ロアール早稲田大学前弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロアール早稲田大学前弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,716万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 102 | 1,756万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 103 | 1,768万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 201 | 1,784万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 202 | 1,784万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 203 | 1,821万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 204 | 1,834万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 301 | 1,802万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 302 | 1,802万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 303 | 1,841万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 304 | 1,853万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 401 | 1,815万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 402 | 1,815万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 403 | 1,854万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 404 | 1,866万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 501 | 1,817万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 502 | 1,817万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 503 | 1,856万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 504 | 1,868万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 601 | 1,826万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 602 | 1,826万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 603 | 1,866万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 604 | 1,877万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 701 | 2,306万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 26.20m² | - |
| 702 | 2,343万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 26.81m² | - |
- 参考相場価格
- 1,716万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 1K
- 20.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 1K
- 20.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1,768万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 1K
- 20.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 20.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,784万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1K
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- -
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- 1,821万円
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- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 20.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1,802万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 20.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1,802万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 20.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 20.72m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロアール早稲田大学前弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ロアール早稲田大学前弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール早稲田大学前弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,716万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 85.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアール早稲田大学前弐番館マンションの口コミ・評判(375件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5早稲田
早稲田駅の近くには小児科や病院がたくさんあり、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。共働き世帯にも便利な環境だと思います。
資産性
2早稲田
朝夕のラッシュ時は駅がかなり混雑するので、住みやすさや資産価値の面で少し気になる部分がありました。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロアール早稲田大学前弐番館マンション概要
このマンションは都電荒川線早稲田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。 誰もが知っている有名私立大学「早稲田大学」が近くにあり、学生で賑わい活気のある地域に建つマンションです。学生や若い世代の人はもちろん、年配の方も自らの学生時代に想いを馳せることができ、幅広い世代におすすめな物件となっています。
ロアール早稲田大学前弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール早稲田大学前弐番館（ロアールわせだだいがくぜんにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田1丁目10-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.16㎡〜26.81㎡ |
| 新築時価格 | 1840万円〜2310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 葛城建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール早稲田大学前弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.72m² | 1,826万円 | 2,016万円 |
ロアール早稲田大学前弐番館売買履歴
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2003/11 | 新築2,290万円 | 85万円/m2 | 7階 | 26.81m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/11 | 新築2,310万円 | 88万円/m2 | 7階 | 26.20m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/11 | 新築2,010万円 | 96万円/m2 | 6階 | 20.86m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/11 | 新築2,100万円 | 101万円/m2 | 6階 | 20.72m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/11 | 新築2,000万円 | 99万円/m2 | 6階 | 20.16m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/11 | 新築2,000万円 | 99万円/m2 | 6階 | 20.16m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/11 | 新築2,000万円 | 95万円/m2 | 5階 | 20.86m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/11 | 新築1,970万円 | 95万円/m2 | 5階 | 20.72m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 成約5,600万円111万円/m2
- 50.01m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築26年
- 西早稲田シティタワー
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,200万円 | 105万円/m2 | 3階 | 30.24m² | 1K | ルイシャトレ早稲田 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,380万円 | 112万円/m2 | 9階 | 30.03m² | 1K | デュオステージ早稲田 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約8,560万円 | 112万円/m2 | 1階 | 76.20m² | 3LDK | ルピナス高田馬場アーバンコート | 築26年 |
| オススメ | ロアール早稲田大学前弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,420万円 | 114万円/m2 | 9階 | 56.16m² | 1LDK | フエイムフロンテージ高田馬場 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約7,400万円 | 153万円/m2 | 9階 | 48.34m² | 1LDK | ユニロイヤル西早稲田 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約7,600万円 | 111万円/m2 | 9階 | 67.86m² | 2LDK | グランベル西早稲田プレシャス | 築18年 |
| 2025/03 | 成約5,600万円 | 111万円/m2 | 7階 | 50.01m² | 1LDK | 西早稲田シティタワー | 築26年 |
| 2025/02 | 成約8,280万円 | 138万円/m2 | 3階 | 59.64m² | 2LDK | ルピナス早稲田アーバンフォルム | 築26年 |
| 2025/02 | 成約3,300万円 | 144万円/m2 | 3階 | 22.78m² | 1K | ユニロイヤル西早稲田 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約4,480万円 | 132万円/m2 | 10階 | 33.93m² | 1R | ユニロイヤル西早稲田 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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西早稲田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 24.21m²
- 5階/7階建
ロアール早稲田大学前弐番館の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。