アトラスステイシア森下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
アトラスステイシア森下部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,771万円 | 価格を確認する | 1,835万円 | 1R | 32.29m² | - |
| 203 | 2,834万円 | 価格を確認する | 1,895万円 | 1R | 33.03m² | - |
| 301 | 6,393万円 | 価格を確認する | 3,695万円 | 3LDK | 73.67m² | - |
| 302 | 6,815万円 | 価格を確認する | 3,865万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 303 | 7,112万円 | 価格を確認する | 4,195万円 | 3LDK | 81.78m² | - |
| 401 | 7,478万円 | 価格を確認する | 3,755万円 | 3LDK | 73.67m² | - |
| 402 | 7,973万円 | 価格を確認する | 3,915万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 403 | 8,318万円 | 価格を確認する | 4,275万円 | 3LDK | 81.78m² | - |
| 501 | 7,196万円 | 価格を確認する | 3,525万円 | 3LDK | 67.47m² | - |
| 502 | 8,367万円 | 価格を確認する | 3,965万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 503 | 8,728万円 | 価格を確認する | 4,375万円 | 3LDK | 81.78m² | - |
| 601 | 7,329万円 | 価格を確認する | 3,575万円 | 3LDK | 67.47m² | - |
| 602 | 8,525万円 | 価格を確認する | 4,015万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 603 | 8,892万円 | 価格を確認する | 4,465万円 | 3LDK | 81.78m² | - |
| 701 | 7,306万円 | 価格を確認する | 3,615万円 | 3LDK | 67.47m² | - |
| 702 | 8,501万円 | 価格を確認する | 4,065万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 703 | 8,869万円 | 価格を確認する | 4,495万円 | 3LDK | 81.78m² | - |
| 801 | 7,294万円 | 価格を確認する | 3,645万円 | 3LDK | 67.47m² | - |
| 802 | 7,711万円 | 価格を確認する | 3,805万円 | 3LDK | 71.14m² | - |
| 901 | 7,177万円 | 価格を確認する | 3,685万円 | 3LDK | 67.47m² | - |
| 902 | 6,878万円 | 価格を確認する | 3,495万円 | 2LDK | 64.83m² | - |
| 903 | 7,486万円 | 価格を確認する | 3,965万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 1001 | 5,519万円 | 価格を確認する | 2,935万円 | 1LDK | 53.29m² | - |
| 1002 | 6,733万円 | 価格を確認する | 3,535万円 | 2LDK | 64.83m² | - |
| 1003 | 6,163万円 | 価格を確認する | 3,445万円 | 2LDK | 59.27m² | - |
| 1101 | 7,056万円 | 価格を確認する | 3,945万円 | 3LDK | 69.65m² | 南 |
| 1102 | 8,665万円 | 価格を確認する | 5,085万円 | 2LDK | 85.59m² | 南 |
| 1201 | 6,904万円 | 価格を確認する | 3,935万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 1202 | 8,169万円 | 価格を確認する | 4,885万円 | 3LDK | 82.41m² | - |
| 1301 | 6,584万円 | 価格を確認する | 3,985万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 1302 | 7,792万円 | 価格を確認する | 4,945万円 | 3LDK | 82.41m² | - |
| 1401 | 6,632万円 | 価格を確認する | 4,035万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 1402 | 7,849万円 | 価格を確認する | 4,995万円 | 3LDK | 82.41m² | - |
- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- 1,835万円
- 1R
- 32.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- 1,895万円
- 1R
- 33.03m²
- -
- 参考相場価格
- 6,393万円
- 新築時価格
- 3,695万円
- 3LDK
- 73.67m²
- -
- 参考相場価格
- 6,815万円
- 新築時価格
- 3,865万円
- 3LDK
- 78.54m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,112万円
- 新築時価格
- 4,195万円
- 3LDK
- 81.78m²
- -
- 参考相場価格
- 7,478万円
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- 参考相場価格
- 7,973万円
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- 3,915万円
- 3LDK
- 78.54m²
- -
- 参考相場価格
- 8,318万円
- 新築時価格
- 4,275万円
- 3LDK
- 81.78m²
- -
- 参考相場価格
- 7,196万円
- 新築時価格
- 3,525万円
- 3LDK
- 67.47m²
- -
- 参考相場価格
- 8,367万円
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- 3LDK
- 78.54m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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アトラスステイシア森下資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アトラスステイシア森下価格推移と将来予測
参考相場価格
2,771万円59万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 85.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アトラスステイシア森下マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
森下
5森下駅周辺は治安が良く、夜道も明るいので女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じています。パトロールも行われているので防犯面でも心強いです。
治安
清澄白河
5夜は静かで歓楽街もなく、お店も早めに閉まるので安心して帰宅できます。地域の方が防犯パトロールをしている姿も見かけるので、下町らしい温かさを感じます。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アトラスステイシア森下マンション概要
アトラスステイシア森下は都営大江戸線森下駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 江戸時代の様子を把握できる深川江戸資料館に近いマンションです。館内では、江戸時代の生活や風景などを再現しているため、タイムスリップしたような感覚で見学できます。また、江戸時代に関する豊富な資料も展示されており、深川にゆかりのある人物をはじめとした様々な情報が得られます。
アトラスステイシア森下詳細情報
基本情報
| 建物名 | アトラスステイシア森下（アトラスステイシアもりした） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下1丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.29㎡〜85.59㎡ |
| 新築時価格 | 1835万円〜5085万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜359万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：32000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 旭化成不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アトラスステイシア森下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.66m² | 2,802万円 | 1,787万円 |
| 1LDK | 53.29m² | 5,519万円 | 3,902万円 |
| 2LDK | 64.83m² | 6,805万円 | 5,305万円 |
| 3LDK | 76.11m² | 7,482万円 | 7,456万円 |
アトラスステイシア森下売買履歴
- 2013/11
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円186〜200万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築10年
- 2015/02
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円198〜224万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2018/02
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円215〜231万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 7,090万円〜7,490万円321〜339万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
ザ・パームス菊川現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,090万円〜7,490万円372〜393万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
モンファイエ菊川現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,500万円〜4,860万円366〜395万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
ラグジュアリーアパートメント森下現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
森下の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 77.61m²
- 8階/14階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。