コスモ広尾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
コスモ広尾部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 7,252万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.83m² | - |
| 4階 | 5,844万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.18m² | 北 |
| 7階 | 5,533万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.18m² | 西 |
| 8階 | 6,872万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.83m² | - |
- 参考相場価格
- 7,252万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.83m²
- -
- 参考相場価格
- 5,844万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.18m²
- 北
- 参考相場価格
- 5,533万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,872万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.83m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモ広尾販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ広尾資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ広尾価格推移と将来予測
参考相場価格
7,252万円104万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 105.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ広尾マンションの口コミ・評判(420件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3宅配ボックスの数がやや少なく感じる
周辺環境
5平日も休日もアクティブに過ごせるエリアで買い物や外食に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
恵比寿
5恵比寿小学校が最寄りで駅から徒歩8分、中学校は広尾中学校が学区指定校で徒歩15分程度です。私立学校への通学も便利で、青山学院初等部や聖心女子学院などへのアクセスも良好です。
防災・安全性
広尾
5広尾駅周辺は渋谷区の中でも治安が非常に良く、犯罪発生率が低いので、女性や子育て世帯でも安心して暮らせる環境です。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ広尾マンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年でSRC造り、9階建て総戸数30戸のマンションです。
コスモ広尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ広尾 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾3丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.18㎡〜68.83㎡ |
| 新築時価格 | 3748万円〜8198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ広尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.18m² | 5,844万円 | 6,681万円 |
| 2LDK | 68.83m² | 6,872万円 | 1億1,595万円 |
コスモ広尾売買履歴
- 2024/04
- 成約7,500万円133万円/m2
- 56.18m²
- 1SLDK
- --
- 当時築24年
- 2021/04
- 成約6,200万円106万円/m2
- 58.17m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2016/07
- 成約5,100万円90万円/m2
- 56.18m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2015/11
- 成約6,900万円105万円/m2
- 65.50m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2013/12
- 成約4,780万円85万円/m2
- 56.18m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2013/04
- 成約3,880万円69万円/m2
- 56.18m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築13年
- 2013/03
- 成約4,400万円78万円/m2
- 56.18m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築13年
- 2012/11
- 成約5,050万円77万円/m2
- 65.50m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2010/05
- 成約4,100万円72万円/m2
- 56.18m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2009/07
- 成約5,190万円89万円/m2
- 58.17m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約7,500万円 | 133万円/m2 | -- | 56.18m² | 1SLDK | 築24年 |
| 2021/04 | 成約6,200万円 | 106万円/m2 | 2階 | 58.17m² | 2LDK | 築21年 |
| 2016/07 | 成約5,100万円 | 90万円/m2 | 5階 | 56.18m² | 1LDK | 築16年 |
| 2015/11 | 成約6,900万円 | 105万円/m2 | 7階 | 65.50m² | 2LDK | 築15年 |
| 2013/12 | 成約4,780万円 | 85万円/m2 | 8階 | 56.18m² | 2LDK | 築14年 |
| 2013/04 | 成約3,880万円 | 69万円/m2 | 2階 | 56.18m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2013/03 | 成約4,400万円 | 78万円/m2 | 6階 | 56.18m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2012/11 | 成約5,050万円 | 77万円/m2 | 7階 | 65.50m² | 2LDK | 築12年 |
| 2010/05 | 成約4,100万円 | 72万円/m2 | 4階 | 56.18m² | 1LDK | 築10年 |
| 2009/07 | 成約5,190万円 | 89万円/m2 | 5階 | 58.17m² | 1SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 成約3,600万円130万円/m2
- 27.57m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- ユニーブル恵比寿
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億4,300万円 | 226万円/m2 | 13階 | 63.14m² | 2LDK | クオリア広尾 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 162万円/m2 | 6階 | 21.56m² | 1R | サンパティーク広尾 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,682万円 | 170万円/m2 | 8階 | 21.56m² | 1R | サンパティーク広尾 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約3,600万円 | 130万円/m2 | 1階 | 27.57m² | 1K | ユニーブル恵比寿 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約1億5,700万円 | 224万円/m2 | 5階 | 69.85m² | 2LDK | イトーピア広尾ヒルズクローチェ | 築25年 |
| 2024/07 | 成約1億3,200万円 | 187万円/m2 | 2階 | 70.58m² | 2LDK | イトーピア広尾ヒルズクローチェ | 築25年 |
| 2024/07 | 成約1億5,760万円 | 182万円/m2 | 2階 | 86.17m² | 3LDK | イトーピア広尾ヒルズクローチェ | 築25年 |
| 2024/03 | 成約8,300万円 | 177万円/m2 | 5階 | 46.80m² | 1LDK | 広尾シティタワー | 築23年 |
| 2024/03 | 成約3,460万円 | 160万円/m2 | 5階 | 21.55m² | 1R | サンパティーク広尾 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約4,000万円 | 158万円/m2 | 13階 | 25.28m² | 1R | クオリア広尾 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
広尾の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 32.10m²
- 6階/12階建
コスモ広尾の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。