2,101万円〜2,828万円
坪単価 371万円/坪〜403万円/坪
想定賃料 7.5万円〜9.3万円/月
最終更新2026年06月22日
Loire小石川植物園
文京区・茗荷谷駅 徒歩8分・築26年
2,101万円〜2,828万円
坪単価 371万円/坪〜403万円/坪
想定賃料 7.5万円〜9.3万円/月
上位3%
4.50最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
Loire小石川植物園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Loire小石川植物園部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 18.77m² 北東 |
| 1階 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 19.48m² 南東 |
| 1階 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 20.41m² 北東 |
| 2階 | 2,828万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1K | 24.34m² 北東 |
| 2階 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 20.41m² 北東 |
| 2階 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 20.41m² - |
| 3階 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 20.39m² 北東 |
| 4階 | 2,258万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 18.77m² 南東 |
| 4階 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 20.39m² 北東 |
| 6階 | 2,460万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1K | 20.39m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 18.77m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 19.48m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 20.41m²
- 北東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,828万円
- 新築時価格
- -
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- 9.1万円/月
- 1K
- 24.34m²
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2階
- 参考相場価格
- 2,407万円
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- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 20.41m²
- 北東
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,405万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 20.41m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 20.39m²
- 北東
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4階
- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 18.77m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 20.39m²
- 北東
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6階
- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 20.39m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 2015/09
- 2006/08
- オススメLoire小石川植物園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約7,140万円 | 95万円/m² | 12階 | 75.09m² | 2SLDK | ブライエント小石川 | 築12年 |
| 2015/09 | 成約7,680万円 | 131万円/m² | 22階 | 58.53m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築11年 |
| 2006/08 | 成約4,770万円 | 64万円/m² | -- | 74.45m² | 3LDK | 小石川ベルハイツ | 築8年 |
| オススメ | Loire小石川植物園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2006/08 | 成約4,170万円 | 68万円/m² | -- | 61.32m² | 2LDK | アルシオン文京小石川 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Loire小石川植物園賃貸履歴
- 2025/10
- 8.2万円/月
- 20.4m²
- 1K
- 5階
- 当時築26年
- 2025/07
- 7.5万円/月
- 19.5m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
- 2025/06
- 11万円/月
- 20.4m²
- 1K
- 6階
- 当時築25年
- 2025/01
- 10.5万円/月
- 20.4m²
- 1K
- 6階
- 当時築25年
- 2024/11
- 10.1万円/月
- 20.4m²
- 1K
- 6階
- 当時築25年
- 2024/10
- 9.8万円/月
- 18.77m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
- 2024/09
- 7.8万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築24年
- 2024/08
- 7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2024/05
- 9.1万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築24年
- 2024/05
- 8.8万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 8.2万円/月 | 5階 | 20.4m² | 1K | 築26年 |
| 2025/07 | 7.5万円/月 | 4階 | 19.5m² | 1K | 築25年 |
| 2025/06 | 11万円/月 | 6階 | 20.4m² | 1K | 築25年 |
| 2025/01 | 10.5万円/月 | 6階 | 20.4m² | 1K | 築25年 |
| 2024/11 | 10.1万円/月 | 6階 | 20.4m² | 1K | 築25年 |
| 2024/10 | 9.8万円/月 | 4階 | 18.77m² | 1K | 築25年 |
| 2024/09 | 7.8万円/月 | 5階 | - | 1K | 築24年 |
| 2024/08 | 7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築24年 |
| 2024/05 | 9.1万円/月 | 6階 | - | 1K | 築24年 |
| 2024/05 | 8.8万円/月 | 4階 | - | 1K | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...Loire小石川植物園資産性スコア
4.50上位3%
Loire小石川植物園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
Loire小石川植物園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Loire小石川植物園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,101万円80万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 111.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
Loire小石川植物園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
Loire小石川植物園マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年でRC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。
Loire小石川植物園詳細情報
基本情報
| 建物名 | Loire小石川植物園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目31-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.77㎡〜24.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜403万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Loire小石川植物園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.39m² | 2,406万円 | 2,485万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シャンボール文京
2,480万円- 1R
- 27.30m²
- 3階/9階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。