5,324万円〜7,054万円
坪単価313万円/坪〜339万円/坪
最終更新2025年05月20日
コスモ広尾部屋別のAI推定価格
4部屋 / 4部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 7,054万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.83m² | - |
| 4階 | 5,636万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.18m² | 北 |
| 7階 | 5,324万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.18m² | 西 |
| 8階 | 6,679万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.83m² | - |
4階
- AI推定価格
- 7,054万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- -
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コスモ広尾販売中・賃貸の物件（1件）
コスモ広尾資産性スコア
4.46上位5%
コスモ広尾の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
コスモ広尾の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ広尾価格推移と将来予測
AI推定価格
7,054万円11万円前年比
- 4階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 102.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m2
想定売買価格
コスモ広尾4階の現在のAI推定価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ広尾口コミ(15件)
- 住民の雰囲気4
基本的に静かで騒音問題は特にない
- 周辺環境5
平日も休日もアクティブに過ごせるエリアで買い物や外食に困らない
- 共用部分3
宅配ボックスの数がやや少なく感じる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
コスモ広尾マンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年でSRC造り、9階建て総戸数30戸のマンションです。
コスモ広尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ広尾 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾3丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.18㎡〜68.83㎡ |
| 新築時価格 | 3748万円〜8198万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 313万円/坪〜339万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ広尾間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.18m² | 5,636万円 | 6,276万円 |
| 2LDK | 68.83m² | 6,679万円 | 1億944万円 |
周辺マンションの売買履歴
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ユニーブル恵比寿現在築24年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億5,230万円〜1億6,230万円722〜769万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
イトーピア広尾ヒルズクローチェ現在築26年 - 2024/07
- 売出価格
- 1億2,740万円〜1億3,740万円597〜644万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
イトーピア広尾ヒルズクローチェ現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。