3,551万円〜5,769万円
坪単価200万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年12月16日
セルテシティオ世田谷烏山部屋別の参考相場価格
12部屋 / 68部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,835万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 3LDK | 76.55m² | 南西 |
| 202 | 4,473万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 71.64m² | 南西 |
| 203 | 4,760万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 3LDK | 75.64m² | 南西 |
| 204 | 3,640万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 2LDK | 58.19m² | 南西 |
| 205 | 3,623万円 | 価格を確認する | 3,168万円 | 2LDK | 57.94m² | 南西 |
| 206 | 4,499万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 71.52m² | 南西 |
| 207 | 4,929万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 3LDK | 78.20m² | 南西 |
| 208 | 4,522万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 71.92m² | 南西 |
| 209 | 5,096万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 4LDK | 80.91m² | 南西 |
| 210 | 4,522万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 71.92m² | 南西 |
| 211 | 4,732万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 3LDK | 75.23m² | 南西 |
| 212 | 5,204万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 4LDK | 82.38m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 4,835万円
- 新築時価格
- 4,328万円
- 3LDK
- 76.55m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,473万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 71.64m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 4,760万円
- 新築時価格
- 4,228万円
- 3LDK
- 75.64m²
- 南西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 2LDK
- 58.19m²
- 南西
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- 中立相談
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205
- 参考相場価格
- 3,623万円
- 新築時価格
- 3,168万円
- 2LDK
- 57.94m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,499万円
- 新築時価格
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,929万円
- 新築時価格
- 4,318万円
- 3LDK
- 78.20m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,522万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 3LDK
- 71.92m²
- 南西
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209
- 参考相場価格
- 5,096万円
- 新築時価格
- 4,588万円
- 4LDK
- 80.91m²
- 南西
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210
- 参考相場価格
- 4,522万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 3LDK
- 71.92m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...セルテシティオ世田谷烏山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
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セルテシティオ世田谷烏山販売中・賃貸の物件（3件）
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セルテシティオ世田谷烏山売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/09
- 2024/12
- 2019/03
- 2016/05
- 2016/04
- 2016/02
- 2016/02
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約3,470万円 | 44万円/m² | 7階 | 78.20m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/05 | 成約3,690万円 | 45万円/m² | 4階 | 80.91m² | 4LDK | 築12年 |
| 2016/04 | 成約3,900万円 | 47万円/m² | 2階 | 82.38m² | 4LDK | 築12年 |
| 2016/02 | 成約3,420万円 | 47万円/m² | 6階 | 71.92m² | 3LDK | 築12年 |
| 2016/02 | 成約4,290万円 | 49万円/m² | 5階 | 86.42m² | 4LDK | 築12年 |
| 2016/02 | 成約4,480万円 | 52万円/m² | 7階 | 85.36m² | 4LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 成約6,280万円79万円/m²
- 78.65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ライオンズマンション世田谷烏山
- 2025/05
- 2025/05
- 成約5,400万円78万円/m²
- 68.75m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
- パークアベニュー芦花公園
- 2025/04
- 2025/02
- 成約5,270万円83万円/m²
- 63.26m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- パークアベニュー芦花公園
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,380万円 | 93万円/m² | 2階 | 68.47m² | 2LDK | パルテール富士見ヶ丘 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約6,670万円 | 85万円/m² | 6階 | 78.19m² | 2SLDK | 久我山ガーデンヒルズ十番館 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約8,340万円 | 102万円/m² | 14階 | 81.10m² | 2LDK | エルザ世田谷East Residence | 築19年 |
| オススメ | セルテシティオ世田谷烏山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億1,490万円 | 141万円/m² | 29階 | 81.10m² | 3LDK | エルザ世田谷East Residence | 築19年 |
| 2025/07 | 成約6,280万円 | 79万円/m² | 2階 | 78.65m² | 3LDK | ライオンズマンション世田谷烏山 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約6,660万円 | 93万円/m² | 2階 | 71.23m² | 3LDK | パルテール富士見ヶ丘 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約5,400万円 | 78万円/m² | 2階 | 68.75m² | 2SLDK | パークアベニュー芦花公園 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約7,900万円 | 107万円/m² | 19階 | 73.63m² | 2SLDK | エルザ世田谷East Residence | 築19年 |
| 2025/02 | 成約5,270万円 | 83万円/m² | 2階 | 63.26m² | 2LDK | パークアベニュー芦花公園 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約9,170万円 | 115万円/m² | 21階 | 79.32m² | 3LDK | エルザ世田谷East Residence | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セルテシティオ世田谷烏山資産性スコア
3.80
セルテシティオ世田谷烏山の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セルテシティオ世田谷烏山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セルテシティオ世田谷烏山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,835万円72万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 63.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
想定売買価格
セルテシティオ世田谷烏山201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セルテシティオ世田谷烏山マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2千歳烏山
駅周辺は子育て支援施設や公園が多いですが、人気エリアのため保育園の入園はやや競争が激しいと感じます。
教育環境
4千歳烏山
駅周辺の小中学校は通学距離が近く、子どもが安心して通える環境です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セルテシティオ世田谷烏山マンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数68戸のマンションです。
セルテシティオ世田谷烏山詳細情報
基本情報
| 建物名 | セルテシティオ世田谷烏山（セルテシティオせたがやからすやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山7丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.94㎡〜91.69㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜5888万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 69台 駐車費※1：1000/月 ~ 4000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セルテシティオ世田谷烏山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.94m² | 3,624万円 | 5,273万円 |
| 3LDK | 71.92m² | 4,530万円 | 6,764万円 |
| 4LDK | 82.38m² | 5,208万円 | 8,111万円 |
| 5LDK | 91.69m² | 5,769万円 | 7,130万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
セルテシティオ世田谷烏山
5,380万円- 2LDK
- 57.94m²
- 2階/8階建
セルテシティオ世田谷烏山の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。