2,223万円〜2,322万円
坪単価182万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年10月21日
エーデルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エーデルハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 42.00m²
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エーデルハイツ資産性スコア
3.67
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エーデルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,223万円54万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
エーデルハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エーデルハイツマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
登戸
4駅前は明るくて人通りも多いので、女性の一人歩きでも安心できる雰囲気です。
地域コミュニティ
向ヶ丘遊園
2大学が近くにあるので学生が多く、夜遅くまで騒がしいことがあり、静かに暮らしたい人には少し気になるかもしれません。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エーデルハイツマンション概要
このマンションは小田急小田原線登戸駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く帰りに簡単に買い物もできます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心への移動も便利です。築25年で鉄骨造り、3階建て総戸数3戸のマンションです。
エーデルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エーデルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2621 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（3部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エーデルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 42m² | 2,322万円 | 1,774万円 |
| 2DK | 40m² | 2,223万円 | 2,349万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/02
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/04
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | 2階 | 75.06m² | 4LDK | ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約3,410万円 | 67万円/m2 | 4階 | 50.38m² | 2LDK | クレストフォルム登戸 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約3,120万円 | 61万円/m2 | 3階 | 50.38m² | 2LDK | クレストフォルム登戸 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約5,800万円 | 74万円/m2 | 6階 | 77.82m² | 3LDK | ルネステージ登戸 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約5,600万円 | 75万円/m2 | 7階 | 74.10m² | 3LDK | 向ヶ丘遊園パーク・ホームズステーションフロント | 築23年 |
| 2024/02 | 成約3,270万円 | 45万円/m2 | 3階 | 71.82m² | 3LDK | ダイアパレスタピオ向ヶ丘遊園 | 築24年 |
| 2023/04 | 成約4,570万円 | 64万円/m2 | 5階 | 70.52m² | 3LDK | ルネステージ登戸 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約2,500万円 | 38万円/m2 | 3階 | 64.20m² | 3LDK | マイキャッスル中野島弐番館 | 築23年 |
| 2022/04 | 成約3,880万円 | 74万円/m2 | 4階 | 52.23m² | 2LDK | ドメスセレーナ向ケ丘遊園 | 築17年 |
| 2021/06 | 成約2,640万円 | 40万円/m2 | 4階 | 64.61m² | 3LDK | マイキャッスル中野島弐番館 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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