2,884万円〜2,884万円
坪単価125万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年09月29日
コスモ川口戸塚けやき通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
コスモ川口戸塚けやき通り部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 2,884万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 75.86m²
- 南
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コスモ川口戸塚けやき通り資産性スコア
2.93
コスモ川口戸塚けやき通りの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ川口戸塚けやき通りの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ川口戸塚けやき通り価格推移と将来予測
参考相場価格
2,884万円37万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
想定売買価格
コスモ川口戸塚けやき通り3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ川口戸塚けやき通りマンションの口コミ・評判(193件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4武蔵野線と地下鉄南北線が利用でき交通の便が良いです
共用部分
4駐輪場が多く利用しやすいです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東川口
5駅前には学習塾が多く、子供の苦手分野を克服できたので、受験にも自信を持って臨めました。先生との距離も近く、質問しやすい雰囲気が良かったです。
子育て環境
戸塚安行
5駅はきれいで空いているのでベビーカーでも問題なく通れます。学校や公園もたくさんあるので遊べるところは多いです。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ川口戸塚けやき通りマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築25年でRC造り、7階建て総戸数68戸のマンションです。
コスモ川口戸塚けやき通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ川口戸塚けやき通り |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚3丁目29-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.86㎡〜75.86㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜4798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ川口戸塚けやき通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 75.86m² | 2,884万円 | 2,818万円 |
コスモ川口戸塚けやき通り売買履歴
- 2003/11
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円115〜131万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2005/05
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円103〜119万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築5年
- 2017/05
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円72〜83万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円138〜156万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
藤和シティコープ東川口現在築30年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円112〜129万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築24年
東川口サニーコート第10現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円83〜97万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築29年
東川口第6サニーコート現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,590万円- 3LDK
- 70.89m²
- 3階/6階建