コスモステージ戸田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモステージ戸田公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,025万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.06m² | 西 |
| 3階 | 4,446万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 76.04m² | - |
| 6階 | 4,536万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 76.04m² | - |
- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.06m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,446万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 76.04m²
- -
- 参考相場価格
- 4,536万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 76.04m²
- -
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コスモステージ戸田公園販売中・賃貸の物件（2件）
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コスモステージ戸田公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモステージ戸田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,025万円67万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 57.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモステージ戸田公園マンションの口コミ・評判(356件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4総合的な住環境は良好で、特に子育て環境の評価が高いです。
アクセス
3駅の構造がシンプルで分かりやすく、初めて利用する方でも迷いにくいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5戸田公園
戸田公園駅周辺は駅前に交番があり、居酒屋も少なめなので酔っ払いやトラブルをあまり見かけず、治安が良いと感じます。
自然環境
2西川口
駅周辺の公園は広くて遊具も充実していますが、夜になると人通りが少なくなり少し不安を感じることがあります。
戸田市の口コミ
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
子育て環境
4戸田公園駅周辺は公園が整備されていて、子育てにはとても良い町でした。夜はパトカーの巡回もあり、若者がたむろしている姿もほとんど見かけないので治安も良い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモステージ戸田公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年でSRC造り、11階建て総戸数111戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
コスモステージ戸田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモステージ戸田公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市下前1丁目7-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（111部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.06㎡〜76.04㎡ |
| 新築時価格 | 2768万円〜4918万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモステージ戸田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 76.04m² | 4,491万円 | 3,156万円 |
| 3LDK | 70.06m² | 4,025万円 | 4,026万円 |
コスモステージ戸田公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2021/06
- 2021/05
- 2019/02
- 2018/05
- 2017/07
- 2017/04
- 2016/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約4,160万円 | 54万円/m² | 10階 | 76.72m² | 1LDK | 築21年 |
| 2019/02 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 6階 | 73.05m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2018/05 | 成約3,040万円 | 38万円/m² | 7階 | 78.24m² | 4LDK | 築18年 |
| 2017/07 | 成約2,550万円 | 36万円/m² | 2階 | 70.07m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/04 | 成約2,980万円 | 39万円/m² | 7階 | 75.66m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/12 | 成約2,740万円 | 37万円/m² | 2階 | 73.26m² | 2SLDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- ステイツ戸田公園 けやき通り
- 2025/06
- 成約4,460万円62万円/m²
- 71.85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- コスモ戸田公園シティフォルム
- オススメコスモステージ戸田公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
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- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,000万円 | 36万円/m² | 5階 | 81.81m² | 3LDK | グレースコート戸田公園 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 4階 | 74.41m² | 3LDK | ステイツ戸田公園 けやき通り | 築29年 |
| 2025/06 | 成約4,460万円 | 62万円/m² | 6階 | 71.85m² | 3LDK | コスモ戸田公園シティフォルム | 築25年 |
| オススメ | コスモステージ戸田公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,950万円 | 46万円/m² | 7階 | 64.07m² | 2SLDK | リュエル戸田公園 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約3,870万円 | 49万円/m² | 6階 | 78.65m² | 4LDK | コスモ戸田公園シティフォルム | 築25年 |
| 2025/02 | 成約3,980万円 | 39万円/m² | 9階 | 99.91m² | 3LDK | グレースコート戸田公園 | 築29年 |
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| 2023/03 | 成約3,700万円 | 37万円/m² | 1階 | 99.91m² | 4LDK | グレースコート戸田公園 | 築27年 |
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