アルファグランデ市川国府台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アルファグランデ市川国府台部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,744万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.88m² | - |
| 304 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 70.57m² | 西 |
| 3階 | 3,593万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.56m² | 西 |
| 4階 | 3,770万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.88m² | - |
| 5階 | 3,783万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.88m² | - |
| 7階 | 3,821万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.88m² | - |
| 10階 | 3,859万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.88m² | - |
| 10階 | 3,398万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.12m² | 西 |
| 304 | 3,687万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.57m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,744万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.88m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 70.57m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.56m²
- 西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,770万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.88m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 3,783万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.88m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,821万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.88m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.88m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.12m²
- 西
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304
- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.57m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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アルファグランデ市川国府台資産性スコア
3.22
アルファグランデ市川国府台の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルファグランデ市川国府台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルファグランデ市川国府台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,744万円13万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
想定売買価格
アルファグランデ市川国府台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アルファグランデ市川国府台マンション概要
京成本線国府台駅より徒歩3分の距離にあるアルファグランデ市川国府台、駅からごく近く買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数50戸のマンションです。
アルファグランデ市川国府台詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルファグランデ市川国府台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川3丁目27-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.12㎡〜73.88㎡ |
| 新築時価格 | 3378万円〜4588万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スターツアメニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルファグランデ市川国府台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国府台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.88m² | 3,757万円 | 5,560万円 |
| 3SLDK | 70.57m² | 3,588万円 | 4,448万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円159〜171万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築29年
ライオンズステーションプラザ市川国府台現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円183〜197万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
ジェイシティ市川現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,050万円〜5,450万円254〜274万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築25年
ライオンズマンション市川シティ現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。