1,940万円〜2,238万円
坪単価293万円/坪〜304万円/坪
最終更新2026年01月20日
シンシア品川戸越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シンシア品川戸越部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,012万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 202 | 1,995万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 203 | 2,052万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 22.37m² | - |
| 204 | 2,238万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 24.32m² | - |
| 205 | 2,051万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 22.48m² | - |
| 301 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 302 | 1,994万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 303 | 2,050万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 22.37m² | - |
| 304 | 2,238万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 24.32m² | - |
| 305 | 2,049万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 22.48m² | - |
| 401 | 2,006万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 402 | 1,989万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 403 | 2,045万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 22.37m² | - |
| 404 | 2,228万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 24.32m² | - |
| 405 | 2,043万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 22.48m² | - |
| 501 | 1,989万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 502 | 1,972万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 503 | 2,027万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 22.37m² | - |
| 504 | 2,223万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 24.50m² | - |
| 601 | 1,979万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 602 | 1,963万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 603 | 2,018万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 22.37m² | - |
| 701 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 702 | 1,949万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 703 | 2,003万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 22.37m² | - |
| 801 | 1,961万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 802 | 1,946万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 803 | 2,000万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.37m² | - |
| 901 | 1,986万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 22.37m² | - |
| 902 | 1,943万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 903 | 1,996万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 22.37m² | - |
| 1001 | 1,956万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 1002 | 1,940万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 1003 | 1,994万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.37m² | - |
| 1101 | 1,960万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 1102 | 1,944万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 1103 | 1,998万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.37m² | - |
| 1201 | 1,961万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 1202 | 1,945万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 1203 | 1,999万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.37m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 22.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 21.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,238万円
- 新築時価格
- 2,130万円
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- 24.32m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 1K
- 22.48m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
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- 即現金化
- 手間なし
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シンシア品川戸越売買履歴
- 2016/09
- 2016/02
- 2015/09
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/09 | 成約1,530万円 | 69万円/m² | 9階 | 22.04m² | 1K | 築11年 |
| 2003/10 | 新築2,080万円 | 92万円/m² | 4階 | 22.48m² | 1K | -- |
| 2003/10 | 新築2,060万円 | 91万円/m² | 3階 | 22.48m² | 1K | -- |
| 2003/10 | 新築2,030万円 | 90万円/m² | 2階 | 22.48m² | 1K | -- |
| 2003/10 | 新築2,300万円 | 93万円/m² | 5階 | 24.50m² | 1K | -- |
| 2003/10 | 新築2,180万円 | 89万円/m² | 4階 | 24.32m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/03
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億4,300万円 | 168万円/m² | 17階 | 84.92m² | 2SLDK | グリーンプリズムタワー | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1,965万円 | 87万円/m² | 7階 | 22.35m² | 1R | ADESSO戸越銀座 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約6,900万円 | 109万円/m² | 2階 | 62.88m² | 2LDK | ガーデンホーム戸越銀座 | 築24年 |
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| 2025/09 | 成約2,460万円 | 136万円/m² | 4階 | 18.01m² | 1K | サンテミリオン品川戸越 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約2,300万円 | 102万円/m² | 6階 | 22.35m² | 1R | アデッソ戸越銀座 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約8,680万円 | 139万円/m² | 3階 | 62.35m² | 2LDK | ライオンズタワー五反田 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約8,400万円 | 123万円/m² | 11階 | 68.00m² | 2LDK | グリーンプリズムタワー | 築19年 |
| 2023/11 | 成約9,600万円 | 127万円/m² | 10階 | 75.01m² | 2LDK | ライオンズタワー五反田 | 築20年 |
| 2023/11 | 成約1,800万円 | 99万円/m² | 8階 | 18.01m² | 1K | サンテミリオン品川戸越 | 築23年 |
| 2023/07 | 成約6,980万円 | 116万円/m² | 13階 | 59.85m² | 3LDK | アピス武蔵小山フィティア | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シンシア品川戸越資産性スコア
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シンシア品川戸越の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シンシア品川戸越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア品川戸越価格推移と将来予測
参考相場価格
2,012万円56万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 91.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 91.3万円/m²
想定売買価格
シンシア品川戸越201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンシア品川戸越マンションの口コミ・評判(206件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5戸越
商店街は明るく人目があり、夜でも怖いと感じたことはありません。不審者も見かけたことがなく、安心して暮らせます。
資産性
4戸越銀座
戸越銀座駅周辺は再開発の話題は少ないですが、商店街の活気や利便性の高さから今後も一定の需要が見込めそうです。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンシア品川戸越マンション概要
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都営浅草線戸越駅より徒歩3分の距離にあるシンシア品川戸越、駅から大変近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数40戸のマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
シンシア品川戸越詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア品川戸越（シンシアしながわとごし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区平塚1丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.73㎡〜24.5㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜2200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・エム・エス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシア品川戸越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.04m² | 1,995万円 | 2,607万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
Ｔｅｒｒａｚｚａ Ｅｓｔ
2,100万円- 1R
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シンシア品川戸越の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。