グリーンハイツA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンハイツA棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 2K | 43.75m² | 南西 |
| 2階 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 2K | 43.75m² | 南西 |
| 2階 | 2,392万円 | 価格を確認する | - | 2K | 43.75m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 43.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,381万円
- 新築時価格
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- 2K
- 43.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,392万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 43.75m²
- 東
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グリーンハイツA棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンハイツA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,330万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 53.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンハイツA棟マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
瑞江
5瑞江駅周辺は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災や建物倒壊のリスクも低いと聞きました。災害時の避難所も整備されているので、安心して暮らせます。
自然環境
篠崎
5篠崎公園は広くてお散歩にもぴったりです。子どもが遊べる遊具も充実していて、家族連れに人気があります。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンハイツA棟マンション概要
このマンションは都営新宿線瑞江駅から徒歩10分の距離にあります。築26年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数2戸のマンションです。
グリーンハイツA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンハイツA棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南篠崎町2丁目31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（2部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 43.75㎡〜43.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンハイツA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 瑞江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 43.75m² | 2,381万円 | 1,631万円 |
データ収集のお願い
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- 2023/03
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- 2021/10
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- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- レクセルマンション瑞江第2
- 2021/01
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,300万円 | 56万円/m2 | 1階 | 75.77m² | 3LDK | レクセルマンション瑞江第3 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約4,090万円 | 65万円/m2 | 3階 | 62.71m² | 3LDK | レクセルマンション瑞江第5 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,660万円 | 62万円/m2 | 2階 | 58.14m² | 3DK | エヴァーグリーン瑞江 | 築30年 |
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| 2023/10 | 成約3,560万円 | 51万円/m2 | 1階 | 69.33m² | 3LDK | レクセルマンション瑞江第5 | 築23年 |
| 2023/03 | 成約3,500万円 | 50万円/m2 | 4階 | 69.68m² | 2SLDK | グローリオ瑞江 | 築21年 |
| 2022/08 | 成約3,570万円 | 52万円/m2 | 5階 | 68.20m² | 3LDK | アドリーム瑞江 | 築26年 |
| 2021/10 | 成約3,980万円 | 57万円/m2 | 3階 | 68.75m² | 2LDK | パロス瑞江 | 築22年 |
| 2021/01 | 成約3,100万円 | 39万円/m2 | 2階 | 79.02m² | 3LDK | レクセルマンション瑞江第2 | 築23年 |
| 2021/01 | 成約3,000万円 | 48万円/m2 | 5階 | 61.40m² | 3LDK | エヴァーグリーン瑞江 | 築26年 |
| 2020/12 | 成約3,400万円 | 41万円/m2 | 2階 | 82.10m² | 3LDK | レクセルマンション瑞江第7 | 築19年 |
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