,490万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 5.0% | 2LDK | 66.00m² 西 |
| 2階 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.9% | 2DK | 40.00m² 東 |
| 3階 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.6% | 2DK | 48.60m² - |
| 4階 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.4% | 2LDK | 44.69m² - |
| 6階 | 2,642万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.2% | 2LDK | 48.60m² 東 |
| 6階 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.7% | 3DK | 49.91m² 西 |
| 11階 | 2,959万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 5.2% | 2LDK | 54.00m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3DK
- 49.91m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 48.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 45.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 66.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 40.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 48.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 44.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 48.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3DK
- 49.91m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
11階
- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 54.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
北砂四丁目住宅販売中・賃貸の物件（11件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/01
- オススメ北砂四丁目住宅の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,970万円 | 55万円/m² | 7階 | 54.00m² | 2LDK | 北砂4丁目住宅 | 築54年 |
| 2026/03 | 成約1,990万円 | 36万円/m² | 6階 | 54.00m² | 3DK | 北砂4丁目住宅 | 築53年 |
| 2026/01 | 成約4,600万円 | 85万円/m² | 1階 | 54.00m² | 3LDK | 小名木川ハウス | 築51年 |
| オススメ | 北砂四丁目住宅の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1,750万円 | 32万円/m² | 4階 | 54.00m² | 2DK | 北砂4丁目住宅 | 築53年 |
| 2025/11 | 成約1,100万円 | 20万円/m² | 8階 | 53.10m² | 2DK | 北砂4丁目住宅 | 築53年 |
| 2025/05 | 成約2,800万円 | 51万円/m² | 8階 | 54.00m² | 2LDK | 小名木川ハウス | 築51年 |
| 2025/04 | 成約1,950万円 | 36万円/m² | 3階 | 54.00m² | 2LDK | 北砂4丁目住宅 | 築52年 |
| 2025/03 | 成約1,980万円 | 58万円/m² | 1階 | 33.76m² | 1DK | 小名木川ハウス | 築50年 |
| 2025/02 | 成約1,730万円 | 32万円/m² | 7階 | 54.00m² | 1SLDK | 北砂4丁目住宅 | 築52年 |
| 2025/02 | 成約2,320万円 | 47万円/m² | 5階 | 48.60m² | 2LDK | 北砂4丁目住宅 | 築52年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...北砂四丁目住宅販売履歴
販売中物件が10件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,380万円 | 57万円/m² | 7階 | 58.89m² | 2LDK | 54年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 3,480万円リフォーム履歴あり | 63万円/m² | 7階 | 55.04m² | 2LDK | 54年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 2,680万円 | 49万円/m² | 13階 | 54m² | 2LDK | 53年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1,980万円 | 36万円/m² | 6階 | 54m² | 3DK | 53年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1,570万円 | 29万円/m² | 7階 | 53.1m² | 2DK | 53年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 3,180万円 | 58万円/m² | 9階 | 54m² | 3LDK | 53年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 2,980万円 | 55万円/m² | 7階 | 54m² | 2LDK | 53年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 3,100万円 | 52万円/m² | 6階 | 58.5m² | 2LDK | 53年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 2,780万円 | 57万円/m² | 4階 | 48.6m² | 2LDK | 53年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 2,950万円 | 54万円/m² | 4階 | 54m² | 2LDK | 53年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...北砂四丁目住宅賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/04
- 18.5万円/月
- 66.0m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築52年
- 2025/01
- 20万円/月
- 66.0m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築52年
- 2024/09
- 10.9万円/月
- -
- 2SLDK
- 12階
- 当時築52年
- 2024/07
- 11万円/月
- -
- 2DK
- 9階
- 当時築52年
- 2024/04
- 9万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築51年
- 2024/01
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 14階
- 当時築51年
- 2023/04
- 9.7万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築50年
- 2023/04
- 9.8万円/月
- -
- 2SLDK
- 8階
- 当時築50年
- 2023/03
- 9.8万円/月
- -
- 1LDK
- 13階
- 当時築50年
- 2022/12
- 7.9万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築50年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 18.5万円/月 | 8階 | 66.0m² | 3LDK | 築52年 |
| 2025/01 | 20万円/月 | 8階 | 66.0m² | 3LDK | 築52年 |
| 2024/09 | 10.9万円/月 | 12階 | - | 2SLDK | 築52年 |
| 2024/07 | 11万円/月 | 9階 | - | 2DK | 築52年 |
| 2024/04 | 9万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築51年 |
| 2024/01 | 15万円/月 | 14階 | - | 3LDK | 築51年 |
| 2023/04 | 9.7万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築50年 |
| 2023/04 | 9.8万円/月 | 8階 | - | 2SLDK | 築50年 |
| 2023/03 | 9.8万円/月 | 13階 | - | 1LDK | 築50年 |
| 2022/12 | 7.9万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築50年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...北砂四丁目住宅資産性スコア
3.61
北砂四丁目住宅の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
北砂四丁目住宅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...北砂四丁目住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
2,356万円207万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
北砂四丁目住宅2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...北砂四丁目住宅マンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺は夜でも人通りがあり治安が良い
アクセス
3最寄り駅まではやや距離があるが都心へのアクセスは良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5南砂町
南砂町駅周辺には内科や小児科、耳鼻科、歯科、眼科などの病院が揃っていて、子どもが急に体調を崩しても安心です。
地域コミュニティ
4西大島
西大島駅周辺は昔から住んでいる人も多く、近所付き合いがしやすい雰囲気が残っています。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
北砂四丁目住宅マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築54年でRC造り、14階建て総戸数526戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
北砂四丁目住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北砂四丁目住宅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区北砂4丁目19-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（526部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜181万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
北砂四丁目住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45m² | 2,403万円 | 4,514万円 |
| 2DK | 48.6m² | 2,378万円 | 2,381万円 |
| 2LDK | 51.3m² | 2,800万円 | 6,472万円 |
| 3DK | 49.91m² | 2,395万円 | 3,444万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
北砂四丁目住宅
3,380万円- 2LDK
- 58.89m²
- 7階/14階建
北砂四丁目住宅の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。