3,123万円〜3,484万円
坪単価155万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年09月17日
アクトヒルズ八千代2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
アクトヒルズ八千代2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,224万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.23m² | - |
| 3階 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.23m² | 南 |
| 4階 | 3,484万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.28m² | 南西 |
| 4階 | 3,242万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.23m² | 南西 |
| 4階 | 3,178万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.23m² | 南 |
| 6階 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.23m² | 南東 |
| 6階 | 3,254万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.23m² | 南西 |
| 7階 | 3,280万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.23m² | 南西 |
| 9階 | 3,398万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.23m² | 南東 |
| 9階 | 3,365万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.23m² | 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 3,224万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,484万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.23m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.23m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 3,254万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.23m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 3,280万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.23m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.23m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.23m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
アクトヒルズ八千代2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
アクトヒルズ八千代2資産性スコア
3.19
アクトヒルズ八千代2の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アクトヒルズ八千代2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクトヒルズ八千代2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,224万円135万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
アクトヒルズ八千代23階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクトヒルズ八千代2マンションの口コミ・評判(152件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
八千代緑が丘
5八千代緑が丘駅周辺は子育て世帯が多く、近くに公園やイオンがあるので子どもと一緒に気軽に外出できる環境が整っています。飲食店もそこそこあり、毎日の生活に便利さを感じています。
住みやすさ
船橋日大前
5駅周辺は閑静な住宅街で、ファミリー層が多く住んでいるので落ち着いた雰囲気があり、子育てにも向いていると感じます。
八千代市の口コミ
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
教育環境
4八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アクトヒルズ八千代2マンション概要
東葉高速鉄道八千代緑が丘駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く通勤通学の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、16階建て総戸数52戸のマンションです。
アクトヒルズ八千代2詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクトヒルズ八千代2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.23㎡〜81.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクトヒルズ八千代2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.23m² | 3,267万円 | 3,807万円 |
アクトヒルズ八千代2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円140〜157万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ現在築28年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円144〜156万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築28年
カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ現在築28年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円148〜166万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
緑が丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ペルル習志野台ハウスII
3,198万円- 3LDK
- 84.43m²
- 2階/5階建