3,880万円〜3,880万円
坪単価188万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年11月04日
カザベーラ調布つつじケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カザベーラ調布つつじケ丘部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 3,880万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.23m²
- -
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カザベーラ調布つつじケ丘資産性スコア
3.59
カザベーラ調布つつじケ丘の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
カザベーラ調布つつじケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カザベーラ調布つつじケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,880万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 56.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
想定売買価格
カザベーラ調布つつじケ丘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カザベーラ調布つつじケ丘マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4マンションなどもたくさんあり住居の選択肢が多いです。
アクセス
4新宿に一本で行けるのが良く、電車代も安いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4つつじヶ丘
駅周辺には幼稚園や保育園がたくさんあり、子育てする方にはとても良い環境だと思います。
買い物・生活利便性
2仙川
電車は各駅停車や快速、区間急行しか止まらないので、急行や準特急が停まる隣駅に比べると本数が少なく感じます。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カザベーラ調布つつじケ丘マンション概要
京王線つつじヶ丘駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため買い物にも大変便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間26分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で鉄骨造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。
カザベーラ調布つつじケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | カザベーラ調布つつじケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市東つつじケ丘2丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 68.23㎡〜68.23㎡ |
| 新築時価格 | 4220万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワード(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カザベーラ調布つつじケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | つつじヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 68.23m² | 3,880万円 | 4,413万円 |
カザベーラ調布つつじケ丘売買履歴
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/01 | 成約3,050万円 | 45万円/m² | 3階 | 67.20m² | 3LDK | 築13年 | |
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売買履歴とは
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- 66.68m²
- 3LDK
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- 当時築25年
- カザベーラ調布つつじケ丘
- 2024/06
- 成約4,171万円62万円/m²
- 66.85m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築24年
- カザベーラ調布つつじケ丘
- 2024/02
- 成約4,150万円58万円/m²
- 70.61m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- カザベーラ調布つつじケ丘
- オススメカザベーラ調布つつじケ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 成約4,000万円59万円/m²
- 67.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- カザベーラ調布つつじケ丘
- 2017/09
- 成約3,860万円57万円/m²
- 67.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- カザベーラ調布つつじケ丘
- 2015/04
- 成約3,480万円50万円/m²
- 68.34m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- カザベーラ調布つつじケ丘
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,980万円 | 89万円/m² | 4階 | 66.68m² | 3LDK | カザベーラ調布つつじケ丘 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約4,171万円 | 62万円/m² | 2階 | 66.85m² | 2SLDK | カザベーラ調布つつじケ丘 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約4,150万円 | 58万円/m² | 1階 | 70.61m² | 3LDK | カザベーラ調布つつじケ丘 | 築24年 |
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| 2021/03 | 成約4,000万円 | 59万円/m² | 2階 | 67.20m² | 3LDK | カザベーラ調布つつじケ丘 | 築21年 |
| 2017/09 | 成約3,860万円 | 57万円/m² | 2階 | 67.20m² | 3LDK | カザベーラ調布つつじケ丘 | 築17年 |
| 2015/04 | 成約3,480万円 | 50万円/m² | 1階 | 68.34m² | 3LDK | カザベーラ調布つつじケ丘 | 築15年 |
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- 1階/3階建