コスモ平井南リバータウン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ平井南リバータウン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,956万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.50m² | 南西 |
| 1階 | 3,890万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 70.50m² | - |
| 2階 | 3,929万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 70.50m² | - |
| 3階 | 3,956万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 70.50m² | - |
| 4階 | 3,944万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 70.50m² | - |
| 7階 | 3,978万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.50m² | 南西 |
| 7階 | 3,927万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 70.50m² | - |
- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,890万円
- 新築時価格
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- 1SLDK
- 70.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,929万円
- 新築時価格
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- 1SLDK
- 70.50m²
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- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
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- 1SLDK
- 70.50m²
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- 参考相場価格
- 3,944万円
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ平井南リバータウン販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ平井南リバータウン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ平井南リバータウン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,956万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ平井南リバータウンマンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5アプローチが広く取られており、風除けや中庭も使いやすいです。様々な配慮が感じられる共用部分になっています。
アクセス
4平井駅からさほど離れていない旧中川沿いの立地で、駅まで10分もあれば余裕をもって着きます。都心へのアクセスも良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
平井
2朝の通勤時間帯は駅が混雑し、電車はぎゅうぎゅうになります。バスも深夜便は定員割れして何本も待たないと乗れないことがあり、家族の迎えがないと厳しいです。
資産性
亀戸水神
5亀戸水神駅周辺の中古マンション価格は過去10年で65.4%上昇しており、資産性が高いエリアといえます。周辺エリアの平均増減率と比べても有望な地域です。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ平井南リバータウンマンション概要
このマンションはＪＲ総武線平井駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年でSRC造り、9階建て総戸数70戸のマンションです。
コスモ平井南リバータウン詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ平井南リバータウン |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井2丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（70部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.5㎡〜70.5㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4748万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ平井南リバータウン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 70.5m² | 3,929万円 | 3,237万円 |
| 3LDK | 70.5m² | 3,967万円 | 5,423万円 |
コスモ平井南リバータウン売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/03
- 2023/06
- 2022/06
- 2021/09
- 2021/04
- 2016/10
- 2015/04
- 2013/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約4,100万円 | 61万円/m2 | 3階 | 66.90m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 成約3,780万円 | 53万円/m2 | 5階 | 70.50m² | 3LDK | 築23年 | |
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| 2022/06 | 成約3,330万円 | 49万円/m2 | 4階 | 66.90m² | 2LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 成約4,190万円 | 59万円/m2 | 2階 | 70.50m² | 3LDK | 築21年 | |
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| 2021/04 | 成約3,800万円 | 44万円/m2 | 2階 | 84.60m² | 4LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/10 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 1階 | 70.50m² | 2SLDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/04 | 成約3,400万円 | 40万円/m2 | 6階 | 83.44m² | 4LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/08 | 成約3,180万円 | 47万円/m2 | 3階 | 66.90m² | 3LDK | 築13年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/06
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- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,700万円 | 65万円/m2 | 3階 | 71.70m² | 3LDK | ブライトコート平井 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約5,258万円 | 78万円/m2 | 2階 | 66.78m² | 2SLDK | ライオンズガーデンシティ平井 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約5,480万円 | 87万円/m2 | 6階 | 62.51m² | 3LDK | ブライトコート平井 | 築27年 |
| オススメ | コスモ平井南リバータウンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,900万円 | 73万円/m2 | 7階 | 66.34m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ平井 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約5,200万円 | 76万円/m2 | 3階 | 68.08m² | 3LDK | ビューネタワー平井 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約4,170万円 | 64万円/m2 | 3階 | 64.60m² | 3LDK | コスモ平井パークビュー | 築25年 |
| 2025/05 | 成約6,300万円 | 82万円/m2 | 8階 | 76.57m² | 4LDK | ライオンズガーデンシティ平井 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約6,500万円 | 79万円/m2 | 8階 | 81.66m² | 3LDK | ビューネタワー平井 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約4,980万円 | 53万円/m2 | 4階 | 93.79m² | 4LDK | クレストフォルム平井グランステージ | 築22年 |
| 2025/01 | 成約4,600万円 | 65万円/m2 | 3階 | 70.56m² | 3LDK | クレストフォルム平井グランステージ | 築22年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.50m²
コスモ平井南リバータウンの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。