ロアール早稲田大学前弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ロアール早稲田大学前弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,271万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 102 | 2,350万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 103 | 2,360万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 201 | 2,323万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 202 | 2,323万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 203 | 2,380万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 204 | 2,379万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 301 | 2,351万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 302 | 2,352万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 303 | 2,405万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 304 | 2,399万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 401 | 2,355万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 402 | 2,355万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 403 | 2,401万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 404 | 2,402万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 501 | 2,361万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 502 | 2,361万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 503 | 2,409万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 504 | 2,409万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 601 | 2,369万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 602 | 2,366万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.16m² | - |
| 603 | 2,418万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 604 | 2,419万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.86m² | - |
| 701 | 3,182万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 26.20m² | - |
| 702 | 3,250万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 26.81m² | - |
- 参考相場価格
- 2,271万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 1K
- 20.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,350万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 1K
- 20.72m²
- -
- 参考相場価格
- 2,360万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 1K
- 20.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 20.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1K
- 20.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,380万円
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- 1K
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- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 20.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,351万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 20.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,352万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 20.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,405万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 20.72m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ロアール早稲田大学前弐番館売買履歴
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/11 | 新築2,010万円 | 96万円/m² | 6階 | 20.86m² | 1K | -- |
| 2003/11 | 新築2,100万円 | 101万円/m² | 6階 | 20.72m² | 1K | -- |
| 2003/11 | 新築2,000万円 | 99万円/m² | 6階 | 20.16m² | 1K | -- |
| 2003/11 | 新築2,000万円 | 99万円/m² | 6階 | 20.16m² | 1K | -- |
| 2003/11 | 新築2,000万円 | 95万円/m² | 5階 | 20.86m² | 1K | -- |
| 2003/11 | 新築1,970万円 | 95万円/m² | 5階 | 20.72m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- オススメロアール早稲田大学前弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 成約1億2,700万円160万円/m²
- 79.24m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築26年
- 西早稲田シティタワー
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,800万円 | 94万円/m² | 6階 | 19.13m² | 1K | VALOREETERNO西早稲田 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約6,580万円 | 129万円/m² | 8階 | 50.87m² | 1LDK | レジェンド西早稲田フォレストタワー | 築26年 |
| 2025/11 | 成約3,600万円 | 119万円/m² | 5階 | 30.03m² | 1DK | デュオステージ早稲田 | 築21年 |
| オススメ | ロアール早稲田大学前弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,970万円 | 1万円/m² | 9階 | 5616.00m² | 1SLDK | フエイムフロンテージ高田馬場 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約8,900万円 | 140万円/m² | 4階 | 63.34m² | 2LDK | グランドメゾン西早稲田 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約1億2,700万円 | 160万円/m² | 16階 | 79.24m² | 3LDK | 西早稲田シティタワー | 築26年 |
| 2025/08 | 成約3,100万円 | 102万円/m² | 3階 | 30.24m² | 1K | ルイシャトレ早稲田 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,370万円 | 112万円/m² | 9階 | 30.03m² | 1K | デュオステージ早稲田 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約8,540万円 | 112万円/m² | 1階 | 76.20m² | 3LDK | ルピナス高田馬場アーバンコート | 築26年 |
| 2025/06 | 成約6,440万円 | 114万円/m² | 9階 | 56.16m² | 1LDK | フエイムフロンテージ高田馬場 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロアール早稲田大学前弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロアール早稲田大学前弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,271万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 112.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 92.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロアール早稲田大学前弐番館マンションの口コミ・評判(375件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4早稲田
大学が近いので学生が多く、活気のある雰囲気が特徴です。
防災・安全性
5早稲田
早稲田駅周辺は人通りが多く、治安が良いと感じます。薄暗い通りも少なく、安心して生活できます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロアール早稲田大学前弐番館マンション概要
このマンションは都電荒川線早稲田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。 誰もが知っている有名私立大学「早稲田大学」が近くにあり、学生で賑わい活気のある地域に建つマンションです。学生や若い世代の人はもちろん、年配の方も自らの学生時代に想いを馳せることができ、幅広い世代におすすめな物件となっています。
ロアール早稲田大学前弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール早稲田大学前弐番館（ロアールわせだだいがくぜんにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田1丁目10-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.16㎡〜26.81㎡ |
| 新築時価格 | 1840万円〜2310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜402万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 葛城建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール早稲田大学前弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.72m² | 2,369万円 | 2,373万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 32.36m²
- 8階/9階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。