4,219万円〜4,231万円
坪単価218万円/坪〜219万円/坪
最終更新2025年10月21日
本八幡サニーコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
本八幡サニーコート部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 4,219万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.94m²
- -
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4階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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本八幡サニーコート資産性スコア
3.87
本八幡サニーコートの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
本八幡サニーコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...本八幡サニーコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,219万円1万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
本八幡サニーコート3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...本八幡サニーコートマンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
本八幡
3駅周辺は便利ですが、家賃が近隣の駅より5千円ほど高いので、コストを重視する人には向かないかもしれません。
資産性
京成八幡
5京成八幡駅周辺の中古戸建て価格は過去10年で約21%上昇しており、資産性の高さを感じます。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
本八幡サニーコートマンション概要
ＪＲ総武線本八幡駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
本八幡サニーコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 本八幡サニーコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡3丁目16-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.94㎡〜63.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
本八幡サニーコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.94m² | 4,225万円 | 5,027万円 |
本八幡サニーコート売買履歴
- 2025/06
- 2019/08
- 2011/12
- 2011/10
- 2008/10
- 2006/10
- 2005/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 66万円/m2 | 3階 | 63.07m² | 3LDK | 築25年 | |
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| 2019/08 | 成約3,000万円 | 46万円/m2 | 1階 | 63.94m² | 2SLDK | 築19年 | |
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| 2011/12 | 成約2,990万円 | 46万円/m2 | 3階 | 63.94m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2011/10 | 成約2,550万円 | 39万円/m2 | 1階 | 63.94m² | 2SLDK | 築11年 | |
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| 2008/10 | 成約2,910万円 | 45万円/m2 | 1階 | 63.94m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/10 | 成約2,560万円 | 40万円/m2 | 3階 | 63.94m² | 2SLDK | 築6年 | |
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| 2005/02 | 成約3,000万円 | 46万円/m2 | 3階 | 63.94m² | 2SLDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約4,470万円57万円/m2
- 77.72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- ステイツ本八幡
- 2025/07
- オススメ本八幡サニーコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約5,490万円68万円/m2
- 80.60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ライオンズプラザ本八幡
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 成約4,120万円54万円/m2
- 75.62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- レクセルマンション本八幡
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 76万円/m2 | 10階 | 60.06m² | 3LDK | ナイスアーバン本八幡 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約4,470万円 | 57万円/m2 | 6階 | 77.72m² | 3LDK | ステイツ本八幡 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約6,060万円 | 72万円/m2 | 2階 | 83.72m² | 3LDK | ライオンズプラザ本八幡 | 築27年 |
| オススメ | 本八幡サニーコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,490万円 | 68万円/m2 | 1階 | 80.60m² | 3LDK | ライオンズプラザ本八幡 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 64万円/m2 | 4階 | 58.88m² | 3LDK | ルモン本八幡 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約4,950万円 | 72万円/m2 | 4階 | 68.33m² | 3LDK | サーパス本八幡 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 68万円/m2 | 3階 | 64.58m² | 3LDK | ダイアパレス本八幡 弐番館 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約5,230万円 | 64万円/m2 | 3階 | 80.61m² | 4LDK | 本八幡第2サニーコート | 築25年 |
| 2025/05 | 成約4,940万円 | 64万円/m2 | 2階 | 77.16m² | 3LDK | ルモン本八幡 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約4,120万円 | 54万円/m2 | 1階 | 75.62m² | 3LDK | レクセルマンション本八幡 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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本八幡第二サニーコート
6,480万円- 4LDK
- 80.61m²
- 3階/4階建