ヒルズ城北中央公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヒルズ城北中央公園部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.33m²
- -
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ヒルズ城北中央公園販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヒルズ城北中央公園売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/02
- 2025/06
- 2017/09
- 2016/03
- 2015/03
- 2005/10
- 2003/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/09 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 4階 | 70.55m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/03 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 3階 | 70.55m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/03 | 成約4,000万円 | 48万円/m² | 3階 | 81.73m² | 4LDK | 築15年 |
| 2005/10 | 成約2,870万円 | 40万円/m² | 2階 | 70.55m² | 3LDK | 築6年 |
| 2003/08 | 成約4,030万円 | 49万円/m² | 2階 | 81.73m² | 4LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/04
- 2024/02
- オススメヒルズ城北中央公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2020/09
- 2020/08
- 2020/05
- 2020/01
- 2019/03
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約887万円 | 54万円/m² | 5階 | 16.39m² | 1R | スカイコート練馬 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,760万円 | 53万円/m² | 5階 | 52.00m² | 2SDK | セザール上板橋 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約3,280万円 | 63万円/m² | 6階 | 52.00m² | 2LDK | セザール上板橋 | 築29年 |
| オススメ | ヒルズ城北中央公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約720万円 | 43万円/m² | 5階 | 16.39m² | 1R | スカイコート練馬 | 築26年 |
| 2020/09 | 成約4,870万円 | 62万円/m² | 6階 | 78.08m² | 3LDK | ザ・ステイツ平和台 | 築18年 |
| 2020/08 | 成約3,300万円 | 52万円/m² | 2階 | 63.18m² | 3LDK | エルパレス練馬錦町 | 築21年 |
| 2020/05 | 成約3,690万円 | 44万円/m² | 1階 | 83.06m² | 3SLDK | ザ・ステイツ平和台 | 築18年 |
| 2020/01 | 成約3,680万円 | 50万円/m² | 2階 | 72.40m² | 3LDK | ザ・ステイツ平和台 | 築17年 |
| 2019/03 | 成約770万円 | 46万円/m² | 3階 | 16.39m² | 1R | スカイコート練馬 | 築22年 |
| 2018/05 | 成約3,500万円 | 41万円/m² | 1階 | 83.74m² | 4LDK | ザ・ステイツ平和台 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルズ城北中央公園販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/08
- 2026/01
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 5,600万円 | 90万円/m² | 1階 | 62.17m² | 2LDK | 26年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 4,260万円 | 68万円/m² | 1階 | 62.17m² | 2LDK | 26年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 6,880万円 | 84万円/m² | 3階 | 81.73m² | 4LDK | 26年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヒルズ城北中央公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ城北中央公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,343万円129万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 60万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ城北中央公園マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3上板橋
近年は土地面積100㎡未満のファミリー向け物件が増えていて、取引件数も多い印象です。
資産性
5氷川台
都心へのアクセスが良く、コストパフォーマンスも高いので、資産価値の面でも満足しています。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヒルズ城北中央公園マンション概要
このマンションは東武東上線上板橋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年でSRC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。
ヒルズ城北中央公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ城北中央公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区錦1丁目14-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.33㎡〜72.33㎡ |
| 新築時価格 | 3332万円〜5842万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜15.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヒルズ城北中央公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.33m² | 4,343万円 | 5,908万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 62.17m²
- 1階/4階建
ヒルズ城北中央公園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
上板橋駅のマンション
上板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。東京都心と埼玉の中間に存在している住宅街で、駅周辺には高層マンションなどはなく、個人商店が多く存在しています。このエリアには、板橋区立教育科学館や板橋区立平和公園といった文化施設があり、また東京都立大山高等学校など学校も複数あるため、家族で住みやすい地域と言えるでしょう。