モア・クレスト荒川公園シエール館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
モア・クレスト荒川公園シエール館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 5,282万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.73m² | 南東 |
| 6階 | 4,789万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.48m² | 南 |
| 7階 | 4,376万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.37m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,282万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,789万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,376万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.37m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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モア・クレスト荒川公園シエール館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モア・クレスト荒川公園シエール館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,282万円275万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 60.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モア・クレスト荒川公園シエール館マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
荒川区役所前
2夜間や休日の救急対応は近隣の大きな病院に頼ることになるので、駅周辺だけで完結しない点がやや不便です。
住みやすさ
荒川二丁目
4荒川区は多文化共生を目指していて、外国人住民との交流イベントや日本語教室も開催されています。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
モア・クレスト荒川公園シエール館マンション概要
このマンションは都電荒川線荒川区役所前駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年でSRC造り、14階建て総戸数246戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
モア・クレスト荒川公園シエール館詳細情報
基本情報
| 建物名 | モア・クレスト荒川公園シエール館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川3丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（246部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.37㎡〜76.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モア・クレスト荒川公園シエール館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.48m² | 4,789万円 | 6,056万円 |
モア・クレスト荒川公園シエール館売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円172〜186万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2021/10
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円203〜221万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築22年
- 2023/12
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円213〜234万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 7,780万円〜8,180万円234〜246万円/坪
- 105〜117m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
グランドステージ町屋現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,598万円〜4,958万円216〜232万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
ライオンズマンション荒川公園現在築27年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円294〜313万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築23年
東京アルバタワー現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 4K
- 67.21m²
- 3階/5階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
荒川区役所前駅のマンション
荒川区役所前駅は東京都荒川区にあり、停留所の周辺には荒川区役所、区民会館、郵便局、警察署、三河島協会などの様々な施設があります。都電荒川線の停留所で、東京の古き良き下町の雰囲気が残っています。何気なく散策するだけでも、なにか素晴らしい発見や出会いがありそうなエリアです。利便性が高い割に飾らない雰囲気の荒川区役所前駅は、マンションを購入するにはとてもおすすめの街です。