都民住宅プライムアーバン新川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
都民住宅プライムアーバン新川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 9,658万円 | 価格を確認する | - | 23万円/月 | 2LDK | 61.73m² - |
| 4階 | 9,652万円 | 価格を確認する | - | 23万円/月 | 2LDK | 61.73m² 南西 |
| 5階 | 1億2,183万円 | 価格を確認する | - | 29.2万円/月 | 3LDK | 79.20m² 南東 |
| 5階 | 9,689万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 | 2LDK | 61.73m² - |
| 6階 | 9,716万円 | 価格を確認する | - | 23.1万円/月 | 2LDK | 61.73m² 南西 |
| 8階 | 9,817万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 | 2LDK | 61.73m² 南西 |
| 8階 | 1億20万円 | 価格を確認する | - | 23.8万円/月 | 2LDK | 63.01m² 南西 |
| 8階 | 8,528万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 | 2DK | 59.68m² 南西 |
| 8階 | 1億2,458万円 | 価格を確認する | - | 29.8万円/月 | 3LDK | 79.20m² 南東 |
| 9階 | 9,908万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 | 2LDK | 61.73m² 南西 |
- 参考相場価格
- 9,658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23万円/月
- 2LDK
- 61.73m²
- -
- 参考相場価格
- 9,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23万円/月
- 2LDK
- 61.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億2,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 3LDK
- 79.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 2LDK
- 61.73m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 2LDK
- 61.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 2LDK
- 61.73m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1億20万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 2LDK
- 63.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 2DK
- 59.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億2,458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 3LDK
- 79.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 2LDK
- 61.73m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメ都民住宅プライムアーバン新川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億450万円 | 157万円/m² | 1階 | 66.27m² | 1LDK | シティハイツ東京日本橋 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約9,700万円 | 171万円/m² | 6階 | 56.40m² | 1LDK | ピアース東京インプレイス | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億2,800万円 | 180万円/m² | 5階 | 70.87m² | 2LDK | ピアース東京インプレイス | 築22年 |
| オススメ | 都民住宅プライムアーバン新川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億円 | 182万円/m² | 4階 | 54.82m² | 2LDK | シティハウス日本橋 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億2,800万円 | 228万円/m² | 12階 | 55.92m² | 2LDK | 東京日本橋シティタワー | 築26年 |
| 2026/01 | 成約1億2,980万円 | 166万円/m² | 4階 | 77.83m² | 3LDK | 藤和シティホームズ茅場町 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約1億2,000万円 | 176万円/m² | 12階 | 67.86m² | 3LDK | シティハイツ東京日本橋 | 築28年 |
| 2025/10 | 成約2,410万円 | 107万円/m² | 3階 | 22.33m² | 1K | ガラ・ステージ日本橋茅場町 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約9,500万円 | 169万円/m² | 8階 | 56.06m² | 2LDK | 東京八重洲アムフラット | 築28年 |
| 2025/08 | 成約1億2,160万円 | 158万円/m² | 6階 | 76.66m² | 2LDK | パークハウスリヴレーヌ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...都民住宅プライムアーバン新川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅プライムアーバン新川価格推移と将来予測
参考相場価格
9,658万円1432万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 156.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 120万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都民住宅プライムアーバン新川マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5八丁堀
中央区の支援体制が整っていて、児童遊園や桜川公園、屋上庭園付きの図書館が徒歩圏内にあり、親子で楽しめる場所が多いです。スーパーも複数あり、都市型子育てには欠かせない医療機関も充実しているので...
教育環境
3茅場町
坂本小学校は施設がきれいな印象がありますが、周辺の自然は少なめなので、外遊びの場所は限られていると感じます。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
都民住宅プライムアーバン新川マンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年でSRC造り、14階建て総戸数46戸のマンションです。
都民住宅プライムアーバン新川詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅プライムアーバン新川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川2丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.68㎡〜79.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 472万円/坪〜531万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.8万円〜29.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅プライムアーバン新川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 59.68m² | 8,528万円 | 5,235万円 |
| 2LDK | 61.73m² | 9,716万円 | 1億602万円 |
| 3LDK | 79.2m² | 1億2,320万円 | 1億4,858万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 43.46m²
- 5階/12階建
都民住宅プライムアーバン新川の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。