コスモ川口戸塚ガーデンフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
コスモ川口戸塚ガーデンフォルム部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
5階
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.25m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,949万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 91.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2025年8月29日〜9月4日
投資物件診断
コスモ川口戸塚ガーデンフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
コスモ川口戸塚ガーデンフォルム資産性スコア
2.72
コスモ川口戸塚ガーデンフォルムの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ川口戸塚ガーデンフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ川口戸塚ガーデンフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,729万円6万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 32万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
想定売買価格
コスモ川口戸塚ガーデンフォルム5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
コスモ川口戸塚ガーデンフォルムマンション概要
ＪＲ武蔵野線東川口駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数64戸のマンションです。
コスモ川口戸塚ガーデンフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ川口戸塚ガーデンフォルム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚3丁目31-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.25㎡〜91.51㎡ |
| 新築時価格 | 2948万円〜4848万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ川口戸塚ガーデンフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 88.38m² | 2,839万円 | 3,707万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円92〜106万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築29年
東川口第6サニーコート現在築29年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円119〜137万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
コンフォール東川口現在築30年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円129〜147万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
藤和シティコープ東川口現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
戸塚の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。