池袋パークタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は17のお部屋を基準に算出
池袋パークタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 | 9,819万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.38m² | 東 |
| 1700 | 9,870万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.38m² | 北 |
| 1705 | 9,818万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.38m² | 西 |
| 17F | 9,819万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.38m² | 東 |
- 参考相場価格
- 9,819万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.38m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,870万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.38m²
- 北
- 参考相場価格
- 9,818万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.38m²
- 西
- 参考相場価格
- 9,819万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 71.38m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
池袋パークタワー販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
池袋パークタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...池袋パークタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
9,819万円664万円前年比
- 17の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 137.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...池袋パークタワーマンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5快適な生活を支える水回りの充実と、収納力抜群のウォークインクローゼットが魅力的です。
共用部分
5充実した防犯設備と美しい外観デザインが魅力です。共用部は高級感あふれ、快適な暮らしを実現する設備が整っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
都電雑司ヶ谷
3雑司ヶ谷駅周辺は家賃がやや高めで、駅近くにスーパーが少ないのが不便ですが、池袋や目白まで歩けるので生活には困りません。
交通の利便性
東池袋
5東池袋駅は東京メトロ有楽町線にあり、都内各地へのアクセスが非常に便利です。池袋駅にも近く、他の路線への乗り換えもスムーズです。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
池袋パークタワーマンション概要
都電荒川線都電雑司ヶ谷駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため雨や寒さも気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年でRC造り、23階建て総戸数124戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの１つです。「パークタワー」ではラウンジやゲストルームなどコミュニティスペースが充実しており、住まう人々のコミュニケーションをサポートしています。
池袋パークタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 池袋パークタワー（いけぶくろパークタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋2丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（124部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.38㎡〜71.38㎡ |
| 新築時価格 | 3570万円〜8960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 455万円/坪〜457万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャル |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
池袋パークタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都電雑司ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.38m² | 9,819万円 | 9,297万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円344〜411万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 4階
- 当時築28年
日神パレステージ南池袋現在築29年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,120万円〜8,620万円435〜462万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
セザール池袋現在築26年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,610万円〜7,010万円388〜412万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築23年
ユニーブル南池袋現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 52.98m²
- 13階/14階建
池袋パークタワーの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。