ガーデンシティー大泉中央公園

和光市・和光市駅 バス8分後 徒歩3分・築25年

2.82
1,882万円〜1,960万円
坪単価108万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ガーデンシティー大泉中央公園

和光市・和光市駅 バス8分後 徒歩3分・築25年

1,882万円〜1,960万円
108万円/坪〜111万円/坪
2.82
最終更新
2025年10月21日

ガーデンシティー大泉中央公園部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,895万円価格を確認する-3LDK57.14-
2階1,882万円価格を確認する-3LDK57.14北東
3階1,915万円価格を確認する-3LDK57.14-
4階1,960万円価格を確認する-3LDK57.94南東
4階1,927万円価格を確認する-3LDK57.14-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ガーデンシティー大泉中央公園資産性スコア

2.82
ガーデンシティー大泉中央公園の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ガーデンシティー大泉中央公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーデンシティー大泉中央公園居住エリアの評価

ガーデンシティー大泉中央公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガーデンシティー大泉中央公園価格推移と将来予測

参考相場価格

1,895万円30万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ガーデンシティー大泉中央公園1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ガーデンシティー大泉中央公園マンションの口コミ・評判(207件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    和光市

    5

    和光市駅の周辺にはスーパーやコンビニが駅近にあって、日常の買い物には困らないのでとても便利です。

  • 子育て環境

    和光市

    5

    和光市駅周辺は大きな公園や支援センター、児童館が充実していて、子どもと一緒に遊べる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたい環境です。ファミリー層が多く、同じ世代の親子が多いので子どもも...

和光市の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    和光市の小児科は診察日が限られている病院もあり、急な時に受診できないことがあるのが不便に感じます。

  • 防災・安全性

    5

    和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ガーデンシティー大泉中央公園マンション概要

このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築25年でRC造り、5階建て総戸数72戸のマンションです。

ガーデンシティー大泉中央公園詳細情報

基本情報

建物名ガーデンシティー大泉中央公園
住所埼玉県和光市1丁目29-7
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)5階建(72部屋)
建築構造RC造
専有面積57.14㎡〜57.94㎡
新築時価格1980万円〜3530万円
参考相場価格
  • 3LDK:1882万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価108万円/坪〜111万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みなみ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第五小学校
第三中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)レーベンコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーデンシティー大泉中央公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
和光市駅
平均
3LDK57.14m²1,915万円4,252万円

ガーデンシティー大泉中央公園売買履歴

  • 2023/05
    成約1,480万27万円/m2
    • 54.48m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築23
  • 2018/11
    成約1,890万31万円/m2
    • 60.82m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築18
  • 2013/03
    成約2,050万28万円/m2
    • 70.94m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築13
  • 2011/11
    成約1,500万25万円/m2
    • 59.94m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2011/04
    成約1,790万28万円/m2
    • 63.10m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2011/04
    成約1,780万28万円/m2
    • 63.10m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2006/08
    成約2,500万32万円/m2
    • 77.97m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6
  • 2004/09
    成約1,690万28万円/m2
    • 58.30m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築4
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/05成約1,480万27万円/m22階54.48m²3LDK築23年
2018/11成約1,890万31万円/m24階60.82m²3LDK築18年
2013/03成約2,050万28万円/m25階70.94m²3LDK築13年
2011/11成約1,500万25万円/m21階59.94m²3LDK築11年
2011/04成約1,790万28万円/m22階63.10m²3LDK築11年
2011/04成約1,780万28万円/m22階63.10m²3LDK築11年
2006/08成約2,500万32万円/m25階77.97m²3LDK築6年
2004/09成約1,690万28万円/m22階58.30m²3LDK築4年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    成約2,340万37万円/m2
    • 63.17m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築26
    マイキャッスル大泉中央公園II
  • 2025/04
    成約3,270万46万円/m2
    • 71.01m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築28
    エクレール和光
  • 2025/03
    成約2,200万38万円/m2
    • 57.47m²
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築26
    マイキャッスル大泉中央公園II
  • 2025/01
    成約3,970万40万円/m2
    • 97.51m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築27
    エクレール和光テラス
  • 2024/09
    成約2,590万39万円/m2
    • 65.92m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築27
    エクレール和光
  • 2023/05
    成約2,600万40万円/m2
    • 63.63m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築21
    ヴェルマージュ和光南
  • 2023/04
    成約2,980万41万円/m2
    • 71.92m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築25
    レーベンハイム和光南
  • 2022/07
    成約2,000万29万円/m2
    • 67.62m²
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築20
    ヴェルマージュ和光南
  • 2022/04
    成約1,730万26万円/m2
    • 65.92m²
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築25
    エクレール和光
  • 2021/05
    成約2,040万32万円/m2
    • 63.63m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築19
    ヴェルマージュ和光南
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約2,340万37万円/m27階63.17m²3LDKマイキャッスル大泉中央公園II築26年
2025/04成約3,270万46万円/m28階71.01m²3LDKエクレール和光築28年
2025/03成約2,200万38万円/m23階57.47m²1SLDKマイキャッスル大泉中央公園II築26年
2025/01成約3,970万40万円/m21階97.51m²3LDKエクレール和光テラス築27年
2024/09成約2,590万39万円/m21階65.92m²3LDKエクレール和光築27年
2023/05成約2,600万40万円/m24階63.63m²2LDKヴェルマージュ和光南築21年
2023/04成約2,980万41万円/m25階71.92m²3LDKレーベンハイム和光南築25年
2022/07成約2,000万29万円/m22階67.62m²2SLDKヴェルマージュ和光南築20年
2022/04成約1,730万26万円/m21階65.92m²1SLDKエクレール和光築25年
2021/05成約2,040万32万円/m24階63.63m²2LDKヴェルマージュ和光南築19年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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