レクシオシティ荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクシオシティ荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,653万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 1LDK | 64.89m² | - |
| 201 | 3,757万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 51.53m² | - |
| 202 | 3,572万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 48.99m² | - |
| 203 | 4,207万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 57.25m² | - |
| 204 | 3,391万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 46.48m² | - |
| 301 | 3,766万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 51.53m² | - |
| 302 | 3,582万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 48.99m² | - |
| 303 | 4,217万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 57.25m² | - |
| 304 | 3,401万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 46.48m² | - |
| 401 | 3,762万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1LDK | 51.53m² | - |
| 402 | 3,579万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 48.99m² | - |
| 501 | 3,256万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1LDK | 44.59m² | - |
| 502 | 3,070万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 42.00m² | - |
- 参考相場価格
- 4,653万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 1LDK
- 64.89m²
- -
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 1LDK
- 51.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,572万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 1LDK
- 48.99m²
- -
- 参考相場価格
- 4,207万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 2LDK
- 57.25m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 1LDK
- 46.48m²
- -
- 参考相場価格
- 3,766万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 1LDK
- 51.53m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 1LDK
- 48.99m²
- -
- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 2LDK
- 57.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,401万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 1LDK
- 46.48m²
- -
- 参考相場価格
- 3,762万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 1LDK
- 51.53m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクシオシティ荻窪販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レクシオシティ荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクシオシティ荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
4,653万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 71.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクシオシティ荻窪マンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理人がゴミ置き場の整頓をしていて清潔感がありました
お部屋
3環八の音は気になるが隣や上下階の音は気にならなかった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3荻窪
駅前は明るくて人通りも多いですが、住宅街の一部は夜になると静かで少し不安になることもあります。全体的には治安は良い方だと思います。
交通の利便性
3阿佐ケ谷
阿佐ケ谷駅は平日は中央線快速が停車するので便利ですが、休日は快速が停まらず少し不便に感じます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクシオシティ荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数13戸のマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
レクシオシティ荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクシオシティ荻窪（レクシオシティおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区天沼2丁目42-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜64.89㎡ |
| 新築時価格 | 3790万円〜4830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レクシオ・ライフパートナー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクシオシティ荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.99m² | 3,579万円 | 3,952万円 |
| 2LDK | 57.25m² | 4,212万円 | 5,648万円 |
レクシオシティ荻窪売買履歴
- 2025/03
- 2021/08
- 2021/06
- 2017/04
- 2010/06
- 2005/09
- 2003/11
- 2003/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約3,280万円 | 70万円/m² | 2階 | 46.48m² | 1LDK | 築17年 |
| 2017/04 | 成約2,640万円 | 53万円/m² | 2階 | 48.99m² | 1LDK | 築13年 |
| 2010/06 | 成約2,740万円 | 55万円/m² | 2階 | 48.99m² | 1LDK | 築6年 |
| 2005/09 | 成約2,550万円 | 60万円/m² | 5階 | 42.00m² | 1LDK | 築1年 |
| 2003/11 | 新築3,400万円 | 80万円/m² | 5階 | 42.00m² | 1LDK | -- |
| 2003/11 | 新築3,800万円 | 85万円/m² | 5階 | 44.59m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 成約5,700万円56万円/m²
- 100.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- セボンフォンテーヌ荻窪
- 2025/03
- 成約5,970万円59万円/m²
- 100.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- セボンフォンテーヌ荻窪
- 2025/03
- 成約5,500万円54万円/m²
- 100.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- セボンフォンテーヌ荻窪
- オススメレクシオシティ荻窪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/03
- 2022/11
- 成約5,040万円51万円/m²
- 98.60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- セボンフォンテーヌ荻窪
- 2022/11
- 2022/10
- 成約5,290万円53万円/m²
- 97.97m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- セボンフォンテーヌ荻窪
- 2022/07
- 成約5,740万円57万円/m²
- 100.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- セボンフォンテーヌ荻窪
- 2022/04
- 成約5,090万円50万円/m²
- 99.87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- セボンフォンテーヌ荻窪
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,700万円 | 56万円/m² | 1階 | 100.20m² | 3LDK | セボンフォンテーヌ荻窪 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,970万円 | 59万円/m² | 1階 | 100.20m² | 3LDK | セボンフォンテーヌ荻窪 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約5,500万円 | 54万円/m² | 1階 | 100.20m² | 3LDK | セボンフォンテーヌ荻窪 | 築22年 |
| オススメ | レクシオシティ荻窪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約4,400万円 | 93万円/m² | 5階 | 47.15m² | 1LDK | プラネ荻窪 | 築20年 |
| 2023/03 | 成約4,680万円 | 109万円/m² | 3階 | 42.82m² | 1LDK | プラネ荻窪 | 築19年 |
| 2022/11 | 成約5,040万円 | 51万円/m² | 1階 | 98.60m² | 3LDK | セボンフォンテーヌ荻窪 | 築20年 |
| 2022/11 | 成約4,150万円 | 131万円/m² | 7階 | 31.59m² | 1LDK | エクセリア荻窪 | 築19年 |
| 2022/10 | 成約5,290万円 | 53万円/m² | 1階 | 97.97m² | 3LDK | セボンフォンテーヌ荻窪 | 築20年 |
| 2022/07 | 成約5,740万円 | 57万円/m² | 1階 | 100.20m² | 3LDK | セボンフォンテーヌ荻窪 | 築20年 |
| 2022/04 | 成約5,090万円 | 50万円/m² | 1階 | 99.87m² | 3LDK | セボンフォンテーヌ荻窪 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
天沼の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 38.10m²
- 5階/10階建
レクシオシティ荻窪の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。