自然環境
4
荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
子育て環境
5
川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,690万円

東川口ローヤルコーポ

3LDK
62.59m²

武蔵野線「東川口」徒歩8分

コスモ川口戸塚ガーデンフォルムマンション概要

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こちらのマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数64戸のマンションです。

コスモ川口戸塚ガーデンフォルム詳細情報

基本情報

建物名	コスモ川口戸塚ガーデンフォルム
住所	埼玉県川口市戸塚3丁目31-11
アクセス	ＪＲ武蔵野線「東川口」徒歩7分埼玉高速鉄道「戸塚安行」徒歩20分
築年数	築25年
階建（総戸数）	8階建（64部屋）
建築構造	RC造
専有面積	85.25㎡〜91.51㎡
新築時価格	2948万円〜4848万円
参考相場価格	3LDK：2651万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	104万円/坪〜105万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	さくら保育園戸塚園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	戸塚小学校戸塚西中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ川口戸塚ガーデンフォルム間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	東川口駅平均
3LDK	88.38m²	2,759万円	3,737万円

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コスモ川口戸塚ガーデンフォルム売買履歴

2015/04
売出価格
1,830万円〜2,190万円71〜85万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築15年
2016/04
売出価格
1,750万円〜2,110万円68〜82万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築16年
2018/02
売出価格
1,890万円〜2,250万円73〜87万円/坪
- 80〜90m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築18年

コスモ川口戸塚ガーデンフォルムの

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
2,480万円〜2,840万円115〜132万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築24年
東川口サニーコート第10現在築24年
2025/07
売出価格
1,490万円〜1,730万円84〜97万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築29年
東川口第6サニーコート現在築29年
2025/07
売出価格
2,230万円〜2,590万円112〜130万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
コンフォール東川口現在築30年