1,882万円〜1,960万円
坪単価108万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年10月21日
ガーデンシティー大泉中央公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ガーデンシティー大泉中央公園部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.14m² | - |
| 2階 | 1,882万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.14m² | 北東 |
| 3階 | 1,915万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.14m² | - |
| 4階 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.94m² | 南東 |
| 4階 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.14m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,895万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,882万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.14m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.14m²
- -
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4階
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- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.94m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.14m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ガーデンシティー大泉中央公園資産性スコア
2.82
ガーデンシティー大泉中央公園の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ガーデンシティー大泉中央公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンシティー大泉中央公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,895万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ガーデンシティー大泉中央公園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンシティー大泉中央公園マンションの口コミ・評判(207件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
和光市
5和光市駅の周辺にはスーパーやコンビニが駅近にあって、日常の買い物には困らないのでとても便利です。
子育て環境
和光市
5和光市駅周辺は大きな公園や支援センター、児童館が充実していて、子どもと一緒に遊べる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたい環境です。ファミリー層が多く、同じ世代の親子が多いので子どもも...
和光市の口コミ
医療・福祉
2和光市の小児科は診察日が限られている病院もあり、急な時に受診できないことがあるのが不便に感じます。
防災・安全性
5和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンシティー大泉中央公園マンション概要
このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築25年でRC造り、5階建て総戸数72戸のマンションです。
ガーデンシティー大泉中央公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンシティー大泉中央公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市南1丁目29-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.14㎡〜57.94㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンシティー大泉中央公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和光市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.14m² | 1,915万円 | 4,252万円 |
ガーデンシティー大泉中央公園売買履歴
- 2023/05
- 成約1,480万円27万円/m2
- 54.48m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2018/11
- 成約1,890万円31万円/m2
- 60.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2013/03
- 成約2,050万円28万円/m2
- 70.94m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2011/11
- 成約1,500万円25万円/m2
- 59.94m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2011/04
- 成約1,790万円28万円/m2
- 63.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2011/04
- 成約1,780万円28万円/m2
- 63.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2006/08
- 成約2,500万円32万円/m2
- 77.97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2004/09
- 成約1,690万円28万円/m2
- 58.30m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05 | 成約1,480万円 | 27万円/m2 | 2階 | 54.48m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/11 | 成約1,890万円 | 31万円/m2 | 4階 | 60.82m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/03 | 成約2,050万円 | 28万円/m2 | 5階 | 70.94m² | 3LDK | 築13年 |
| 2011/11 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 1階 | 59.94m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/04 | 成約1,790万円 | 28万円/m2 | 2階 | 63.10m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/04 | 成約1,780万円 | 28万円/m2 | 2階 | 63.10m² | 3LDK | 築11年 |
| 2006/08 | 成約2,500万円 | 32万円/m2 | 5階 | 77.97m² | 3LDK | 築6年 |
| 2004/09 | 成約1,690万円 | 28万円/m2 | 2階 | 58.30m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約2,340万円37万円/m2
- 63.17m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- マイキャッスル大泉中央公園II
- 2025/04
- 成約3,270万円46万円/m2
- 71.01m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- エクレール和光
- 2025/03
- 成約2,200万円38万円/m2
- 57.47m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築26年
- マイキャッスル大泉中央公園II
- 2025/01
- 2024/09
- 2023/05
- 2023/04
- 成約2,980万円41万円/m2
- 71.92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- レーベンハイム和光南
- 2022/07
- 2022/04
- 成約1,730万円26万円/m2
- 65.92m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築25年
- エクレール和光
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,340万円 | 37万円/m2 | 7階 | 63.17m² | 3LDK | マイキャッスル大泉中央公園II | 築26年 |
| 2025/04 | 成約3,270万円 | 46万円/m2 | 8階 | 71.01m² | 3LDK | エクレール和光 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約2,200万円 | 38万円/m2 | 3階 | 57.47m² | 1SLDK | マイキャッスル大泉中央公園II | 築26年 |
| 2025/01 | 成約3,970万円 | 40万円/m2 | 1階 | 97.51m² | 3LDK | エクレール和光テラス | 築27年 |
| 2024/09 | 成約2,590万円 | 39万円/m2 | 1階 | 65.92m² | 3LDK | エクレール和光 | 築27年 |
| 2023/05 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 4階 | 63.63m² | 2LDK | ヴェルマージュ和光南 | 築21年 |
| 2023/04 | 成約2,980万円 | 41万円/m2 | 5階 | 71.92m² | 3LDK | レーベンハイム和光南 | 築25年 |
| 2022/07 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 2階 | 67.62m² | 2SLDK | ヴェルマージュ和光南 | 築20年 |
| 2022/04 | 成約1,730万円 | 26万円/m2 | 1階 | 65.92m² | 1SLDK | エクレール和光 | 築25年 |
| 2021/05 | 成約2,040万円 | 32万円/m2 | 4階 | 63.63m² | 2LDK | ヴェルマージュ和光南 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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朝霞台ダイカンプラザ
1,899万円- 2LDK
- 51.66m²
- 2階/7階建