1,117万円〜1,418万円
坪単価198万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年09月02日
エフレジデンス16番館FIT会館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エフレジデンス16番館FIT会館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 東 |
| 2階 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,353万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 3階 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 東 |
| 3階 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 西 |
| 3階 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 4階 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 東 |
| 4階 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
| 4階 | 1,126万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 18.00m² | 西 |
| 5階 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,322万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,418万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,353万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,288万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,117万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 西
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- 手間なし
4階
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- 新築時価格
- -
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4階
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- 新築時価格
- -
- 1K
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- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,126万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 18.00m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 1,391万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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エフレジデンス16番館FIT会館資産性スコア
3.39
エフレジデンス16番館FIT会館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エフレジデンス16番館FIT会館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エフレジデンス16番館FIT会館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,322万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
エフレジデンス16番館FIT会館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エフレジデンス16番館FIT会館マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
国府台
4駅周辺は犯罪発生率が低く、比較的安心して暮らせる地域です。
買い物・生活利便性
江戸川
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、スーパーや飲食店が点在しているので生活には困りません。特に河川敷が近いので、散歩や運動のついでに買い物もできて便利です。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エフレジデンス16番館FIT会館マンション概要
こちらのマンションは京成本線国府台駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で比較的あたらしく、鉄骨造り、6階建て総戸数13戸のマンションです。
エフレジデンス16番館FIT会館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エフレジデンス16番館FIT会館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川2丁目16-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（13部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エフレジデンス16番館FIT会館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国府台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,353万円 | 1,523万円 |
| 1DK | 18m² | 1,126万円 | 1,665万円 |
エフレジデンス16番館FIT会館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円159〜171万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築29年
ライオンズステーションプラザ市川国府台現在築29年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円183〜197万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
ジェイシティ市川現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,050万円〜5,450万円254〜274万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築25年
ライオンズマンション市川シティ現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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