千石エムズビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
千石エムズビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.03m² | 北東 |
| 2階 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.17m² | 北 |
| 3階 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.17m² | - |
| 3階 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.17m² | 北 |
| 3階 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.45m² | 北東 |
| 4階 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.17m² | 北 |
- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.03m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.17m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,208万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.17m²
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- 参考相場価格
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千石エムズビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千石エムズビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,219万円54万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...千石エムズビルマンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
千石
4千石駅周辺は昔ながらの商店や個人経営の飲食店が点在していて、温かみのある雰囲気のコミュニティが感じられます。
教育環境
巣鴨
5巣鴨駅から徒歩2分の場所に小学校、徒歩8分に中学校があり、通学距離が短いので子どもの安全面でも安心できます。公立学校への通学が便利です。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
千石エムズビルマンション概要
都営三田線千石駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、4階建てのマンションです。
千石エムズビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千石エムズビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石1丁目28-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.17㎡〜28.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
千石エムズビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.17m² | 2,203万円 | 1,871万円 |
| 1K | 27.45m² | 2,199万円 | 2,127万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,600万円 | 113万円/m2 | 8階 | 58.10m² | 1LDK | 文京千石サニーコート | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1億890万円 | 152万円/m2 | 1階 | 71.58m² | 3LDK | アールヴェール文京千石 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約8,900万円 | 118万円/m2 | 5階 | 75.08m² | 2SLDK | グランリックス文京千石 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約9,300万円 | 126万円/m2 | 1階 | 73.52m² | 3LDK | グランリックス文京千石 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約1億590万円 | 155万円/m2 | 13階 | 68.27m² | 3LDK | フォルティア文京千石 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約1億4,680万円 | 141万円/m2 | 5階 | 103.61m² | 4LDK | ボヌール千石 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約1億600万円 | 137万円/m2 | 4階 | 77.10m² | 3LDK | グランフラッツ文京・千石 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約4,270万円 | 116万円/m2 | 4階 | 36.65m² | 1DK | フォルティア文京千石 | 築19年 |
| 2023/09 | 成約1億1,200万円 | 108万円/m2 | 5階 | 103.61m² | 4LDK | ボヌール千石 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約6,600万円 | 97万円/m2 | 2階 | 67.58m² | 2LDK | 千石三丁目シティハウス | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。