ライオンズスクエア小石川後楽園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズスクエア小石川後楽園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,042万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 70.35m² | - |
| 202 | 8,501万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 66.90m² | - |
| 203 | 8,557万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 67.15m² | - |
| 204 | 7,353万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 57.47m² | - |
| 205 | 7,710万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 60.26m² | - |
| 206 | 1億2,417万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 4LDK | 97.40m² | - |
| 207 | 1億2万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 208 | 1億279万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 82.31m² | - |
| 209 | 1億303万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 82.52m² | - |
| 210 | 7,983万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 2LDK | 65.18m² | - |
| 211 | 1億1,042万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 86.78m² | - |
| 212 | 7,570万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3DK | 65.01m² | - |
| 213 | 7,867万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 65.03m² | - |
| 214 | 9,233万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 76.17m² | - |
| 215 | 9,239万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 216 | 9,845万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 78.18m² | - |
- 参考相場価格
- 9,042万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
- 70.35m²
- -
- 参考相場価格
- 8,501万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 2LDK
- 66.90m²
- -
- 参考相場価格
- 8,557万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 67.15m²
- -
- 参考相場価格
- 7,353万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 57.47m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 7,710万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 2LDK
- 60.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,417万円
- 新築時価格
- 7,750万円
- 4LDK
- 97.40m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億2万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 3LDK
- 80.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億279万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 3LDK
- 82.31m²
- -
- 参考相場価格
- 1億303万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 3LDK
- 82.52m²
- -
- 参考相場価格
- 7,983万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 2LDK
- 65.18m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズスクエア小石川後楽園販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズスクエア小石川後楽園売買履歴
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/04
- 2021/11
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/11 | 成約1億2,380万円 | 145万円/m² | 10階 | 85.07m² | 3LDK | 築20年 |
| 2023/04 | 成約7,370万円 | 113万円/m² | 7階 | 65.03m² | 2LDK | 築19年 |
| 2021/11 | 成約6,460万円 | 112万円/m² | 4階 | 57.47m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/02 | 成約5,250万円 | 80万円/m² | 7階 | 65.18m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/02 | 成約4,800万円 | 83万円/m² | 5階 | 57.47m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/02 | 成約5,400万円 | 82万円/m² | 2階 | 65.18m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- オススメライオンズスクエア小石川後楽園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,970万円 | 173万円/m² | 7階 | 46.04m² | 1LDK | フォリアージュ | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億1,500万円 | 164万円/m² | 5階 | 69.82m² | 3LDK | フォリアージュ | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億3,500万円 | 187万円/m² | 4階 | 72.11m² | 2SLDK | フォリアージュ | 築20年 |
| オススメ | ライオンズスクエア小石川後楽園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億3,000万円 | 182万円/m² | 5階 | 71.40m² | 3LDK | フォリアージュ | 築20年 |
| 2025/11 | 成約6,400万円 | 126万円/m² | 4階 | 50.42m² | 1LDK | ダイアパレス文京 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約2,200万円 | 108万円/m² | 3階 | 20.25m² | 1K | ルーブル飯田橋 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約6,312万円 | 125万円/m² | 2階 | 50.16m² | 2DK | ダイアパレス文京サファイアレジデンス | 築23年 |
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 106万円/m² | 1階 | 51.52m² | 2LDK | サンテミリオン江戸川橋 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約2,260万円 | 111万円/m² | 3階 | 20.30m² | 1K | サンテミリオン江戸川橋 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約7,680万円 | 143万円/m² | 3階 | 53.60m² | 2LDK | フォリアージュ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズスクエア小石川後楽園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズスクエア小石川後楽園価格推移と将来予測
参考相場価格
9,042万円687万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 128.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 98.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズスクエア小石川後楽園マンションの口コミ・評判(458件)
マンションに関する口コミ
子育て
5公立保育園や小中学校が近く、子育てしやすい環境です。
管理・お手入れ
5街が綺麗に清掃されており、快適に暮らせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4江戸川橋
江戸川橋駅周辺には外国人居住者も一定数いて、多様な人が暮らしていますが、特にトラブルを感じたことはありません。地域のイベントも多く、安心して生活できる雰囲気です。
防災・安全性
5飯田橋
千代田区飯田橋4丁目の地震時の安全性は5段階中の5で、火災リスクや建物倒壊の危険が非常に低いと評価されています。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズスクエア小石川後楽園マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
ライオンズスクエア小石川後楽園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズスクエア小石川後楽園（ライオンズスクエアこいしかわこうらくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道1丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（114部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.47㎡〜121.77㎡ |
| 新築時価格 | 3730万円〜13490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜494万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 44台 駐車費※1：32000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズスクエア小石川後楽園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.18m² | 8,394万円 | 1億89万円 |
| 3DK | 65.01m² | 7,782万円 | 5,829万円 |
| 3LDK | 82.31m² | 1億585万円 | 1億3,782万円 |
| 4LDK | 97.4m² | 1億3,044万円 | 1億6,806万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.84m²
- 3階/6階建
ライオンズスクエア小石川後楽園の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。