シンシア品川戸越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シンシア品川戸越部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,005万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 202 | 1,988万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 203 | 2,048万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 22.37m² | - |
| 204 | 2,236万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 24.32m² | - |
| 205 | 2,048万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 22.48m² | - |
| 301 | 2,004万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 302 | 1,988万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 303 | 2,044万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 22.37m² | - |
| 304 | 2,230万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 24.32m² | - |
| 305 | 2,043万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 22.48m² | - |
| 401 | 2,001万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 402 | 1,984万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 403 | 2,040万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 22.37m² | - |
| 404 | 2,223万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 24.32m² | - |
| 405 | 2,039万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 22.48m² | - |
| 501 | 1,990万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 502 | 1,974万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 503 | 2,029万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 22.37m² | - |
| 504 | 2,228万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 24.50m² | - |
| 601 | 1,982万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 602 | 1,967万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 603 | 2,022万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 22.37m² | - |
| 701 | 1,971万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 702 | 1,955万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 703 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 22.37m² | - |
| 801 | 1,968万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 802 | 1,953万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 803 | 2,007万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.37m² | - |
| 901 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 22.37m² | - |
| 902 | 1,948万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 903 | 2,003万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 22.37m² | - |
| 1001 | 1,963万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 1002 | 1,944万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 1003 | 2,002万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.37m² | - |
| 1101 | 1,960万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 1102 | 1,947万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 1103 | 2,005万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 22.37m² | - |
| 1201 | 1,962万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.04m² | - |
| 1202 | 1,949万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.73m² | - |
| 1203 | 2,003万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.37m² | - |
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
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- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1K
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- 新築時価格
- 2,020万円
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- 新築時価格
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シンシア品川戸越売買履歴
- 2016/09
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- 2015/09
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
- 2003/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/09 | 成約1,530万円 | 69万円/m² | 9階 | 22.04m² | 1K | 築11年 |
| 2003/10 | 新築2,080万円 | 92万円/m² | 4階 | 22.48m² | 1K | -- |
| 2003/10 | 新築2,060万円 | 91万円/m² | 3階 | 22.48m² | 1K | -- |
| 2003/10 | 新築2,030万円 | 90万円/m² | 2階 | 22.48m² | 1K | -- |
| 2003/10 | 新築2,300万円 | 93万円/m² | 5階 | 24.50m² | 1K | -- |
| 2003/10 | 新築2,180万円 | 89万円/m² | 4階 | 24.32m² | 1K | -- |
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- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,700万円 | 141万円/m² | 2階 | 40.23m² | 1LDK | ライオンズタワー五反田 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1億4,400万円 | 169万円/m² | 17階 | 84.92m² | 2SLDK | グリーンプリズムタワー | 築20年 |
| 2025/12 | 成約1,985万円 | 88万円/m² | 7階 | 22.35m² | 1R | ADESSO戸越銀座 | 築19年 |
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| 2025/08 | 成約2,400万円 | 107万円/m² | 6階 | 22.35m² | 1R | アデッソ戸越銀座 | 築19年 |
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| 2024/04 | 成約8,200万円 | 120万円/m² | 11階 | 68.00m² | 2LDK | グリーンプリズムタワー | 築19年 |
| 2023/11 | 成約9,600万円 | 127万円/m² | 10階 | 75.01m² | 2LDK | ライオンズタワー五反田 | 築20年 |
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参考相場価格
2,005万円46万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 91万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンシア品川戸越マンションの口コミ・評判(206件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4戸越
戸越駅周辺には小中学校が複数あり、徒歩圏内で通えるので子どもの通学が安心です。少人数制のクラス編成で先生の目が行き届いている印象です。
自然環境
5戸越銀座
戸越公園内の「エコルとごし」では、体験型展示やイベントを通じて環境について楽しく学べるので、子ども連れでも飽きずに過ごせます。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンシア品川戸越マンション概要
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このマンションは都営浅草線戸越駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数40戸のマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
シンシア品川戸越詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア品川戸越（シンシアしながわとごし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区平塚1丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.73㎡〜24.5㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜2200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・エム・エス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシア品川戸越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.04m² | 2,001万円 | 2,615万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。