藤和シティホームズ駒込駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ駒込駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,420万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.52m² | 南 |
| 3階 | 3,154万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.12m² | 南東 |
| 3階 | 4,042万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.58m² | - |
| 4階 | 4,063万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.58m² | - |
| 5階 | 4,082万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.58m² | - |
| 6階 | 4,107万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.58m² | - |
| 6階 | 4,151万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.58m² | 南東 |
| 7階 | 4,109万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.58m² | - |
| 8階 | 4,124万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.58m² | - |
| 8階 | 5,056万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.86m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,420万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,154万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 42.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.58m²
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- 参考相場価格
- 4,063万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.58m²
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- 参考相場価格
- 4,082万円
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- 4,107万円
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- 参考相場価格
- 4,151万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,124万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.58m²
- -
- 参考相場価格
- 5,056万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.86m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティホームズ駒込駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ駒込駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ駒込駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,420万円20万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 61.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ駒込駅前マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
駒込
5駅周辺にはスーパーや商店街が多く、日常の買い物には困りません。年配の方やファミリー層が多く住んでいて治安も良く、大きな病院も近くにあるので安心して暮らせます。
子育て環境
西ケ原
5西ケ原駅周辺は保育園が近くにあり、送迎もしてくれるので子育て世帯にはとても助かる環境だと感じています。駅から飛鳥山も近く、子どもと一緒に遊びに行ける場所が多いのも魅力です。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
藤和シティホームズ駒込駅前マンション概要
ＪＲ山手線駒込駅より徒歩4分の距離にある藤和シティホームズ駒込駅前、駅からほど近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年でSRC造り、10階建て総戸数51戸のマンションです。
藤和シティホームズ駒込駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ駒込駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区中里2丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（51部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.52㎡〜67.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ駒込駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.52m² | 2,420万円 | 2,600万円 |
| 1LDK | 42.12m² | 3,154万円 | 4,098万円 |
| 2LDK | 54.58m² | 4,107万円 | 6,465万円 |
| 3LDK | 67.86m² | 5,056万円 | 9,065万円 |
藤和シティホームズ駒込駅前売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円258〜280万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
菱和パレス駒込現在築29年 - 2018/03
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円237〜256万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
シティホームズ駒込古河庭園現在築23年 - 2017/10
- 売出価格
- 5,780万円〜6,180万円246〜263万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
シティホームズ駒込古河庭園現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.53m²
- 4階/5階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。