池袋パークタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は17のお部屋を基準に算出
池袋パークタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 | 1億717万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.38m² | 東 |
| 1700 | 1億744万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.38m² | 北 |
| 1705 | 1億722万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.38m² | 西 |
| 17F | 1億717万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.38m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1億717万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.38m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億744万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.38m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億722万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.38m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億717万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.38m²
- 東
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池袋パークタワー販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
池袋パークタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...池袋パークタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億717万円1027万円前年比
- 17の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 150.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...池袋パークタワーマンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5快適な生活を支える水回りの充実と、収納力抜群のウォークインクローゼットが魅力的です。
管理・お手入れ
5管理会社も三井なので築20年とは思えないほど綺麗に管理されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
都電雑司ヶ谷
4都電雑司ヶ谷駅周辺は並木道やお寺が多く、散策スポットがたくさんあるので、自然を感じながら歩くのが好きな人にはおすすめです。
子育て環境
東池袋
4駅周辺に良い病院が多く、子育て世代には意外と便利だと思います。サンシャインシティが近いのも子どもと過ごす場所として重宝しています。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
池袋パークタワーマンション概要
池袋パークタワーは都電荒川線都電雑司ヶ谷駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築25年でRC造り、23階建て総戸数124戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの１つです。エネルギー問題と暮らしのソフトサービスを組み合わせ、暮らす人の電力需給をピークカットする仕掛け構築など住まいの価値を常に塗り替え、新しい暮らしを常に提案しています。
池袋パークタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 池袋パークタワー（いけぶくろパークタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋2丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（124部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.38㎡〜71.38㎡ |
| 新築時価格 | 3570万円〜8960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 496万円/坪〜498万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャル |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
池袋パークタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都電雑司ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.38m² | 1億719万円 | 9,770万円 |
池袋パークタワー売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/02
- 2020/06
- 2019/12
- 2019/10
- 2019/07
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1億5,850万円 | 205万円/m2 | 21階 | 77.16m² | 2LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約1億2,700万円 | 176万円/m2 | 22階 | 71.90m² | 2LDK | 築25年 | |
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| 2024/02 | 成約1億1,290万円 | 157万円/m2 | 22階 | 71.90m² | 2LDK | 築24年 | |
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| 2020/06 | 成約6,450万円 | 90万円/m2 | 8階 | 71.38m² | 2LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 成約6,640万円 | 93万円/m2 | 12階 | 71.38m² | 2LDK | 築20年 | |
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| 2019/10 | 成約1億360万円 | 111万円/m2 | 16階 | 93.32m² | 3SLDK | 築19年 | |
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| 2019/07 | 成約4,800万円 | 91万円/m2 | 13階 | 52.65m² | 1LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 成約5,800万円 | 90万円/m2 | 10階 | 64.18m² | 2LDK | 築19年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約9,008万円145万円/m2
- 61.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- セザール池袋
- 2025/07
- 2025/04
- 成約8,280万円133万円/m2
- 61.82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- セザール池袋
- オススメ池袋パークタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/12
- 成約3,900万円108万円/m2
- 36.11m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築26年
- フォーディアル南池袋
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/04
- 成約4,750万円105万円/m2
- 45.18m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築25年
- フォーディアル南池袋
- 2023/05
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,008万円 | 145万円/m2 | 4階 | 61.82m² | 3LDK | セザール池袋 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約2,050万円 | 114万円/m2 | 4階 | 17.88m² | 1R | 日神パレステージ南池袋 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約8,280万円 | 133万円/m2 | 6階 | 61.82m² | 3LDK | セザール池袋 | 築26年 |
| オススメ | 池袋パークタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約6,800万円 | 120万円/m2 | 7階 | 56.34m² | 2LDK | ユニーブル南池袋 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約3,900万円 | 108万円/m2 | 11階 | 36.11m² | 1LDK | フォーディアル南池袋 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約6,400万円 | 122万円/m2 | 12階 | 52.27m² | 1LDK | イトーピアアルファシティ池袋 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約2,000万円 | 92万円/m2 | 2階 | 21.60m² | 1K | プレール南池袋 | 築22年 |
| 2024/04 | 成約4,750万円 | 105万円/m2 | 12階 | 45.18m² | 1LDK | フォーディアル南池袋 | 築25年 |
| 2023/05 | 成約4,600万円 | 109万円/m2 | 3階 | 41.94m² | 1LDK | イトーピアアルファシティ池袋 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約3,790万円 | 121万円/m2 | 11階 | 31.28m² | 1DK | イトーピアアルファシティ池袋 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
- 2LDK
- 56.44m²
- 11階/52階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。