パークハウス猿江恩賜公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウス猿江恩賜公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,754万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 202 | 6,248万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 70.19m² | 南 |
| 204 | 6,562万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 73.75m² | 南 |
| 301 | 6,644万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 302 | 6,149万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 70.19m² | 南 |
| 304 | 6,455万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 73.75m² | 南 |
| 401 | 6,570万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 402 | 6,077万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 70.19m² | 南 |
| 404 | 6,377万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 73.75m² | 南 |
| 501 | 6,362万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 502 | 5,884万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 70.19m² | 南 |
| 504 | 6,180万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 73.75m² | 南 |
| 601 | 6,490万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 602 | 5,995万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 70.19m² | 南 |
| 604 | 6,303万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 73.75m² | 南 |
| 701 | 6,724万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 702 | 6,209万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 70.19m² | 南 |
| 703 | 5,320万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 60.14m² | 南 |
| 704 | 6,531万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 73.75m² | 南 |
| 801 | 6,849万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 802 | 6,327万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 70.19m² | 南 |
| 803 | 5,424万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 2LDK | 60.14m² | 南 |
| 804 | 6,655万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 73.75m² | 南 |
| 901 | 6,912万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 902 | 6,385万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 70.19m² | 南 |
| 903 | 5,470万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 60.14m² | 南 |
| 904 | 6,716万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.75m² | 南 |
| 1001 | 7,035万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 1002 | 6,492万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 70.19m² | 南 |
| 1003 | 5,565万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 60.14m² | 南 |
| 1004 | 6,831万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 73.75m² | 南 |
| 1101 | 7,146万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 1102 | 6,590万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 70.19m² | 南 |
| 1103 | 5,655万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 2LDK | 60.14m² | 南 |
| 1104 | 6,808万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 72.35m² | 南 |
| 1201 | 7,177万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 1202 | 6,619万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 70.19m² | 南 |
| 1203 | 5,681万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 60.14m² | 南 |
| 1204 | 6,834万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 72.35m² | 南 |
| 1301 | 7,246万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 75.93m² | 南 |
| 1302 | 6,676万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 70.19m² | 南 |
| 1303 | 5,729万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 60.14m² | 南 |
| 1304 | 6,891万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 72.35m² | 南 |
| 1401 | 8,958万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 4LDK | 91.58m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,754万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 75.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,248万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 70.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,562万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 3LDK
- 73.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,644万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 75.93m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,149万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 70.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,455万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 73.75m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,570万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 75.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,077万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 70.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,377万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 73.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,362万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
- 75.93m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パークハウス猿江恩賜公園販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークハウス猿江恩賜公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス猿江恩賜公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,754万円4万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 89万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 64.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス猿江恩賜公園マンションの口コミ・評判(412件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4猿江恩賜公園が近く運動や散歩に便利
共用部分
4共用部の掃除が行き届いていて清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西大島
5駅の南東側には10校以上の教育施設が集まっていて、子どもが安全に通学できるよう地域の見守り活動も活発です。
資産性
住吉
4最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになって、前よりも人が増えた感じがしました。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス猿江恩賜公園マンション概要
都営新宿線西大島駅より徒歩5分の距離にあるパークハウス猿江恩賜公園、駅から至近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。 徒歩圏内には猿江恩賜公園があります。広大な芝生広場と野球場やテニスコートなどを有しており、普段の運動不足解消にももってこいです。
パークハウス猿江恩賜公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス猿江恩賜公園（パークハウスさるえおんしこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島1丁目8-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.14㎡〜91.58㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜5890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：22000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス猿江恩賜公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.14m² | 5,565万円 | 4,888万円 |
| 3LDK | 73.75m² | 6,580万円 | 6,136万円 |
| 4LDK | 91.58m² | 8,958万円 | 7,022万円 |
パークハウス猿江恩賜公園売買履歴
- 2017/10
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円225〜243万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築13年
- 2019/01
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円217〜237万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2023/02
- 売出価格
- 5,960万円〜6,360万円281〜300万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,510万円〜6,910万円314〜333万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ライオンズステージ大島ウエストアクエア現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 8,210万円〜8,710万円281〜298万円/坪
- 92〜102m²
- 3SLDK
- 26階
- 当時築20年
ライオンズタワー大島現在築21年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,640万円〜8,040万円295〜311万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築24年
ナイスアーバン大島現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 53.08m²
- 3階/9階建
パークハウス猿江恩賜公園の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
西大島駅のマンション
西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。