ザ・ウインベル本蓮沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ザ・ウインベル本蓮沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,941万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 84.59m² | 南西 |
| 3階 | 5,614万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.15m² | 南西 |
| 4階 | 5,928万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 84.59m² | - |
| 4階 | 5,933万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.50m² | 南東 |
| 5階 | 5,983万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 84.59m² | - |
| 7階 | 6,020万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 84.59m² | - |
| 8階 | 6,107万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 84.59m² | - |
| 9階 | 6,192万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.38m² | 南東 |
| 9階 | 6,189万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 84.59m² | - |
| 10階 | 6,320万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.63m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,941万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 84.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,614万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,928万円
- 新築時価格
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- 3SLDK
- 84.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,933万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.50m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,983万円
- 新築時価格
- -
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- 84.59m²
- -
- 参考相場価格
- 6,020万円
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- 参考相場価格
- 6,107万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 84.59m²
- -
- 参考相場価格
- 6,192万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,189万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 84.59m²
- -
- 参考相場価格
- 6,320万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.63m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ザ・ウインベル本蓮沼販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・ウインベル本蓮沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・ウインベル本蓮沼価格推移と将来予測
参考相場価格
5,941万円278万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・ウインベル本蓮沼マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4夜遅くでも人通りがあり治安が良い
アクセス
4駅から近く通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
本蓮沼
5駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、昔ながらの個人商店や和菓子店も多く、地域の人との交流がしやすいです。公園や緑道も点在していて散歩コースに困ることがなく、日用品の買い物もスーパーやコンビ...
買い物・生活利便性
志村坂上
5駅周辺には飲食店やコンビニが多く、帰宅時にも立ち寄りやすいのでとても便利に感じています。深夜まで営業しているお店もあり、生活に困ることはありません。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ザ・ウインベル本蓮沼マンション概要
都営三田線本蓮沼駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年でSRC造り、10階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ザ・ウインベル本蓮沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・ウインベル本蓮沼 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区志村1丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（104部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 80.15㎡〜85.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・ウインベル本蓮沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.44m² | 6,062万円 | 5,484万円 |
| 3SLDK | 84.59m² | 6,001万円 | 6,481万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,830万円〜5,190万円266〜286万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズシティ志村坂上現在築24年 - 2023/12
- 売出価格
- 5,465万円〜5,865万円267〜287万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
ヴィオスガーデン城山現在築25年 - 2023/10
- 売出価格
- 5,840万円〜6,240万円241〜257万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
コスモ志村坂上パークビュー現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 65.48m²
- 9階/12階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
本蓮沼駅のマンション
本蓮沼駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線を利用することができます。大原公園や国立西が丘サッカー場など、スポーツに関する施設が充実しています。そのほかにもナショナルトレーニングセンターや国立スポーツ科学センターなど、本格的な施設があるのも特徴的です。スポーツ施設が多いですが、街の雰囲気は落ち着いており、高校や中学校などの教育施設、ファミリー向けのマンションも沢山あるので、家族で暮らすのにおすすめの街です。
路線：