アートコート早稲田戸山公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アートコート早稲田戸山公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,571万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.68m² | - |
| 3階 | 6,324万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 63.95m² | - |
| 4階 | 5,492万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.21m² | 西 |
| 4階 | 4,692万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.91m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 6,571万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.68m²
- -
- 参考相場価格
- 6,324万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 63.95m²
- -
- 参考相場価格
- 5,492万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.21m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,692万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.91m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
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アートコート早稲田戸山公園販売中・賃貸の物件（3件）
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アートコート早稲田戸山公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アートコート早稲田戸山公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,571万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 101.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アートコート早稲田戸山公園マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
若松河田
3駅周辺は静かな住宅地で、学習塾や習い事の教室はあまり多くない印象です。
自然環境
早稲田
5周辺には大きな公園があり、子育て世帯にもおすすめできる環境です。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アートコート早稲田戸山公園マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線若松河田駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年でRC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。
アートコート早稲田戸山公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | アートコート早稲田戸山公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区戸山1丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.91㎡〜64.68㎡ |
| 新築時価格 | 3450万円〜5550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜336万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アートコート早稲田戸山公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.21m² | 5,492万円 | 7,604万円 |
| 2SLDK | 63.95m² | 6,324万円 | 5,549万円 |
アートコート早稲田戸山公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/08
- 成約7,989万円115万円/m2
- 69.16m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2023/08
- 成約6,590万円97万円/m2
- 67.79m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2021/10
- 成約6,000万円93万円/m2
- 63.95m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築21年
- 2021/09
- 成約6,700万円98万円/m2
- 68.20m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2014/08
- 成約4,200万円65万円/m2
- 63.95m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築14年
- 2014/01
- 成約4,100万円59万円/m2
- 69.16m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2012/02
- 成約3,040万円47万円/m2
- 64.68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2010/11
- 成約3,040万円54万円/m2
- 56.21m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2008/10
- 成約3,600万円55万円/m2
- 64.68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2008/09
- 成約3,600万円55万円/m2
- 64.68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約7,989万円 | 115万円/m2 | 1階 | 69.16m² | 3LDK | 築24年 |
| 2023/08 | 成約6,590万円 | 97万円/m2 | 5階 | 67.79m² | 2LDK | 築23年 |
| 2021/10 | 成約6,000万円 | 93万円/m2 | 3階 | 63.95m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2021/09 | 成約6,700万円 | 98万円/m2 | 4階 | 68.20m² | 2LDK | 築21年 |
| 2014/08 | 成約4,200万円 | 65万円/m2 | 3階 | 63.95m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2014/01 | 成約4,100万円 | 59万円/m2 | 3階 | 69.16m² | 2LDK | 築14年 |
| 2012/02 | 成約3,040万円 | 47万円/m2 | 1階 | 64.68m² | 2LDK | 築12年 |
| 2010/11 | 成約3,040万円 | 54万円/m2 | 4階 | 56.21m² | 2LDK | 築11年 |
| 2008/10 | 成約3,600万円 | 55万円/m2 | 1階 | 64.68m² | 2LDK | 築9年 |
| 2008/09 | 成約3,600万円 | 55万円/m2 | 1階 | 64.68m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 2023/01
- 2021/07
- 成約7,500万円67万円/m2
- 111.24m²
- 3LDK
- --
- 当時築18年
- グラシオ早稲田夏目坂
- 2021/06
- 2019/08
- 2018/10
- 2017/09
- 2015/11
- 成約6,000万円58万円/m2
- 102.10m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- グラシオ早稲田夏目坂
- 2015/07
- 成約5,370万円60万円/m2
- 89.42m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- グラシオ早稲田夏目坂
- 2014/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約5,200万円 | 120万円/m2 | 4階 | 43.10m² | 1LDK | クレッセント戸山夏目坂 | 築21年 |
| 2023/01 | 成約6,900万円 | 95万円/m2 | 2階 | 72.26m² | 3LDK | サンマンションアトレ新宿戸山 | 築25年 |
| 2021/07 | 成約7,500万円 | 67万円/m2 | -- | 111.24m² | 3LDK | グラシオ早稲田夏目坂 | 築18年 |
| 2021/06 | 成約3,333万円 | 109万円/m2 | 5階 | 30.36m² | 1R | クレッセント戸山夏目坂 | 築18年 |
| 2019/08 | 成約5,370万円 | 84万円/m2 | 2階 | 63.20m² | 2LDK | クレッセント戸山夏目坂 | 築16年 |
| 2018/10 | 成約6,690万円 | 94万円/m2 | 3階 | 70.86m² | 2LDK | クレッセント戸山夏目坂 | 築15年 |
| 2017/09 | 成約4,100万円 | 97万円/m2 | 3階 | 42.11m² | 1LDK | クレッセント戸山夏目坂 | 築14年 |
| 2015/11 | 成約6,000万円 | 58万円/m2 | 1階 | 102.10m² | 3LDK | グラシオ早稲田夏目坂 | 築13年 |
| 2015/07 | 成約5,370万円 | 60万円/m2 | 1階 | 89.42m² | 3LDK | グラシオ早稲田夏目坂 | 築12年 |
| 2014/11 | 成約5,800万円 | 77万円/m2 | 5階 | 75.01m² | 2LDK | クレッセント戸山夏目坂 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
戸山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 49.77m²
- 3階/5階建
アートコート早稲田戸山公園の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。