アトラスステイシア森下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
アトラスステイシア森下部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,257万円 | 価格を確認する | 1,835万円 | 1R | 32.29m² | - |
| 203 | 3,333万円 | 価格を確認する | 1,895万円 | 1R | 33.03m² | - |
| 301 | 7,569万円 | 価格を確認する | 3,695万円 | 3LDK | 73.67m² | - |
| 302 | 8,002万円 | 価格を確認する | 3,865万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 303 | 8,442万円 | 価格を確認する | 4,195万円 | 3LDK | 81.78m² | - |
| 401 | 8,599万円 | 価格を確認する | 3,755万円 | 3LDK | 73.67m² | - |
| 402 | 9,079万円 | 価格を確認する | 3,915万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 403 | 9,591万円 | 価格を確認する | 4,275万円 | 3LDK | 81.78m² | - |
| 501 | 8,248万円 | 価格を確認する | 3,525万円 | 3LDK | 67.47m² | - |
| 502 | 9,511万円 | 価格を確認する | 3,965万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 503 | 1億2万円 | 価格を確認する | 4,375万円 | 3LDK | 81.78m² | - |
| 601 | 8,379万円 | 価格を確認する | 3,575万円 | 3LDK | 67.47m² | - |
| 602 | 9,654万円 | 価格を確認する | 4,015万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 603 | 1億177万円 | 価格を確認する | 4,465万円 | 3LDK | 81.78m² | - |
| 701 | 8,404万円 | 価格を確認する | 3,615万円 | 3LDK | 67.47m² | - |
| 702 | 9,650万円 | 価格を確認する | 4,065万円 | 3LDK | 78.54m² | - |
| 703 | 1億176万円 | 価格を確認する | 4,495万円 | 3LDK | 81.78m² | - |
| 801 | 8,386万円 | 価格を確認する | 3,645万円 | 3LDK | 67.47m² | - |
| 802 | 8,824万円 | 価格を確認する | 3,805万円 | 3LDK | 71.14m² | - |
| 901 | 8,299万円 | 価格を確認する | 3,685万円 | 3LDK | 67.47m² | - |
| 902 | 7,970万円 | 価格を確認する | 3,495万円 | 2LDK | 64.83m² | - |
| 903 | 8,668万円 | 価格を確認する | 3,965万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 1001 | 6,445万円 | 価格を確認する | 2,935万円 | 1LDK | 53.29m² | - |
| 1002 | 7,822万円 | 価格を確認する | 3,535万円 | 2LDK | 64.83m² | - |
| 1003 | 7,267万円 | 価格を確認する | 3,445万円 | 2LDK | 59.27m² | - |
| 1101 | 8,282万円 | 価格を確認する | 3,945万円 | 3LDK | 69.65m² | 南 |
| 1102 | 1億178万円 | 価格を確認する | 5,085万円 | 2LDK | 85.59m² | 南 |
| 1201 | 8,053万円 | 価格を確認する | 3,935万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 1202 | 9,557万円 | 価格を確認する | 4,885万円 | 3LDK | 82.41m² | - |
| 1301 | 7,707万円 | 価格を確認する | 3,985万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 1302 | 9,145万円 | 価格を確認する | 4,945万円 | 3LDK | 82.41m² | - |
| 1401 | 7,765万円 | 価格を確認する | 4,035万円 | 3LDK | 69.65m² | - |
| 1402 | 9,213万円 | 価格を確認する | 4,995万円 | 3LDK | 82.41m² | - |
- 参考相場価格
- 3,257万円
- 新築時価格
- 1,835万円
- 1R
- 32.29m²
- -
- 参考相場価格
- 3,333万円
- 新築時価格
- 1,895万円
- 1R
- 33.03m²
- -
- 参考相場価格
- 7,569万円
- 新築時価格
- 3,695万円
- 3LDK
- 73.67m²
- -
- 参考相場価格
- 8,002万円
- 新築時価格
- 3,865万円
- 3LDK
- 78.54m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,442万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 81.78m²
- -
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- 9,079万円
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- 3LDK
- 81.78m²
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- 3,525万円
- 3LDK
- 67.47m²
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- 78.54m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アトラスステイシア森下販売中・賃貸の物件（0件）
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アトラスステイシア森下売買履歴
- 2025/05
- 2022/11
- 2018/02
- 2015/02
- 2013/11
- 2013/04
- 2011/09
- 2011/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/02 | 成約5,700万円 | 66万円/m² | 11階 | 85.59m² | 2LDK | 築14年 |
| 2015/02 | 成約2,900万円 | 62万円/m² | 1階 | 46.37m² | 1LDK | 築11年 |
| 2013/11 | 成約4,690万円 | 57万円/m² | 7階 | 81.78m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2013/04 | 成約3,920万円 | 60万円/m² | 10階 | 64.83m² | 2LDK | 築9年 |
| 2011/09 | 成約4,860万円 | 61万円/m² | 4階 | 78.54m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2011/09 | 成約4,600万円 | 62万円/m² | 4階 | 73.67m² | 2SLDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/05
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- 2025/04
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,699万円 | 129万円/m² | 4階 | 59.52m² | 2LDK | レックス森下 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約6,840万円 | 115万円/m² | 2階 | 59.16m² | 3LDK | ハイシティ森下 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約7,360万円 | 100万円/m² | 6階 | 73.14m² | 3LDK | ザ・パームス菊川 | 築24年 |
| オススメ | アトラスステイシア森下の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,670万円 | 114万円/m² | 5階 | 40.71m² | 1LDK | ラグジュアリーアパートメント森下 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約6,470万円 | 126万円/m² | 8階 | 51.16m² | 2LDK | レックス森下 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約6,150万円 | 106万円/m² | 5階 | 58.01m² | 2LDK | レーベンハイム森下レシェンテ | 築20年 |
| 2024/11 | 成約8,400万円 | 109万円/m² | 4階 | 76.48m² | 2LDK | レーベンハイム森下レシェンテ | 築20年 |
| 2024/06 | 成約8,580万円 | 100万円/m² | 7階 | 85.52m² | 3LDK | レーベンハイム森下レシェンテ | 築19年 |
| 2024/03 | 成約5,200万円 | 85万円/m² | 3階 | 60.85m² | 1LDK | モンファイエ菊川 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約6,990万円 | 111万円/m² | 5階 | 62.58m² | 3LDK | ハイシティ森下 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アトラスステイシア森下資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アトラスステイシア森下価格推移と将来予測
参考相場価格
3,257万円197万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 100.9万円/m²
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江東区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2森下
森下駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向だったが、今後10年の予想では下落する見込みも出ているので注意が必要だと思う。
地域コミュニティ
5清澄白河
学区の小学校もとても良く、治安もいいので子育てしやすいと感じています。
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アトラスステイシア森下マンション概要
都営大江戸線森下駅より徒歩1分の距離にあるアトラスステイシア森下、駅からすぐで非常に便利です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 近くには区立公園最大の規模を持つ浜町公園があります。園内には遊具、休養施設、運動施設が充実しており、子供から大人まで楽しめる公園です。緑にあふれた公園はまさに都会のオアシスといえるでしょう。
アトラスステイシア森下詳細情報
基本情報
| 建物名 | アトラスステイシア森下（アトラスステイシアもりした） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下1丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.29㎡〜85.59㎡ |
| 新築時価格 | 1835万円〜5085万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜412万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：32000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 旭化成不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アトラスステイシア森下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.66m² | 3,295万円 | 2,141万円 |
| 1LDK | 53.29m² | 6,445万円 | 5,144万円 |
| 2LDK | 64.83m² | 7,896万円 | 6,818万円 |
| 3LDK | 76.11m² | 8,633万円 | 9,439万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。