クレアホームズ小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
クレアホームズ小杉部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 5,018万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.61m² | 南 |
| 4階 | 6,260万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.84m² | 南西 |
| 5階 | 4,757万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.26m² | 南 |
| 7階 | 6,296万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.84m² | 南西 |
| 9階 | 4,955万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.61m² | - |
| 11階 | 4,633万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.61m² | - |
| 11階 | 4,637万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.61m² | 南西 |
| 12階 | 5,782万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.84m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 5,018万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.61m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 6,260万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.84m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 4,757万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.26m²
- 南
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,296万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.84m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
9階
- 参考相場価格
- 4,955万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.61m²
- -
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11階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,633万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.61m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
11階
- 参考相場価格
- 4,637万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.61m²
- 南西
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12階
- 参考相場価格
- 5,782万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.84m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレアホームズ小杉販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアホームズ小杉資産性スコア
4.39上位5%
クレアホームズ小杉の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレアホームズ小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
5,018万円79万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 91.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m²
想定売買価格
クレアホームズ小杉3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズ小杉マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4武蔵小杉
駅周辺は防災計画が定期的に見直されており、地域全体で安全確保に取り組む姿勢が感じられます。
教育環境
5新丸子
西丸子小学校は多摩川河川敷に近く、虫取りや多摩川にからんだ様々な行事があります。校庭も広く、子どもたちが小学校時代を過ごす環境としてはとてもよかったです。
川崎市中原区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアホームズ小杉マンション概要
このマンションは東急東横線武蔵小杉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年でSRC造り、14階建て総戸数95戸のマンションです。
クレアホームズ小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ小杉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目249-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（95部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.26㎡〜67.84㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアホームズ小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.61m² | 4,757万円 | 5,977万円 |
| 2SLDK | 67.84m² | 6,021万円 | 4,502万円 |
| 3LDK | 67.84m² | 6,296万円 | 7,780万円 |
クレアホームズ小杉売買履歴
- 2025/05
- 2018/12
- 2016/10
- 2016/09
- 2013/06
- 2013/01
- 2012/11
- 2011/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/10 | 成約4,900万円 | 77万円/m² | 12階 | 63.09m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/09 | 成約5,000万円 | 73万円/m² | 10階 | 67.85m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2013/06 | 成約4,100万円 | 64万円/m² | 7階 | 63.09m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/01 | 成約4,170万円 | 66万円/m² | 6階 | 63.09m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/11 | 成約4,490万円 | 60万円/m² | 4階 | 73.93m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/03 | 成約4,480万円 | 59万円/m² | 3階 | 75.91m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約9,980万円131万円/m²
- 75.91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- クレアホームズ小杉
- 2025/03
- 2025/01
- オススメクレアホームズ小杉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/10
- 成約8,700万円110万円/m²
- 78.62m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築24年
- クレアホームズ小杉
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/02
- 成約3,260万円97万円/m²
- 33.57m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築28年
- マイキャッスル新丸子III
- 2023/12
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約9,980万円 | 131万円/m² | 5階 | 75.91m² | 3LDK | クレアホームズ小杉 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約6,190万円 | 105万円/m² | 7階 | 58.80m² | 2LDK | ランドコム武蔵小杉 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約7,980万円 | 106万円/m² | 3階 | 75.01m² | 3LDK | クレッセント武蔵小杉 | 築23年 |
| オススメ | クレアホームズ小杉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約6,380万円 | 113万円/m² | 2階 | 56.38m² | 2LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約8,700万円 | 110万円/m² | 13階 | 78.62m² | 3LDK | クレアホームズ小杉 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約3,790万円 | 100万円/m² | 7階 | 37.75m² | 1LDK | マイキャッスル新丸子3 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約9,300万円 | 106万円/m² | 12階 | 87.14m² | 3LDK | レアリス武蔵小杉 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約3,260万円 | 97万円/m² | 6階 | 33.57m² | 1LDK | マイキャッスル新丸子III | 築28年 |
| 2023/12 | 成約9,180万円 | 104万円/m² | 4階 | 87.66m² | 4LDK | レアリス武蔵小杉 | 築20年 |
| 2023/09 | 成約5,370万円 | 95万円/m² | 6階 | 56.38m² | 1LDK | 藤和シティホームズ武蔵小杉 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ダイアパレス武蔵小杉
5,480万円- 54.00m²
- 5階/8階建