コスモ平井南リバータウン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ平井南リバータウン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,118万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.50m² | 南西 |
| 1階 | 4,081万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 70.50m² | - |
| 2階 | 4,105万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 70.50m² | - |
| 3階 | 4,130万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 70.50m² | - |
| 4階 | 4,131万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 70.50m² | - |
| 7階 | 4,147万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.50m² | 南西 |
| 7階 | 4,120万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 70.50m² | - |
- 参考相場価格
- 4,118万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,081万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 70.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,105万円
- 新築時価格
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- 1SLDK
- 70.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,130万円
- 新築時価格
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- 1SLDK
- 70.50m²
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- 参考相場価格
- 4,131万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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コスモ平井南リバータウン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ平井南リバータウン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,118万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ平井南リバータウンマンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5アプローチが広く取られており、風除けや中庭も使いやすいです。様々な配慮が感じられる共用部分になっています。
周辺環境
4駅近くに商店街があり、周辺にはスーパー、コンビニ、金融機関も複数あるので日常の買い物などには不自由しません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
平井
2駅周辺のクリニックは混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
資産性
亀戸水神
5亀戸水神駅周辺の中古マンション価格は過去10年で65.4%上昇しており、資産性が高いエリアといえます。周辺エリアの平均増減率と比べても有望な地域です。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ平井南リバータウンマンション概要
このマンションはＪＲ総武線平井駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年でSRC造り、9階建て総戸数70戸のマンションです。
コスモ平井南リバータウン詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ平井南リバータウン |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井2丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（70部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.5㎡〜70.5㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4748万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ平井南リバータウン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 70.5m² | 4,120万円 | 3,400万円 |
| 3LDK | 70.5m² | 4,132万円 | 5,375万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,180万円〜5,580万円252〜271万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ビューネタワー平井現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円203〜222万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
コスモ平井パークビュー現在築26年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円266〜284万円/坪
- 73〜81m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築28年
ライオンズガーデンシティ平井現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 63.10m²
- 1階/11階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。