グランゼームス坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランゼームス坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1K | 29.12m² 南 |
| 203 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 27.94m² 南 |
| 206 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 31.14m² 南 |
| 301 | 2,996万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1K | 29.12m² 南 |
| 303 | 2,874万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1K | 27.94m² 南 |
| 306 | 3,304万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 31.14m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 29.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1K
- 27.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 31.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 29.12m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,874万円
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- -
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- 9.7万円/月
- 1K
- 27.94m²
- 南
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- 3,304万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメグランゼームス坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,270万円 | 123万円/m² | 11階 | 75.02m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約9,260万円 | 128万円/m² | 6階 | 71.92m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約9,490万円 | 164万円/m² | 6階 | 57.61m² | 2LDK | ミオカステーロ大井町 | 築20年 |
| オススメ | グランゼームス坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約9,640万円 | 148万円/m² | 6階 | 64.71m² | 3LDK | ラビ・ゼームス坂 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約7,930万円 | 138万円/m² | 4階 | 57.43m² | 2LDK | ミオカステーロ大井町 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約7,980万円 | 106万円/m² | 2階 | 75.02m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約2,450万円 | 116万円/m² | 3階 | 21.00m² | 1K | プレール・ドゥーク品川仙台坂 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約8,470万円 | 112万円/m² | 2階 | 75.20m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約7,990万円 | 106万円/m² | 4階 | 75.02m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約6,600万円 | 114万円/m² | 3階 | 57.43m² | 2LDK | ミオカステーロ大井町 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランゼームス坂賃貸履歴
- 2025/10
- 9.8万円/月
- 27.52m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2023/11
- 9.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2022/03
- 9.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2021/10
- 8.4万円/月
- 25.06m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2021/07
- 8.4万円/月
- 25.06m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2020/11
- 9.4万円/月
- 27.94m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2018/09
- 9.2万円/月
- 27.52m²
- 1K
- 2階
- 当時築14年
- 2015/11
- 9.2万円/月
- 27.52m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 9.8万円/月 | 3階 | 27.52m² | 1K | 築22年 |
| 2023/11 | 9.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築20年 |
| 2022/03 | 9.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築18年 |
| 2021/10 | 8.4万円/月 | 1階 | 25.06m² | 1K | 築18年 |
| 2021/07 | 8.4万円/月 | 1階 | 25.06m² | 1K | 築17年 |
| 2020/11 | 9.4万円/月 | 2階 | 27.94m² | 1K | 築17年 |
| 2018/09 | 9.2万円/月 | 2階 | 27.52m² | 1K | 築14年 |
| 2015/11 | 9.2万円/月 | 2階 | 27.52m² | 1K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランゼームス坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランゼームス坂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,921万円200万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 100.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランゼームス坂マンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2青物横丁
駅周辺は商業施設や住宅地が密集していて、緑豊かな公園や広大な自然が少ないのが現状です。自然を感じたい人には物足りないかもしれません。
自然環境
4新馬場
新馬場駅近くには目黒川が流れていて、散歩コースとしてとても気持ちが良いです。春には桜も楽しめるので、自然を感じながら暮らせます。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランゼームス坂マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線青物横丁駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
グランゼームス坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランゼームス坂（グランゼームスざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川5丁目2-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.94㎡〜31.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜351万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランゼームス坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青物横丁駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.12m² | 2,958万円 | 2,457万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 37.35m²
- 3階/11階建
グランゼームス坂の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
青物横丁駅のマンション
青物横丁駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川から近いオフィス街としての活気がありつつ、昔ながらの住宅地が入り交じった不思議な雰囲気の街です。近くにはイオン品川シーサイドショッピングセンターやオーバルガーデンなどの商業施設もあり、お買いものには困りません。大井町線やりんかい線の駅も近いため、青物横丁のマンションに住めば、都内どの方向にも便利なアクセスを確保できます。