ルネ浜田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
ルネ浜田山部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,211万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.11m²
- 東
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ルネ浜田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,211万円12万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 77.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ浜田山マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4鉄骨構造なので隣の音はほぼ気になりません。上階の家具を引きずる音や足音がうるさい人がいなければ基本的に静かです。
周辺環境
5浜田山駅はハイソな感じで落ち着いています。少し歩けば緑があり、東京で住むならここだと思います。物件価格は上がっているので少し高いですね。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
浜田山
5駅前にはスーパーやドラッグストアが複数あり、日常の買い物には困りません。おしゃれなカフェや外食チェーンも点在していて、生活に彩りがあると感じます。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気があり、子育て...
資産性
西永福
5西永福駅周辺の土地価格は2024年に過去最高値を更新し、前年比でも大きく上昇しているので、資産性の面でも期待できるエリアだと思います。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネ浜田山マンション概要
京王井の頭線浜田山駅より徒歩2分の距離にあるルネ浜田山、駅から至近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには杉並児童交通公園があります。園内を縦横にめぐるアスファルトの道を、自転車や足踏みゴーカートに乗って、サイクリングを楽しみながら交通ルールを学べる公園です。園内を飛び出し川沿いを走るサイクリングコースもあり、大人も一緒に楽しめます。
ルネ浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ浜田山（ルネはまだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山3丁目23-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.11㎡〜54.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.11m² | 4,211万円 | 3,916万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 917万円〜997万円186〜202万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
エスカイア浜田山現在築40年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円175〜198万円/坪
- 30〜36m²
- 2DK
- 3階
- 当時築40年
エスカイア浜田山現在築40年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,920万円〜8,420万円279〜296万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
ライオンズヴィアーレ浜田山現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 62.80m²
- 2階/4階建
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