藤和シティホームズ駒込駅前
北区・駒込駅 徒歩4分・築26年
2026年04月20日
藤和シティホームズ駒込駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ駒込駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,328万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 1DK | 32.52m² 南 |
| 3階 | 4,437万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 1LDK | 42.12m² 南東 |
| 3階 | 5,781万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 | 2LDK | 54.58m² - |
| 4階 | 5,748万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 | 2LDK | 54.58m² - |
| 5階 | 5,839万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 | 2LDK | 54.58m² - |
| 6階 | 5,977万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 | 2LDK | 54.58m² - |
| 6階 | 5,976万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 | 2LDK | 54.58m² 南東 |
| 7階 | 6,128万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 | 2LDK | 54.58m² - |
| 8階 | 6,270万円 | 価格を確認する | - | 22.8万円/月 | 2LDK | 54.58m² - |
| 8階 | 7,755万円 | 価格を確認する | - | 27.9万円/月 | 3LDK | 67.86m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 1DK
- 32.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 1LDK
- 42.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 2LDK
- 54.58m²
- -
- 参考相場価格
- 5,748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22万円/月
- 2LDK
- 54.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 2LDK
- 54.58m²
- -
- 参考相場価格
- 5,977万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 2LDK
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- -
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- 5,976万円
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- -
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 2LDK
- 54.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 2LDK
- 54.58m²
- -
- 参考相場価格
- 6,270万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 2LDK
- 54.58m²
- -
- 参考相場価格
- 7,755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 3LDK
- 67.86m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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藤和シティホームズ駒込駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ駒込駅前売買履歴
- 2025/03
- 2023/10
- 2022/04
- 2017/05
- 2016/04
- 2015/02
- 2013/12
- 2013/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約3,640万円 | 111万円/m² | 3階 | 32.52m² | 1LDK | 築22年 |
| 2017/05 | 成約3,790万円 | 69万円/m² | 6階 | 54.79m² | 2LDK | 築17年 |
| 2016/04 | 成約5,400万円 | 79万円/m² | 8階 | 67.86m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/02 | 成約3,720万円 | 67万円/m² | 5階 | 54.79m² | 2LDK | 築15年 |
| 2013/12 | 成約1,975万円 | 60万円/m² | 3階 | 32.52m² | 1DK | 築14年 |
| 2013/09 | 成約3,400万円 | 62万円/m² | 4階 | 54.79m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2023/11
- 2022/11
- オススメ藤和シティホームズ駒込駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/03
- 2018/03
- 2017/10
- 2017/09
- 2017/02
- 2015/11
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約9,070万円 | 123万円/m² | 4階 | 73.61m² | 3LDK | シティホームズ駒込古河庭園 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約4,600万円 | 81万円/m² | 4階 | 56.16m² | 2LDK | ラ・ガール駒込 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約6,000万円 | 81万円/m² | 1階 | 73.85m² | 2LDK | サンクレスト駒込 | 築24年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ駒込駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/03 | 成約4,700万円 | 84万円/m² | 6階 | 55.65m² | 2LDK | 菱和パレス駒込 | 築24年 |
| 2018/03 | 成約5,300万円 | 75万円/m² | 5階 | 70.14m² | 3LDK | シティホームズ駒込古河庭園 | 築15年 |
| 2017/10 | 成約5,900万円 | 75万円/m² | 6階 | 77.72m² | 3LDK | シティホームズ駒込古河庭園 | 築15年 |
| 2017/09 | 成約4,800万円 | 68万円/m² | 4階 | 70.31m² | 3LDK | サンクレスト駒込 | 築19年 |
| 2017/02 | 成約4,920万円 | 66万円/m² | 3階 | 73.85m² | 3LDK | サンクレスト駒込 | 築18年 |
| 2015/11 | 成約4,690万円 | 63万円/m² | 4階 | 73.85m² | 3LDK | サンクレスト駒込 | 築17年 |
| 2015/05 | 成約1,850万円 | 66万円/m² | 8階 | 27.89m² | 2K | 菱和パレス駒込 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ駒込駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ駒込駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,328万円78万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 102.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 66.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ駒込駅前マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5駒込
JR山手線と東京メトロ南北線が交差しているので、都心の主要エリアへ乗り換えなしでアクセスできてとても便利です。池袋や新宿、渋谷、東京駅などへも短時間で行けます。
資産性
5西ケ原
西ケ原駅周辺の地価は2025年時点で平均88万円/m²、前年から10％以上上昇しており、資産価値が高まっています。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ駒込駅前マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線駒込駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年でSRC造り、10階建て総戸数51戸のマンションです。
藤和シティホームズ駒込駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ駒込駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区中里2丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.52㎡〜67.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 338万円/坪〜380万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜27.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ駒込駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.52m² | 3,328万円 | 3,126万円 |
| 1LDK | 42.12m² | 4,437万円 | 5,329万円 |
| 2LDK | 54.58m² | 5,976万円 | 8,206万円 |
| 3LDK | 67.86m² | 7,755万円 | 1億1,155万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.30m²
- 2階/8階建
藤和シティホームズ駒込駅前の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。