池袋パークタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 | 9,531万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.38m² | 東 |
| 1700 | 9,553万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.38m² | 北 |
| 1705 | 9,527万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.38m² | 西 |
| 17F | 9,531万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.38m² | 東 |
- 参考相場価格
- 9,531万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.38m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,553万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.38m²
- 北
- 参考相場価格
- 9,527万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.38m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,531万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.38m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
池袋パークタワー販売中・賃貸の物件（0件）
池袋パークタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...池袋パークタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
9,531万円618万円前年比
- 17の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 133.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...池袋パークタワー口コミ(15件)
- アクセス5
これ以上の地の利はないというくらい便利です。池袋駅が徒歩圏内で、JR、メトロ、西武、東部、都電など様々な路線が使えます。
- 周辺環境5
周辺に暗いところはなく、池袋駅や東池袋駅からの治安も安心できます。
- 共用部分5
外観は高級感があり、三井不動産の分譲ということが納得できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
池袋パークタワーマンション概要
池袋パークタワーは都電荒川線都電雑司ヶ谷駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年でRC造り、23階建て総戸数124戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの１つです。エネルギー問題と暮らしのソフトサービスを組み合わせ、暮らす人の電力需給をピークカットする仕掛け構築など住まいの価値を常に塗り替え、新しい暮らしを常に提案しています。
池袋パークタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 池袋パークタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋2丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（124部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.38㎡〜71.38㎡ |
| 新築時価格 | 3570万円〜8960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 441万円/坪〜442万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャル |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
池袋パークタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都電雑司ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.38m² | 9,531万円 | 9,069万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 8,020万円〜8,520万円429〜456万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
セザール池袋現在築26年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,660万円〜7,060万円391〜415万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築23年
ユニーブル南池袋現在築23年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円334〜367万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築26年
フォーディアル南池袋現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
池袋パークタワーの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。