マツモトハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マツモトハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,289万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | 南 |
| 1階 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.92m² | 南 |
| 1階 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.70m² | 南 |
| 2階 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.95m² | 南 |
| 2階 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.88m² | 南 |
| 2階 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.95m² | - |
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- -
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- 33.95m²
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- 参考相場価格
- 2,457万円
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- 2,235万円
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マツモトハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マツモトハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,289万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マツモトハイツマンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
成増
2駅近くの公園はホームレスの方がいることもあり、通るときに異臭を感じることがあります。子どもを連れて行くには少し気になる点です。
資産性
地下鉄成増
5板橋区・練馬区ともに待機児童解消に積極的で、駅や住宅地の近くに保育所が増えているので、共働き家庭でも無理なく育児ができる環境です。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マツモトハイツマンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く車に乗らない方も移動に困りません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で木造り、2階建てのマンションです。
マツモトハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マツモトハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増3丁目19-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 28.92㎡〜38.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マツモトハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.95m² | 2,211万円 | 1,694万円 |
| 2K | 36.79m² | 2,302万円 | 1,636万円 |
| 2DK | 37m² | 2,289万円 | 2,156万円 |
マツモトハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円248〜268万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築25年
ライオンズマンション成増駅前現在築25年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円220〜242万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築30年
ライオンズマンション成増第6現在築30年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,980万円〜5,380万円299〜323万円/坪
- 51〜58m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築22年
リベール成増現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SLDK
- 62.05m²
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。