コスモ川口戸塚ガーデンフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
コスモ川口戸塚ガーデンフォルム部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,881万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 91.51m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ川口戸塚ガーデンフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ川口戸塚ガーデンフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,657万円20万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ川口戸塚ガーデンフォルムマンションの口コミ・評判(175件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東川口
4公園は少し離れた場所に点在しているので、近くに遊び場がないと感じることもありますが、駅周辺は静かで夜も騒がしくないので安心して暮らせます。
交通の利便性
戸塚安行
5埼玉高速鉄道線は都心へのアクセスが良く、東京駅や新宿駅、池袋駅など主要駅まで1回の乗り換えで行けるので通勤や通学に便利です。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ川口戸塚ガーデンフォルムマンション概要
ＪＲ武蔵野線東川口駅より徒歩7分の距離にあるコスモ川口戸塚ガーデンフォルム、駅から近距離のため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数64戸のマンションです。
コスモ川口戸塚ガーデンフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ川口戸塚ガーデンフォルム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚3丁目31-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.25㎡〜91.51㎡ |
| 新築時価格 | 2948万円〜4848万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ川口戸塚ガーデンフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 88.38m² | 2,769万円 | 3,643万円 |
コスモ川口戸塚ガーデンフォルム売買履歴
- 2023/12
- 2023/10
- 2018/02
- 2016/04
- 2015/04
- 2010/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約1,900万円 | 22万円/m2 | 6階 | 82.86m² | 3LDK | 築23年 | |
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| 2023/10 | 成約2,200万円 | 24万円/m2 | 8階 | 91.51m² | 3LDK | 築23年 | |
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| 2018/02 | 成約2,140万円 | 25万円/m2 | 5階 | 85.25m² | 3SLDK | 築18年 | |
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| 2016/04 | 成約2,100万円 | 24万円/m2 | 5階 | 85.25m² | 4LDK | 築16年 | |
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| 2015/04 | 成約2,080万円 | 24万円/m2 | 5階 | 85.25m² | 4LDK | 築15年 | |
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| 2010/05 | 成約2,420万円 | 26万円/m2 | 6階 | 91.51m² | 4LDK | 築10年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 成約1,670万円28万円/m2
- 58.78m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築29年
- 東川口第6サニーコート
- オススメコスモ川口戸塚ガーデンフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 成約2,400万円37万円/m2
- 64.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 東川口第7サニーコート
- 2024/10
- 2024/09
- 成約2,780万円39万円/m2
- 70.25m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
- コスモ川口戸塚けやき通り
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,870万円 | 43万円/m2 | 7階 | 66.73m² | 3LDK | 藤和シティコープ東川口 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 4階 | 71.24m² | 2SLDK | 東川口サニーコート第10 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1,670万円 | 28万円/m2 | 3階 | 58.78m² | 2SLDK | 東川口第6サニーコート | 築29年 |
| オススメ | コスモ川口戸塚ガーデンフォルムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,470万円 | 37万円/m2 | 4階 | 66.00m² | 3LDK | コンフォール東川口 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,760万円 | 41万円/m2 | 7階 | 66.73m² | 3LDK | 藤和シティコープ東川口 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 37万円/m2 | 2階 | 64.60m² | 3LDK | 東川口第7サニーコート | 築28年 |
| 2024/10 | 成約1,990万円 | 32万円/m2 | 6階 | 62.06m² | 3LDK | ライオンズヒルズ川口戸塚 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約2,780万円 | 39万円/m2 | 3階 | 70.25m² | 2SLDK | コスモ川口戸塚けやき通り | 築24年 |
| 2024/07 | 成約2,730万円 | 37万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | パレステージ東川口ヒルパーク | 築19年 |
| 2024/06 | 成約2,330万円 | 32万円/m2 | 7階 | 72.00m² | 3LDK | パレステージ東川口ヒルパーク | 築19年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.02m²
- 3階/8階建