パークアヴェニュー芦花公園五番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークアヴェニュー芦花公園五番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,885万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.31m² | 南 |
| 1階 | 5,982万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.81m² | - |
| 2階 | 6,179万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.81m² | - |
- 参考相場価格
- 5,885万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,982万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,179万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.81m²
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パークアヴェニュー芦花公園五番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークアヴェニュー芦花公園五番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,885万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークアヴェニュー芦花公園五番館マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
芦花公園
5芦花公園駅の近くには綺麗な小学校や中学校があり、子育てに向いている場所だと思います。
交通の利便性
八幡山
3駅自体が朝夕を中心に混雑していて、ホームドアの設置が進められているようです。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークアヴェニュー芦花公園五番館マンション概要
京王線芦花公園駅より徒歩5分の距離にあるパークアヴェニュー芦花公園五番館、駅から至近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築26年でRC造り、3階建て総戸数146戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
パークアヴェニュー芦花公園五番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークアヴェニュー芦花公園五番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山1丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（146部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.81㎡〜76.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークアヴェニュー芦花公園五番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芦花公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.81m² | 5,982万円 | 6,804万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2SLDK
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- 成約5,270万円83万円/m2
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- パークアベニュー芦花公園
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,523万円 | 60万円/m2 | 2階 | 57.94m² | 2LDK | セルテシティオ世田谷烏山 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約6,270万円 | 79万円/m2 | 2階 | 78.65m² | 3LDK | ライオンズマンション世田谷烏山 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 53万円/m2 | 5階 | 78.65m² | 3LDK | ライオンズマンション世田谷烏山 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,730万円 | 52万円/m2 | 2階 | 70.38m² | 2LDK | ライオンズマンション北烏山 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約5,400万円 | 78万円/m2 | 2階 | 68.75m² | 2SLDK | パークアベニュー芦花公園 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約5,270万円 | 83万円/m2 | 2階 | 63.26m² | 2LDK | パークアベニュー芦花公園 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約5,242万円 | 77万円/m2 | 3階 | 67.97m² | 3LDK | 久我山南ハイム | 築30年 |
| 2024/12 | 成約3,600万円 | 62万円/m2 | 3階 | 57.94m² | 2LDK | セルテシティオ世田谷烏山 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約4,461万円 | 63万円/m2 | 1階 | 70.27m² | 2LDK | 世田谷烏山ガーデンハウス | 築24年 |
| 2024/04 | 成約4,000万円 | 57万円/m2 | 3階 | 69.04m² | 3LDK | ヒルズ千歳烏山 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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芦花公園駅のマンション
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