1,975万円〜2,595万円
坪単価108万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年11月18日
八千代緑が丘シティハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
八千代緑が丘シティハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,551万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.04m² | 南東 |
| 3階 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.09m² | 南東 |
| 3階 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 60.05m² | 南東 |
| 4階 | 2,471万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.04m² | - |
| 5階 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.04m² | - |
| 6階 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.04m² | - |
| 7階 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.04m² | 南東 |
| 8階 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 60.05m² | 南東 |
| 10階 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.04m² | - |
| 11階 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 75.19m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.04m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.09m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 60.05m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.04m²
- 南東
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8階
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 60.05m²
- 南東
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10階
- 参考相場価格
- 2,394万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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11階
- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 75.19m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
八千代緑が丘シティハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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八千代緑が丘シティハイツ資産性スコア
2.83
八千代緑が丘シティハイツの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
八千代緑が丘シティハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八千代緑が丘シティハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,551万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 36.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
想定売買価格
八千代緑が丘シティハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八千代緑が丘シティハイツマンションの口コミ・評判(152件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4八千代緑が丘
東西線直通なので大手町や日本橋まで一本で行けるのが便利です。都心へのアクセスが良いので通勤や通学にも助かっています。
資産性
5船橋日大前
ここ数年で地価が上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で約6％上昇しています。今後も資産価値の維持や上昇が期待できそうです。
八千代市の口コミ
教育環境
4八千代市の小学校は数が多く、教育目標もそれぞれしっかりしているので、子どもの個性や希望に合わせて学校を選べるのが良いです。
防災・安全性
4八千代市は以前台風で大きな浸水被害がありましたが、現在は調整池や水位監視カメラが整備されていて、災害時の対応も迅速になったと感じます。防災訓練や避難情報の周知も進んでいるので、安心して暮らせ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八千代緑が丘シティハイツマンション概要
東葉高速鉄道八千代緑が丘駅より徒歩2分の距離にある八千代緑が丘シティハイツ、駅からごく近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でSRC造り、14階建て総戸数59戸のマンションです。
八千代緑が丘シティハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八千代緑が丘シティハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（59部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.05㎡〜75.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八千代緑が丘シティハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 60.05m² | 2,053万円 | 2,053万円 |
| 3LDK | 70.04m² | 2,416万円 | 3,826万円 |
| 3SLDK | 75.19m² | 2,589万円 | 2,736万円 |
八千代緑が丘シティハイツ売買履歴
- 2015/06
- 2014/11
- 2013/08
- 2012/09
- 2012/04
- 2011/05
- 2006/07
- 2005/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/08 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 10階 | 75.19m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2012/09 | 成約1,480万円 | 21万円/m² | 7階 | 70.04m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2012/04 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 11階 | 75.19m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2011/05 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 3階 | 72.09m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2006/07 | 成約1,850万円 | 26万円/m² | 10階 | 70.04m² | 3LDK | 築6年 |
| 2005/09 | 成約2,100万円 | 28万円/m² | 14階 | 73.64m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 成約2,570万円45万円/m²
- 56.31m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築29年
- カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,300万円 | 32万円/m² | 2階 | 100.20m² | 4LDK | アパタワーズ八千代緑が丘 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,880万円 | 36万円/m² | 12階 | 79.20m² | 3LDK | アパタワーズ八千代緑が丘 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,700万円 | 48万円/m² | 3階 | 55.24m² | 2LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築28年 |
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| 2025/09 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 5階 | 72.13m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築28年 |
| 2025/08 | 成約4,300万円 | 44万円/m² | 17階 | 96.78m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築28年 |
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 49万円/m² | 4階 | 68.40m² | 2LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン | 築29年 |
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | 8階 | 74.36m² | 3LDK | アパタワーズ八千代緑が丘 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,570万円 | 45万円/m² | 8階 | 56.31m² | 2LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘エスタシオン | 築29年 |
| 2025/04 | 成約3,350万円 | 40万円/m² | 8階 | 83.46m² | 3LDK | リーセントヒルズパークフロントF棟 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約3,490万円 | 43万円/m² | 13階 | 79.79m² | 3LDK | カムザ・スクエア八千代緑が丘タワーズ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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