グランシンフォニア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
グランシンフォニア部屋別の参考相場価格
66部屋 / 922部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 6,492万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 23万円/月 4.3% | 4LDK | 86.85m² - |
| 902 | 5,337万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 19.8万円/月 4.4% | 3LDK | 71.92m² - |
| 903 | 5,337万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 19.8万円/月 4.4% | 3LDK | 71.92m² - |
| 904 | 5,340万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 19.8万円/月 4.4% | 3LDK | 71.92m² - |
| 905 | 5,550万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 19.8万円/月 4.3% | 3LDK | 74.79m² - |
| 906 | 5,550万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 19.8万円/月 4.3% | 3LDK | 74.79m² - |
| 907 | 5,549万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 19.8万円/月 4.3% | 3LDK | 74.64m² - |
| 908 | 5,389万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 19.8万円/月 4.4% | 3LDK | 72.54m² - |
| 909 | 6,392万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 22.7万円/月 4.3% | 4LDK | 86.09m² - |
| 910 | 6,885万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 23.8万円/月 4.1% | 4LDK | 89.86m² - |
| 911 | 5,735万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 19.9万円/月 4.2% | 3LDK | 75.14m² - |
| 912 | 5,677万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 19.7万円/月 4.2% | 3LDK | 74.36m² - |
| 913 | 5,860万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 20.3万円/月 4.2% | 3LDK | 76.82m² - |
| 914 | 6,393万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 22.3万円/月 4.2% | 4LDK | 84.24m² - |
| 915 | 5,828万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 20.3万円/月 4.2% | 3LDK | 76.79m² - |
| 916 | 5,860万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 20.3万円/月 4.2% | 3LDK | 76.82m² - |
| 917 | 5,658万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 19.6万円/月 4.2% | 3LDK | 74.11m² - |
| 918 | 5,629万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 19.6万円/月 4.2% | 3LDK | 74.11m² - |
| 919 | 7,024万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 24.2万円/月 4.1% | 4LDK | 91.80m² - |
| 920 | 6,496万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 22.9万円/月 4.2% | 4LDK | 87.10m² - |
| 921 | 5,499万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 19.7万円/月 4.3% | 3LDK | 73.76m² - |
| 922 | 5,530万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 19.6万円/月 4.3% | 3LDK | 74.11m² - |
| 923 | 5,419万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 19.8万円/月 4.4% | 3LDK | 72.63m² - |
| 924 | 6,170万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 21.9万円/月 4.3% | 4LDK | 82.71m² - |
| 925 | 7,099万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 24.3万円/月 4.1% | 4LDK | 92.30m² - |
| 926 | 5,716万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 19.7万円/月 4.2% | 3LDK | 74.56m² - |
| 927 | 5,746万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 19.7万円/月 4.1% | 3LDK | 74.49m² - |
| 928 | 5,793万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 20万円/月 4.2% | 3LDK | 75.60m² - |
| 929 | 5,651万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 19.6万円/月 4.2% | 3LDK | 73.70m² - |
| 930 | 5,813万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 20.1万円/月 4.1% | 3LDK | 75.86m² - |
| 931 | 6,477万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 22.3万円/月 4.1% | 4LDK | 84.19m² - |
| 932 | 5,805万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 20万円/月 4.1% | 3LDK | 75.76m² - |
| 933 | 5,697万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 19.7万円/月 4.1% | 3LDK | 74.29m² - |
| 934 | 5,693万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 19.7万円/月 4.2% | 3LDK | 74.25m² - |
| 935 | 5,722万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 19.8万円/月 4.2% | 3LDK | 74.64m² - |
| 936 | 7,099万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 24.3万円/月 4.1% | 4LDK | 92.30m² - |
| 937 | 6,137万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 21.9万円/月 4.3% | 4LDK | 82.71m² - |
| 938 | 5,057万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 18.7万円/月 4.4% | 3LDK | 67.54m² - |
| 939 | 5,129万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 18.9万円/月 4.4% | 3LDK | 68.50m² - |
| 940 | 5,622万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 20.1万円/月 4.3% | 3LDK | 75.79m² - |
| 941 | 5,616万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 20万円/月 4.3% | 3LDK | 75.63m² - |
| 942 | 5,610万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 20万円/月 4.3% | 3LDK | 75.63m² - |
| 943 | 5,636万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 20.1万円/月 4.3% | 3LDK | 75.98m² - |
| 944 | 5,372万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 19.7万円/月 4.4% | 3LDK | 72.35m² - |
| 945 | 5,375万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 19.7万円/月 4.4% | 3LDK | 72.35m² - |
| 946 | 5,370万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 19.7万円/月 4.4% | 3LDK | 72.33m² - |
| 947 | 5,436万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 19.5万円/月 4.3% | 3LDK | 73.24m² - |
| 948 | 5,431万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 19.6万円/月 4.3% | 3LDK | 73.05m² - |
| 949 | 5,340万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 19.8万円/月 4.4% | 3LDK | 71.92m² - |
| 950 | 5,111万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 19万円/月 4.5% | 3LDK | 68.62m² - |
| 951 | 5,340万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 19.8万円/月 4.4% | 3LDK | 71.92m² - |
| 952 | 5,487万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 19.6万円/月 4.3% | 3LDK | 73.53m² - |
| 953 | 5,468万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 19.6万円/月 4.3% | 3LDK | 73.53m² - |
| 954 | 5,468万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 19.6万円/月 4.3% | 3LDK | 73.53m² - |
| 955 | 5,122万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 18.9万円/月 4.4% | 3LDK | 68.40m² - |
| 956 | 6,182万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 21.3万円/月 4.1% | 3LDK | 80.77m² - |
| 957 | 6,875万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 24.2万円/月 4.2% | 4LDK | 91.80m² - |
| 958 | 5,742万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 20.3万円/月 4.3% | 3LDK | 76.79m² - |
| 959 | 5,748万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 20.3万円/月 4.2% | 3LDK | 76.82m² - |
| 960 | 5,597万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 19.8万円/月 4.2% | 3LDK | 74.70m² - |
| 961 | 5,613万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 19.8万円/月 4.2% | 3LDK | 74.70m² - |
| 962 | 6,281万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 22.3万円/月 4.3% | 4LDK | 84.06m² - |
| 963 | 5,780万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 20.4万円/月 4.2% | 3LDK | 77.24m² - |
| 964 | 5,752万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 20.3万円/月 4.2% | 3LDK | 76.82m² - |
| 965 | 5,559万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 19.7万円/月 4.3% | 3LDK | 74.29m² - |
| 966 | 5,578万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 19.8万円/月 4.3% | 3LDK | 74.62m² - |
901
- 参考相場価格
- 6,492万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 86.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 5,337万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 71.92m²
- -
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903
- 参考相場価格
- 5,337万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 71.92m²
- -
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904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,340万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 71.92m²
- -
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905
- 参考相場価格
- 5,550万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 74.79m²
- -
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906
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,550万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 74.79m²
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907
- 参考相場価格
- 5,549万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 74.64m²
- -
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908
- 参考相場価格
- 5,389万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 72.54m²
- -
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909
- 参考相場価格
- 6,392万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 86.09m²
- -
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910
- 参考相場価格
- 6,885万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 89.86m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランシンフォニア売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約5,812万円 | 78万円/m² | 4階 | 74.11m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/12 | 成約6,800万円 | 74万円/m² | 7階 | 91.80m² | 4LDK | 築14年 |
| 2025/12 | 成約5,770万円 | 79万円/m² | 15階 | 72.63m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/11 | 成約6,760万円 | 78万円/m² | 10階 | 86.03m² | 4LDK | 築14年 |
| 2025/10 | 成約5,250万円 | 71万円/m² | 10階 | 73.05m² | 3LDK | 築14年 |
| 2025/09 | 成約5,070万円 | 67万円/m² | 3階 | 74.70m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメグランシンフォニアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,280万円 | 75万円/m² | 13階 | 82.71m² | 4LDK | グランシンフォニアEAST棟 | 築14年 |
| 2026/03 | 成約5,970万円 | 79万円/m² | 7階 | 74.70m² | 3LDK | グランシンフォニアEAST棟 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約6,200万円 | 83万円/m² | 12階 | 74.25m² | 3LDK | グランシンフォニアEAST棟 | 築14年 |
| オススメ | グランシンフォニアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約6,780万円 | 83万円/m² | 11階 | 80.77m² | 3LDK | グランシンフォニアEAST棟 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約4,990万円 | 65万円/m² | 6階 | 75.83m² | 4LDK | ルイシャトレ戸田公園セレスタ | 築17年 |
| 2026/01 | 成約6,100万円 | 81万円/m² | 13階 | 74.49m² | 3LDK | グランシンフォニアEAST棟 | 築14年 |
| 2025/12 | 成約5,370万円 | 74万円/m² | 3階 | 71.92m² | 3LDK | グランシンフォニア戸田公園 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約4,790万円 | 70万円/m² | 10階 | 67.54m² | 3LDK | グランシンフォニア戸田公園 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約5,600万円 | 75万円/m² | 13階 | 73.76m² | 3LDK | グランシンフォニアEAST棟 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約5,200万円 | 72万円/m² | 2階 | 71.92m² | 3LDK | グランシンフォニアEAST棟 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシンフォニア資産性スコア
3.96
グランシンフォニアの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシンフォニアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシンフォニア価格推移と将来予測
参考相場価格
6,492万円199万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 74.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
想定売買価格
グランシンフォニア901の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシンフォニアマンションの口コミ・評判(357件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4間取りが広く収納も多く日当たりが良い
管理・お手入れ
4管理が行き届いていて共用部も清潔
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4戸田公園
戸田公園駅周辺には小学校や中学校が複数あり、教育環境が整っています。特に戸田南小学校や戸田第一小学校は学力が高いと聞きました。
交通の利便性
5戸田
最寄駅として利用していますが、混雑もなく座れることが多いので快適です。
戸田市の口コミ
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランシンフォニアマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数923戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グランシンフォニア内覧・ルームツアー動画
グランシンフォニアの室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で確認しましょう…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...グランシンフォニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシンフォニア（ぐらんしんふぉにあ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市下前1丁目11−20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（923部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.54㎡〜92.3㎡ |
| 新築時価格 | 3110万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜262万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜24.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 923台 駐車費※1：900/月 ~ 8000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシンフォニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.29m² | 5,522万円 | 4,180万円 |
| 4LDK | 86.85m² | 6,456万円 | 4,951万円 |
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PR販売中の物件（ノムコム）
レピア戸田公園
5,790万円- 3LDK
- 72.93m²
- 13階/15階建