ルピナス河辺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルピナス河辺部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,618万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.37m²
- 南
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ルピナス河辺販売中・賃貸の物件（1件）
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ルピナス河辺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス河辺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,618万円92万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 37.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピナス河辺マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅内は季節ごとに綺麗な絵が飾られており、清潔感があります。
周辺環境
4駅周辺には図書館があり、様々な本やメディアを楽しむことができます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5河辺
新宿まで乗り換えなしで行けるので、通勤や休日のお出かけがとても楽です。中央線直通の電車があるのは本当に便利だと思います。
子育て環境
3東青梅
自然が多く、子どもが遊ぶ場所には困りませんが、都心への通勤時間が長いのは少し不便に感じます。
青梅市の口コミ
地域コミュニティ
5青梅市は地域のイベントが多く、青梅マラソンやだるま市、青梅大祭など季節ごとに地元の人が集まる機会が多いので、住んでいて地域のつながりを感じやすいです。
子育て環境
2青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ルピナス河辺マンション概要
ＪＲ青梅線河辺駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く帰りに簡単に買い物もできます。築25年でRC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。
ルピナス河辺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス河辺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市東青梅4丁目18-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.37㎡〜69.37㎡ |
| 新築時価格 | 2620万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東洋グリーン建物(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス河辺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.37m² | 2,618万円 | 2,446万円 |
ルピナス河辺売買履歴
- 2024/03
- 2023/08
- 2020/08
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約1,300万円 | 20万円/m² | 2階 | 61.98m² | 2LDK | 築20年 |
| 2013/04 | 成約1,630万円 | 23万円/m² | 2階 | 69.13m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約1,470万円24万円/m²
- 59.79m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築27年
- ハイホーム東青梅
- 2025/05
- 成約1,900万円29万円/m²
- 65.28m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築24年
- ダイアパレス東青梅グランエスタシオン
- 2025/04
- 成約1,390万円27万円/m²
- 50.18m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
- ハイホーム東青梅
- オススメルピナス河辺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 成約1,420万円22万円/m²
- 61.98m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- ルピナス河辺
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/11
- 成約1,750万円27万円/m²
- 63.93m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- ハイホーム東青梅
- 2022/04
- 成約1,440万円25万円/m²
- 57.19m²
- 3DK
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- 当時築24年
- ハイホーム東青梅
- 2022/02
- 成約1,040万円16万円/m²
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- 3LDK
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- 3LDK
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- 当時築21年
- ダイアパレス東青梅グランエスタシオン
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,470万円 | 24万円/m² | 12階 | 59.79m² | 3LDK | ハイホーム東青梅 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 29万円/m² | 12階 | 65.28m² | 3LDK | ダイアパレス東青梅グランエスタシオン | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1,390万円 | 27万円/m² | 6階 | 50.18m² | 2LDK | ハイホーム東青梅 | 築27年 |
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| 2024/03 | 成約1,420万円 | 22万円/m² | 5階 | 61.98m² | 2LDK | ルピナス河辺 | 築24年 |
| 2023/02 | 成約1,980万円 | 27万円/m² | 14階 | 71.74m² | 3LDK | 朝日マンション東青梅 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約1,571万円 | 24万円/m² | 11階 | 64.44m² | 3LDK | 朝日マンション東青梅 | 築25年 |
| 2022/11 | 成約1,750万円 | 27万円/m² | 9階 | 63.93m² | 3LDK | ハイホーム東青梅 | 築25年 |
| 2022/04 | 成約1,440万円 | 25万円/m² | 14階 | 57.19m² | 3DK | ハイホーム東青梅 | 築24年 |
| 2022/02 | 成約1,040万円 | 16万円/m² | 7階 | 64.83m² | 3LDK | ダイアパレス グランデージ東青梅III | 築25年 |
| 2022/01 | 成約1,600万円 | 26万円/m² | 13階 | 60.48m² | 3LDK | ダイアパレス東青梅グランエスタシオン | 築21年 |
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