モア・クレスト荒川公園シエール館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
モア・クレスト荒川公園シエール館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 5,301万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.73m² | 南東 |
| 6階 | 4,824万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.48m² | 南 |
| 7階 | 4,405万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.37m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,301万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,824万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,405万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.37m²
- 南
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モア・クレスト荒川公園シエール館販売中・賃貸の物件（0件）
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モア・クレスト荒川公園シエール館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モア・クレスト荒川公園シエール館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,301万円35万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モア・クレスト荒川公園シエール館マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
荒川区役所前
4荒川区では町会・自治会ごとに防災訓練が行われており、災害時の支援体制がしっかりしていると感じます。
住みやすさ
荒川二丁目
4荒川区は多文化共生を目指していて、外国人住民との交流イベントや日本語教室も開催されています。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
モア・クレスト荒川公園シエール館マンション概要
このマンションは都電荒川線荒川区役所前駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築26年でSRC造り、14階建て総戸数246戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
モア・クレスト荒川公園シエール館詳細情報
基本情報
| 建物名 | モア・クレスト荒川公園シエール館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川3丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（246部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.37㎡〜76.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モア・クレスト荒川公園シエール館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.48m² | 4,824万円 | 6,180万円 |
モア・クレスト荒川公園シエール館売買履歴
- 2025/08
- 成約5,570万円97万円/m2
- 57.18m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築26年
- 2025/08
- 成約4,840万円74万円/m2
- 65.13m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2024/07
- 成約4,090万円67万円/m2
- 60.24m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築24年
- 2023/12
- 成約3,700万円64万円/m2
- 57.18m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築24年
- 2021/10
- 成約4,190万円64万円/m2
- 65.00m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築22年
- 2020/03
- 成約4,380万円53万円/m2
- 81.95m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2019/11
- 成約3,970万円58万円/m2
- 67.81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2019/10
- 成約2,990万円52万円/m2
- 57.18m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2019/09
- 成約4,150万円50万円/m2
- 81.95m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2018/09
- 成約2,870万円50万円/m2
- 57.18m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,570万円 | 97万円/m2 | 14階 | 57.18m² | 2LDK | 築26年 |
| 2025/08 | 成約4,840万円 | 74万円/m2 | 3階 | 65.13m² | 2LDK | 築25年 |
| 2024/07 | 成約4,090万円 | 67万円/m2 | 10階 | 60.24m² | 2LDK | 築24年 |
| 2023/12 | 成約3,700万円 | 64万円/m2 | 13階 | 57.18m² | 2LDK | 築24年 |
| 2021/10 | 成約4,190万円 | 64万円/m2 | 12階 | 65.00m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/03 | 成約4,380万円 | 53万円/m2 | 7階 | 81.95m² | 4LDK | 築20年 |
| 2019/11 | 成約3,970万円 | 58万円/m2 | 6階 | 67.81m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/10 | 成約2,990万円 | 52万円/m2 | 5階 | 57.18m² | 2LDK | 築20年 |
| 2019/09 | 成約4,150万円 | 50万円/m2 | 8階 | 81.95m² | 4LDK | 築20年 |
| 2018/09 | 成約2,870万円 | 50万円/m2 | 11階 | 57.18m² | 2LDK | 築19年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,980万円 | 72万円/m2 | 2階 | 110.11m² | 4LDK | グランドステージ町屋 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,778万円 | 67万円/m2 | 6階 | 70.60m² | 3LDK | ライオンズマンション荒川公園 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約6,490万円 | 92万円/m2 | 19階 | 70.18m² | 3LDK | 東京アルバタワー | 築23年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 65万円/m2 | 3階 | 47.06m² | 2LDK | 田園キャッスル町屋 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約6,180万円 | 86万円/m2 | 5階 | 71.18m² | 2SLDK | コスモ町屋ロイヤルフォルム | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 55万円/m2 | 3階 | 61.50m² | 2SLDK | グランデール三ノ輪 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約4,600万円 | 64万円/m2 | 13階 | 70.92m² | 2SLDK | サンパティエ東京 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,500万円 | 69万円/m2 | 12階 | 79.52m² | 3LDK | モア・クレスト荒川公園ソレーユ館 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約5,870万円 | 77万円/m2 | 1階 | 75.93m² | 2SLDK | コスモ町屋ロイヤルフォルム | 築24年 |
| 2025/04 | 成約8,540万円 | 77万円/m2 | 1階 | 110.11m² | 4LDK | グランドステージ町屋 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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荒川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4K
- 67.21m²
- 3階/5階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
荒川区役所前駅のマンション
荒川区役所前駅は東京都荒川区にあり、停留所の周辺には荒川区役所、区民会館、郵便局、警察署、三河島協会などの様々な施設があります。都電荒川線の停留所で、東京の古き良き下町の雰囲気が残っています。何気なく散策するだけでも、なにか素晴らしい発見や出会いがありそうなエリアです。利便性が高い割に飾らない雰囲気の荒川区役所前駅は、マンションを購入するにはとてもおすすめの街です。