北砂四丁目住宅 外観

北砂四丁目住宅

江東区・南砂町駅 徒歩16分・築51年

1,811万円〜2,996万円
坪単価149万円/坪〜193万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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北砂四丁目住宅 外観

北砂四丁目住宅

江東区・南砂町駅 徒歩16分・築51年

1,811万円〜2,996万円
149万円/坪〜193万円/坪
最終更新日2024年03月19日

北砂四丁目住宅部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,396万円価格を調べる-3DK49.91西
2階2,305万円価格を調べる-2DK48.60-
2階2,616万円価格を調べる-1LDK45.00
2階2,996万円価格を調べる-2LDK66.00西
2階1,811万円価格を調べる-2DK40.00
3階2,302万円価格を調べる-2DK48.60-
4階2,167万円価格を調べる-2LDK44.69-
6階2,446万円価格を調べる-2LDK48.60
6階2,494万円価格を調べる-3DK49.91西
11階2,748万円価格を調べる-2LDK54.00西
中立なプロが個別に算出
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2階
参考相場価格
2,396万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 49.91
  • 西
2階
参考相場価格
2,305万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 48.60
  • -
2階
参考相場価格
2,616万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 45.00
2階
参考相場価格
2,996万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 66.00
  • 西
2階
参考相場価格
1,811万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 40.00
3階
参考相場価格
2,302万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 48.60
  • -
4階
参考相場価格
2,167万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 44.69
  • -
6階
参考相場価格
2,446万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 48.60
6階
参考相場価格
2,494万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 49.91
  • 西
11階
参考相場価格
2,748万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.00
  • 西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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北砂四丁目住宅価格推移と将来予測

参考相場価格

2,396万円79万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

北砂四丁目住宅販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

北砂四丁目住宅マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築51年でRC造り、14階建て総戸数526戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

北砂四丁目住宅詳細情報

基本情報

建物名北砂四丁目住宅
住所東京都江東区北砂4丁目19-30
アクセス
築年数築51年
階建(総戸数)14階建(526部屋)
建築構造RC造
専有面積40㎡〜66㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2616万円〜(45m²〜)
  • 2DK:1811万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:2167万円〜(44m²〜)
  • 3DK:2396万円〜(49m²〜)
参考相場価格の坪単価149万円/坪〜193万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.40江東区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水1.50江東区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化1.30江東区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.50江東区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園砂町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区砂町小学校
第四砂町中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

北砂四丁目住宅間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比南砂町駅
平均
1LDK45m²2,616万円
213万円
3,895万円
2DK48.6m²2,302万円
187万円
2,293万円
2LDK51.3m²2,597万円
211万円
5,425万円
3DK49.91m²2,445万円
199万円
3,007万円

北砂四丁目住宅売買履歴

  • 2020/09
    売出価格
    2,270万円〜2,630万円139〜161万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築48
  • 2021/07
    売出価格
    1,460万円〜1,700万円99〜116万円/坪
    • 46〜52
    • 2DK
    • 5階
    • 当時築49
  • 2021/09
    売出価格
    2,360万円〜2,720万円134〜154万円/坪
    • 54〜61
    • 1SLDK
    • 6階
    • 当時築49

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2022/05
    売出価格
    2,640万円〜3,000万円162〜184万円/坪
    • 51〜57
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築48
    小名木川ハウス現在築49
  • 2021/09
    売出価格
    2,070万円〜2,430万円141〜166万円/坪
    • 46〜52
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築49
    北砂4丁目住宅現在築51
  • 2021/09
    売出価格
    1,690万円〜1,930万円115〜131万円/坪
    • 45〜51
    • 1SDK
    • 6階
    • 当時築49
    北砂4丁目住宅現在築51

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

北砂の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

北砂四丁目住宅
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売買希望状況

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北砂四丁目住宅
1,899万
  • 2DK
  • 48.60
  • 5階/地上14階建て

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。