グランフラッツ北千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グランフラッツ北千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,558万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.04m² | - |
| 3階 | 3,544万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.04m² | 南 |
| 3階 | 4,336万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.79m² | 南東 |
| 4階 | 5,280万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.18m² | 南西 |
| 4階 | 5,313万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.09m² | 南 |
| 4階 | 3,524万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.04m² | - |
| 5階 | 5,187万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.08m² | 南 |
| 6階 | 4,214万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.85m² | 南 |
| 6階 | 3,737万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.04m² | - |
| 7階 | 4,008万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.04m² | - |
- 参考相場価格
- 3,558万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 45.04m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,280万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.18m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,313万円
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- 2SLDK
- 68.09m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,187万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,214万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.04m²
- -
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランフラッツ北千住販売中・賃貸の物件（0件）
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グランフラッツ北千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフラッツ北千住価格推移と将来予測
参考相場価格
3,558万円51万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 79万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフラッツ北千住マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
北千住
5北千住駅周辺は夜でも明るく人通りが多いので、帰宅が遅くなっても安心して歩ける雰囲気があります。駅前の大通りは街灯がしっかりしていて、女性でも不安を感じにくいと思います。
買い物・生活利便性
千住大橋
5駅を出てすぐにスーパーやクリーニング店があるので、仕事帰りに買い物を済ませられてとても便利です。駅前のショップモールにはファーストフードやファミレスも入っていて、外食にも困りません。生活に必...
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフラッツ北千住マンション概要
東京メトロ日比谷線北千住駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く通勤通学の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築26年でSRC造り、14階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランフラッツ北千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフラッツ北千住 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住2丁目50-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（140部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.04㎡〜68.09㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜6180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフラッツ北千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.04m² | 3,558万円 | 3,239万円 |
| 2LDK | 54.79m² | 4,336万円 | 4,349万円 |
| 2SLDK | 68.09m² | 5,313万円 | 4,254万円 |
| 3LDK | 67.18m² | 5,280万円 | 5,156万円 |
グランフラッツ北千住売買履歴
- 2024/11
- 2022/02
- 2019/06
- 2018/09
- 2013/06
- 2008/06
- 2004/11
- 2002/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約7,300万円 | 107万円/m2 | 11階 | 68.10m² | 3LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約5,290万円 | 89万円/m2 | 9階 | 58.84m² | 1SLDK | 築22年 | |
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| 2019/06 | 成約4,280万円 | 78万円/m2 | 3階 | 54.79m² | 2LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約2,740万円 | 60万円/m2 | 9階 | 45.04m² | 1LDK | 築18年 | |
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| 2013/06 | 成約3,400万円 | 49万円/m2 | 4階 | 69.31m² | 2LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/06 | 成約4,280万円 | 62万円/m2 | 4階 | 68.10m² | 2SLDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/11 | 成約3,000万円 | 51万円/m2 | 6階 | 57.71m² | 2LDK | 築5年 | |
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| 2002/09 | 成約3,560万円 | 52万円/m2 | 7階 | 68.10m² | 3LDK | 築2年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/02
- オススメグランフラッツ北千住の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,780万円 | 107万円/m2 | 12階 | 62.90m² | 3LDK | ライオンズプラザ北千住 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約9,000万円 | 118万円/m2 | 16階 | 76.13m² | 3LDK | アトラスタワー北千住 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約8,480万円 | 120万円/m2 | 13階 | 70.57m² | 3LDK | アトラスタワー北千住 | 築21年 |
| オススメ | グランフラッツ北千住の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約4,370万円 | 79万円/m2 | 8階 | 55.28m² | 2SLDK | フラッツ北千住 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約5,200万円 | 82万円/m2 | 6階 | 62.95m² | 2LDK | アーバンビュー北千住 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約7,400万円 | 113万円/m2 | 11階 | 65.26m² | 2LDK | アトラスタワー北千住 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約4,880万円 | 67万円/m2 | 2階 | 72.40m² | 3LDK | アーバンビュー北千住 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約3,400万円 | 77万円/m2 | 9階 | 43.68m² | 1LDK | ジェイシティ北千住ステーションテラス | 築21年 |
| 2024/02 | 成約6,188万円 | 98万円/m2 | 4階 | 62.90m² | 2SLDK | ライオンズプラザ北千住 | 築27年 |
| 2024/01 | 成約7,000万円 | 78万円/m2 | 3階 | 89.62m² | 3LDK | グランフラッツ千住3丁目 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 53.72m²
- 3階/11階建
グランフラッツ北千住の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。