ライオンズタワー竹の塚ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズタワー竹の塚ガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,604万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 4LDK | 98.42m² | - |
| 102 | 3,757万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 80.04m² | - |
| 103 | 3,757万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 80.04m² | - |
| 104 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 81.67m² | - |
| 105 | 3,790万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 4LDK | 80.95m² | - |
| 106 | 3,804万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 81.67m² | - |
| 107 | 3,729万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 80.04m² | - |
| 108 | 3,729万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 80.04m² | - |
| 109 | 4,257万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 4LDK | 91.39m² | - |
| 110 | 3,560万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 111 | 4,981万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 4LDK | 106.51m² | - |
| 112 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 84.73m² | - |
| 113 | 4,631万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 98.80m² | - |
| 114 | 3,109万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 2LDK | 66.58m² | - |
| 115 | 3,035万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 2LDK | 65.54m² | - |
| 116 | 3,027万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 65.54m² | - |
| 117 | 3,271万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 118 | 3,271万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 119 | 3,512万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
- 参考相場価格
- 4,604万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 4LDK
- 98.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 80.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 80.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 81.67m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 4LDK
- 80.95m²
- -
- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 80.04m²
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- 参考相場価格
- 3,729万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 80.04m²
- -
- 参考相場価格
- 4,257万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 4LDK
- 91.39m²
- -
- 参考相場価格
- 3,560万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 3LDK
- 75.63m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズタワー竹の塚ガーデン販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
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ライオンズタワー竹の塚ガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズタワー竹の塚ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,604万円180万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズタワー竹の塚ガーデンマンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5周辺環境が落ち着いており、車通りも少ないため、とても静かに暮らせます。建物の防音性もしっかりしています。
アクセス
3竹ノ塚駅、西新井駅の両方とも使えるから便利です。敷地の隣にマックがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
竹ノ塚
2竹ノ塚駅周辺は教育施設が多いですが、駅前は人通りが多く、夜遅くまで営業しているお店もあるので、子どもだけで通わせるのは少し心配です。
資産性
大師前
4大師前駅周辺の地価は2025年に坪単価114万円となり、前年より3.8%上昇しています。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズタワー竹の塚ガーデンマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数279戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 「関東の高野山」とも呼ばれている総持寺(西新井大師)に近いマンションです。縁日である毎月２１日は多くの参拝客が訪れ、出店も数多く並びます。知る人ぞ知る弘法大師ゆかりの地なので、歴史好きの方にはおすすめです。
ライオンズタワー竹の塚ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズタワー竹の塚ガーデン（ライオンズタワーたけのつかガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区栗原4丁目18-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（279部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.54㎡〜106.51㎡ |
| 新築時価格 | 2670万円〜6370万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 163台 駐車費※1：11000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズタワー竹の塚ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.54m² | 3,249万円 | 2,559万円 |
| 3LDK | 80.04m² | 3,949万円 | 3,300万円 |
| 4LDK | 98.42m² | 4,831万円 | 3,854万円 |
ライオンズタワー竹の塚ガーデン売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,700万円 | 70万円/m2 | 15階 | 66.58m² | 2LDK | 築21年 | |
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| 2025/04 | 成約3,280万円 | 49万円/m2 | 15階 | 66.58m² | 2LDK | 築21年 | |
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| 2024/12 | 成約3,100万円 | 44万円/m2 | 5階 | 70.15m² | 3LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約4,508万円 | 59万円/m2 | 19階 | 75.63m² | 3LDK | 築20年 | |
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| 2024/06 | 成約3,880万円 | 48万円/m2 | 13階 | 80.04m² | 3LDK | 築20年 | |
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| 2024/06 | 成約3,370万円 | 44万円/m2 | 11階 | 75.63m² | 2SLDK | 築20年 | |
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| 2024/01 | 成約4,200万円 | 42万円/m2 | 5階 | 98.42m² | 4LDK | 築20年 | |
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| 2023/09 | 成約4,150万円 | 55万円/m2 | 8階 | 75.13m² | 3LDK | 築19年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/07
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- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,990万円 | 65万円/m2 | 5階 | 76.61m² | 3LDK | 東京アクアージュ | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1,830万円 | 72万円/m2 | 1階 | 25.23m² | 1K | RisingPlace西新井 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約6,420万円 | 77万円/m2 | 7階 | 83.01m² | 4LDK | 東京アクアージュ | 築22年 |
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| 2025/08 | 成約2,040万円 | 80万円/m2 | 5階 | 25.23m² | 1K | RisingPlace西新井 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約2,580万円 | 102万円/m2 | 4階 | 25.23m² | 1K | RisingPlace西新井 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約4,288万円 | 60万円/m2 | 7階 | 71.45m² | 3LDK | レクセルアベニュー西新井 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,270万円 | 65万円/m2 | 3階 | 81.03m² | 3LDK | 東京アクアージュ | 築22年 |
| 2025/01 | 成約2,990万円 | 41万円/m2 | 3階 | 71.45m² | 3LDK | レクセルアベニュー西新井 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約3,500万円 | 48万円/m2 | 6階 | 72.81m² | 3LDK | レーベンハイム西新井クランポート | 築20年 |
| 2024/11 | 成約3,780万円 | 47万円/m2 | 8階 | 80.35m² | 3LDK | レーベンハイム西新井クランポート | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 80.04m²
- 13階/19階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。